2025租房合同協(xié)議下載

2025租房合同協(xié)議下載本租房合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區(qū)（縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方為中華人民共和國法律規(guī)定的合法產(chǎn)權(quán)人，擁有下列房產(chǎn)的完整所有權(quán)，乙方為合法承租人，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、合法的原則，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋位置：本合同承租房屋位于中華人民共和國省市區(qū)（縣）路號樓單元室（以下簡稱“該房屋”）。1.2房屋面積：該房屋的建筑面積為平方米，使用面積為平方米。1.3房屋用途：該房屋僅為（如：居住、辦公、商業(yè)等）用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。1.4房屋附屬設(shè)施及設(shè)備：該房屋附屬設(shè)施及設(shè)備詳見附件一《房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單》。第二條租賃期限2.1租賃期限：租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿：租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前日書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)作出書面答復(fù)。如甲方未在規(guī)定時間內(nèi)答復(fù)，則視為同意乙方繼續(xù)承租。第三條租金及支付方式3.1租金標準：該房屋租金為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前將租金支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：戶名：銀行賬號：開戶銀行：3.3租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，甲方不得單方面提高租金。如需調(diào)整租金，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。3.4滯納金：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按月租金的%向甲方支付滯納金。第四條押金4.1押金數(shù)額：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用途：押金用于擔保乙方履行本合同約定的義務(wù)，如乙方在租賃期內(nèi)未發(fā)生違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后日內(nèi)將押金無息退還乙方。4.3押金扣除：如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項，不足部分乙方仍需承擔賠償責任。第五條房屋維修與維護5.1維修責任：房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的日常維護和維修由乙方負責，但房屋主體結(jié)構(gòu)的維修由甲方負責。如因乙方使用不當造成房屋損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。5.2維修費用：因乙方使用不當造成的維修費用由乙方承擔，因房屋自然老化或不可抗力造成的維修費用由甲方承擔。5.3維修通知：如乙方發(fā)現(xiàn)房屋需要維修，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)進行維修。5.4維修期間：如因維修影響乙方正常使用房屋，甲方應(yīng)相應(yīng)減免維修期間的租金。第六條物業(yè)費用及其他費用6.1物業(yè)費用：租賃期內(nèi)，該房屋產(chǎn)生的物業(yè)費用（包括但不限于水費、電費、燃氣費、垃圾處理費、電梯費、物業(yè)維修費等）由乙方承擔。6.2其他費用：租賃期內(nèi)，該房屋產(chǎn)生的其他費用（如寬帶費、有線電視費等）由乙方承擔。6.3費用支付：乙方應(yīng)在每月日前支付上述費用，并保留相關(guān)票據(jù)備查。第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租限制：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方使用。7.2同意轉(zhuǎn)租：如甲方同意轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)與第三方簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議，并確保第三方遵守本合同的約定。7.3違約責任：如乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。第八條合同的解除8.1單方面解除條件：如發(fā)生以下情形之一，任何一方均可單方面解除本合同：（1）對方嚴重違反本合同約定，且在收到書面通知后日內(nèi)未改正；（2）因不可抗力導(dǎo)致房屋無法使用；（3）因政府規(guī)劃、拆遷等政策性原因?qū)е路课莶荒芾^續(xù)出租。8.2解除程序：一方擬解除本合同的，應(yīng)提前日以書面形式通知對方，并說明解除理由。8.3解除后果：合同解除后，乙方應(yīng)在日內(nèi)將該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備返還給甲方，并結(jié)清所有費用。如乙方逾期返還房屋，每逾期一日，應(yīng)按日租金的倍支付違約金。8.4合同終止：租賃期滿或合同解除后，本合同終止。第九條續(xù)租9.1續(xù)租申請：乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前日向甲方提出書面申請。9.2續(xù)租條件：在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第十條違約責任10.1違約定義：如任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，則視為違約。10.2違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。10.3賠償責任：違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。10.4多重責任：如違約行為導(dǎo)致多個責任發(fā)生，違約方應(yīng)承擔所有責任。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義：因戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔責任。11.2通知義務(wù)：不可抗力事件發(fā)生后，受不可抗力影響的一方應(yīng)立即書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。11.3合同解除：如不可抗力事件持續(xù)超過日，雙方可協(xié)商解除本合同。第十二條爭議解決12.1協(xié)商解決：如因本合同的履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2訴訟解決：協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1合同生效：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2通知方式：任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式送達對方，并通過掛號信、快遞或傳真等方式確認收訖。13.3合同變更：本合同的任何變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.4合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條補充協(xié)議甲乙雙方就本合同未盡事宜達成如下補充協(xié)議：甲方（簽字/蓋章）：日期：年月