2025辦公室租賃合同書參考范本

2025辦公室租賃合同書參考范本合同編號：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區(qū)簽訂：出租方（甲方）：名稱：地址：法定代表人：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：承租方（乙方）：名稱：地址：法定代表人：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方將位于的辦公室出租給乙方使用事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物描述甲方將其擁有的位于的辦公室（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，該租賃物的產(chǎn)權(quán)證編號為，具體位置及范圍以雙方確認的現(xiàn)場交驗為準。租賃物的建筑面積為平方米，使用性質(zhì)為辦公。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。本合同期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應于合同期滿前個月向甲方提出書面續(xù)租申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)，但需與甲方另行簽訂書面協(xié)議。如乙方未按期提出續(xù)租申請或未能就續(xù)租達成一致，本合同自動終止。第三條租金及支付方式租金標準：乙方應向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：元整），租金按支付，首期租金應于年月日前支付，后續(xù)租金應于每期開始前日支付。支付方式：租金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，甲方指定賬戶為：開戶銀行：賬號：收款人名稱：甲方收取租金后，應向乙方提供合法有效的發(fā)票。逾期支付租金的違約金：乙方每逾期一日支付租金的，應按未付租金的%向甲方支付違約金。第四條雙方權(quán)利與義務甲方的權(quán)利與義務甲方應保證其出租的租賃物擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并確保租賃物在租賃期限內(nèi)可以合法用于辦公。甲方應負責租賃物的結(jié)構(gòu)安全及公共區(qū)域的日常維護，確保租賃物適合乙方正常使用。甲方不得在租賃期限內(nèi)將租賃物出售、抵押或其他方式處分影響乙方的正常使用，除非乙方書面同意。甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進行監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。乙方的權(quán)利與義務乙方應按本合同約定支付租金及相關費用，并合理使用租賃物。乙方應確保其在租賃物內(nèi)的行為符合國家法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定，不得從事任何違法活動。乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，如確需裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并自行承擔相關費用。乙方應自行負責租賃物內(nèi)部的設施設備維護及日常清潔工作。租賃期限屆滿后，如乙方不再續(xù)租，應按約定時間將租賃物完好無損地交還甲方，并結(jié)清所有費用。第五條費用承擔租賃期間，水、電、燃氣、供暖、空調(diào)、通信、網(wǎng)絡、垃圾處理等費用由乙方自行承擔。租賃物的物業(yè)管理費用由甲方承擔，但因乙方使用租賃物產(chǎn)生的物業(yè)服務費用，由乙方自行承擔。租賃期間，如租賃物發(fā)生重大修繕或因不可抗力導致的損失，雙方另行協(xié)商解決。第六條合同續(xù)簽與終止租賃期限屆滿后，雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于日內(nèi)將租賃物交還甲方，并結(jié)清所有應付款項。如乙方未按期交還租賃物或未結(jié)清應付款項，甲方有權(quán)采取相應措施直至通過法律途徑解決。租賃期間，如乙方提前退租，應提前日書面通知甲方，并支付相當于個月租金的違約金，甲方有權(quán)扣除乙方已付租金作為違約賠償。第七條違約責任任何一方未履行或未完全履行本合同項下義務的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，甲方有權(quán)要求乙方賠償修復費用。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除合同，且乙方應支付相當于個月租金的違約金。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：簽名/蓋章：日期：