2025年武漢市房屋租賃合同范本

2025年武漢市房屋租賃合同范本合同編號：本合同由以下雙方于2025年月日在中華人民共和國湖北省武漢市簽訂：出租人（以下簡稱甲方）：姓名/單位名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：住址：承租人（以下簡稱乙方）：姓名/單位名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：住址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《武漢市房屋租賃條例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將位于武漢市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的不動產(chǎn)權(quán)證號為，建筑面積為平方米，房屋用途為。該房屋的實(shí)際狀況以交接時為準(zhǔn)。第二條租賃期限租賃期限為年，自2025年月日起至2025年月日止。雙方約定，租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期屆滿前個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元（大寫：），租金按支付，首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期租金到期前日支付至甲方指定賬戶。甲方賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條押金條款乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：），作為履行本合同義務(wù)的保證。押金不計(jì)利息，租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且房屋設(shè)施、設(shè)備完好無損，則甲方應(yīng)全額退還押金。有下列情形之一的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用：a.乙方未按時支付租金或相關(guān)費(fèi)用；b.乙方損壞房屋設(shè)施、設(shè)備或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；c.乙方未履行維修義務(wù)導(dǎo)致房屋或設(shè)備損害；d.其他乙方違約行為導(dǎo)致甲方受到損失。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)確保其出租的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)利瑕疵，有權(quán)出租該房屋。甲方應(yīng)按照約定的時間向乙方交付房屋，并保證房屋及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)對乙方的房屋使用情況進(jìn)行合理檢查，但需提前日通知乙方。甲方不得無正當(dāng)理由收回房屋或提高租金。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得進(jìn)行違法活動。乙方應(yīng)按時繳納水、電、燃?xì)?、物業(yè)、供暖等相關(guān)費(fèi)用，并сохранить繳費(fèi)憑證。乙方應(yīng)維護(hù)房屋的整潔與安全，不得損壞房屋設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或賠償。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或允許他人使用，如需轉(zhuǎn)租需經(jīng)甲方書面同意。第六條房屋修繕與維護(hù)租賃期間，房屋的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如需對房屋進(jìn)行大修或更換設(shè)備，甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)予以響應(yīng)并協(xié)商解決。因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致房屋或設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。因甲方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)備損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第七條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，且不退還押金：a.乙方未按約定支付租金連續(xù)超過日；b.乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋；c.乙方法人資格喪失或被宣告破產(chǎn)；d.乙方利用房屋進(jìn)行違法活動。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：a.甲方提供的房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響乙方正常使用；b.甲方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋。第八條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償給對方造成的損失。因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，甲方有權(quán)不予退還押金，并要求乙方賠償損失。因甲方違約導(dǎo)致合同解除的，甲方應(yīng)退還押金，并賠償乙方遭受的損失。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：2025年月日乙方（簽字/蓋章）：簽署日