買房定金協(xié)議合同樣本

買房定金協(xié)議合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于買方有意購買賣方名下位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，就買賣標的房產(chǎn)事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于_________________________，具體坐落為_________________________。

1.2標的房產(chǎn)的土地使用權證號為_________________________，房產(chǎn)證號為_________________________。

二、定金

2.1買方同意向賣方支付定金人民幣_________________________元（大寫：_________________________元整）。

2.2定金支付方式：買方應在簽訂本協(xié)議之日起_________________________日內(nèi)，將定金匯入賣方指定的銀行賬戶。

2.3定金收訖后，賣方應向買方出具收據(jù)，并注明定金金額、收訖日期及合同編號。

三、協(xié)議解除與定金退還

3.1雙方同意，在以下情況下，本協(xié)議可解除，并退還定金：

（1）買方在簽訂本協(xié)議之日起_________________________日內(nèi)，未能按約定支付定金；

（2）賣方在簽訂本協(xié)議之日起_________________________日內(nèi)，未能按約定交付標的房產(chǎn)；

（3）因不可抗力導致標的房產(chǎn)無法交付；

（4）其他雙方約定的解除協(xié)議的情形。

3.2除上述情形外，任何一方擅自解除本協(xié)議，應向?qū)Ψ街Ц断喈斢诙ń鸾痤~的違約金。

四、交付與過戶

4.1賣方應在簽訂本協(xié)議之日起_________________________日內(nèi)，將標的房產(chǎn)的產(chǎn)權過戶至買方名下。

4.2買方在收到標的房產(chǎn)的產(chǎn)權證后，應按照國家規(guī)定繳納相關稅費。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標的房產(chǎn)的土地使用權證復印件；

2.標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復印件；

3.買賣雙方的身份證明復印件；

4.協(xié)議簽訂當日銀行轉(zhuǎn)賬憑證。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于買方有意購買賣方名下位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），為確保交易安全，甲乙雙方同意引入丙方作為擔保方，共同簽訂本協(xié)議?，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于_________________________，具體坐落為_________________________。

1.2標的房產(chǎn)的土地使用權證號為_________________________，房產(chǎn)證號為_________________________。

二、定金

2.1買方同意向賣方支付定金人民幣_________________________元（大寫：_________________________元整）。

2.2定金支付方式：買方應在簽訂本協(xié)議之日起_________________________日內(nèi)，將定金匯入賣方指定的銀行賬戶。

2.3定金收訖后，賣方應向買方出具收據(jù)，并注明定金金額、收訖日期及合同編號。

三、擔保方責任

3.1擔保方對本協(xié)議項下賣方的履約行為承擔連帶擔保責任。

3.2擔保方應在本協(xié)議簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向賣方支付擔保保證金人民幣_________________________元（大寫：_________________________元整）。

3.3擔保保證金用于擔保賣方履行本協(xié)議項下的義務，包括但不限于標的房產(chǎn)的交付、產(chǎn)權過戶等。

3.4若賣方違反本協(xié)議約定，導致買方權益受損，擔保方應在收到買方通知之日起_________________________日內(nèi)，向買方支付賠償金人民幣_________________________元（大寫：_________________________元整）。

四、甲方的權利

4.1買方有權要求賣方在簽訂本協(xié)議之日起_________________________日內(nèi)，提供標的房產(chǎn)的權屬證明文件。

4.2買方有權要求賣方在簽訂本協(xié)議之日起_________________________日內(nèi)，將標的房產(chǎn)的產(chǎn)權過戶至買方名下。

4.3買方有權要求賣方在簽訂本協(xié)議之日起_________________________日內(nèi)，向買方支付標的房產(chǎn)的尾款人民幣_________________________元（大寫：_________________________元整）。

4.4買方有權要求賣方在本協(xié)議簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向買方提供標的房產(chǎn)的物業(yè)服務合同、水電費繳納證明等相關資料。

五、乙方的違約及限制條款

5.1賣方如未按本協(xié)議約定交付標的房產(chǎn)，應向買方支付違約金人民幣_________________________元（大寫：_________________________元整）。

5.2賣方如未按本協(xié)議約定過戶標的房產(chǎn)，應向買方支付違約金人民幣_________________________元（大寫：_________________________元整）。

5.3賣方如未按本協(xié)議約定支付尾款，應向買方支付違約金人民幣_________________________元（大寫：_________________________元整）。

5.4賣方如違反本協(xié)議約定，導致買方權益受損，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標的房產(chǎn)的土地使用權證復印件；

2.標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復印件；

3.買賣雙方的身份證明復印件；

4.擔保方身份證明復印件；

5.協(xié)議簽訂當日銀行轉(zhuǎn)賬憑證。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其介入本協(xié)議的主要目的是為了保障甲方的權益，確保標的房產(chǎn)的交付和過戶順利進行。通過引入擔保方，可以降低交易風險，增強交易的安全性。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為買方，在本協(xié)議中處于主導地位，其權益得到充分保障。通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方能夠更好地維護自身權益，確保交易順利進行。同時，甲方的主導地位也有利于推動交易的進程，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于乙方有意租賃甲方名下位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”），為確保租賃關系的穩(wěn)定和乙方的權益，雙方同意引入丙方作為擔保方，共同簽訂本協(xié)議。現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)

1.1租賃房產(chǎn)位于_________________________，具體坐落為_________________________。

1.2租賃房產(chǎn)的產(chǎn)權證號為_________________________。

二、租金及支付

2.1租賃房產(chǎn)的月租金為人民幣_________________________元，租金支付方式為每月支付一次。

2.2乙方應在每月的_________________________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

三、擔保方責任

3.1擔保方對本協(xié)議項下乙方的租金支付義務承擔連帶擔保責任。

3.2擔保方應在本協(xié)議簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向甲方支付擔保保證金人民幣_________________________元。

3.3擔保保證金用于擔保乙方按時支付租金，若乙方違約，擔保方應在收到甲方通知之日起_________________________日內(nèi)，向甲方支付相應賠償金。

四、乙方的權利

4.1乙方有權在租賃期限內(nèi)使用租賃房產(chǎn)，并享有租賃房產(chǎn)內(nèi)的居住權。

4.2乙方有權要求甲方在租賃期限內(nèi)保持租賃房產(chǎn)的適宜居住狀態(tài)，包括但不限于維修、保養(yǎng)等。

4.3乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)本協(xié)議約定，優(yōu)先續(xù)租租賃房產(chǎn)。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按本協(xié)議約定提供適宜居住的租賃房產(chǎn)，應向乙方支付違約金人民幣_________________________元。

5.2甲方如未經(jīng)乙方同意，擅自進入租賃房產(chǎn)，應向乙方支付違約金人民幣_________________________元。

5.3甲方如違反本協(xié)議約定，導致乙方權益受損，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃房產(chǎn)的產(chǎn)權證復印件；

2.乙方的身份證明復印件；

3.擔保方身份證明復印件；