農(nóng)村自建房施工合同范本

農(nóng)村自建房施工合同范本?甲方（發(fā)包方）：__________________姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：__________________姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方農(nóng)村自建房工程事宜協(xié)商一致，簽訂本合同。一、工程概況1.工程名稱：__________________2.工程地點(diǎn)：__________________3.工程內(nèi)容及要求：房屋結(jié)構(gòu)為__________________，建筑面積約為______平方米。具體尺寸及布局詳見施工圖紙（施工圖紙作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力）。基礎(chǔ)工程：包括地基處理、基礎(chǔ)澆筑等，確?；A(chǔ)牢固穩(wěn)定。主體工程：墻體砌筑、梁柱澆筑、屋面施工、樓面施工等，保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求。裝飾裝修工程：內(nèi)外墻抹灰、地面鋪貼、門窗安裝、廚衛(wèi)防水等，做到美觀實(shí)用。水電安裝工程：包括室內(nèi)外給排水管道鋪設(shè)、強(qiáng)弱電線路敷設(shè)等，滿足日常生活使用需求。4.工程承包方式：乙方包工包料。二、工程期限1.開工日期：______年______月______日（以實(shí)際開工通知為準(zhǔn)）。2.竣工日期：______年______月______日，總工期為______天。3.如遇下列情況，工期相應(yīng)順延：甲方提出變更設(shè)計(jì)或增加工程量，經(jīng)乙方確認(rèn)后工期順延。不可抗力因素導(dǎo)致工程無法正常施工，工期順延。因甲方原因造成的停工、窩工，工期順延。三、工程價(jià)款及支付方式1.工程價(jià)款：本工程總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定工程內(nèi)容所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出變更設(shè)計(jì)或增加工程量外，結(jié)算時(shí)不再調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付工程預(yù)付款人民幣_(tái)_____元（大寫______元整），占總價(jià)款的______%?；A(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付工程進(jìn)度款人民幣_(tái)_____元（大寫______元整），占總價(jià)款的______%。主體工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付工程進(jìn)度款人民幣_(tái)_____元（大寫______元整），占總價(jià)款的______%。裝飾裝修工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付工程進(jìn)度款人民幣_(tái)_____元（大寫______元整），占總價(jià)款的______%。工程竣工驗(yàn)收合格且乙方提交完整的竣工資料后，甲方支付剩余工程款人民幣_(tái)_____元（大寫______元整），占總價(jià)款的______%。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。負(fù)責(zé)辦理工程相關(guān)審批手續(xù)，提供施工所需的場地及水、電等施工條件，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。按照合同約定及時(shí)支付工程款。協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，保證施工順利進(jìn)行。負(fù)責(zé)提供施工圖紙，并組織乙方及相關(guān)人員進(jìn)行圖紙會(huì)審和技術(shù)交底。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。按照國家相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。制定施工安全管理制度，加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全管理，確保施工安全，承擔(dān)因施工安全事故造成的一切責(zé)任及損失。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生管理，保持施工場地整潔。按照合同約定的工期完成工程施工，因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，并向甲方提交完整的竣工資料。對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修，保修期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起______年。在保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問題造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修；因甲方使用不當(dāng)或不可抗力因素造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修，但甲方應(yīng)支付相應(yīng)的維修費(fèi)用。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收程序：乙方完成分項(xiàng)工程施工后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，并通知甲方組織竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收意見進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理工程價(jià)款結(jié)算及支付手續(xù)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定及時(shí)支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蛟黾庸こ塘?，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方未按照合同約定履行其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定的工期完成工程施工，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價(jià)款的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收取的工程款，并按照工程總價(jià)款的______%向甲方支付違約金。如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方未按照合同約定履行其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另