房屋防水施工合同示范

房屋防水施工合同示范編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）名稱：__________

地址：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）名稱：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，需進(jìn)行防水施工，乙方具備相關(guān)施工資質(zhì)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方就房屋防水施工事宜的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保施工質(zhì)量，保障甲方房屋防水效果。

二、合同背景

甲方房屋原防水設(shè)施已出現(xiàn)老化、破損等問(wèn)題，為確保房屋安全、美觀和使用功能，需進(jìn)行防水施工。乙方具備相關(guān)施工資質(zhì)，同意為甲方提供房屋防水施工服務(wù)。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.提供施工場(chǎng)地：甲方應(yīng)確保施工場(chǎng)地安全、暢通，并配合乙方進(jìn)行施工前的準(zhǔn)備工作。

2.施工資料提供：甲方應(yīng)向乙方提供必要的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范等相關(guān)資料。

3.付款義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額向乙方支付施工款項(xiàng)。

4.施工配合：甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行施工，包括但不限于提供施工所需的臨時(shí)設(shè)施、材料堆放場(chǎng)地等。

5.施工驗(yàn)收：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對(duì)施工完成后的工程進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后支付尾款。

6.維護(hù)義務(wù)：甲方應(yīng)在防水工程完工后按照乙方提供的維護(hù)保養(yǎng)指南進(jìn)行日常維護(hù)，以保證防水效果。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.施工資質(zhì)：乙方應(yīng)具備國(guó)家規(guī)定的防水施工資質(zhì)，確保施工質(zhì)量。

2.施工方案：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的資料和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，制定合理的施工方案，并報(bào)甲方審批。

3.施工質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工規(guī)范和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

4.施工進(jìn)度：乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間完成施工任務(wù)，如遇特殊情況影響工期，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

5.材料供應(yīng)：乙方應(yīng)確保施工所需材料的合格、充足，并在施工過(guò)程中按照甲方要求更換不合格材料。

6.施工安全：乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全，采取必要的安全措施，防止事故發(fā)生。

7.施工垃圾清理：乙方應(yīng)在施工過(guò)程中及時(shí)清理施工垃圾，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔。

8.工程保修：乙方應(yīng)在防水工程完工后提供保修服務(wù)，保修期限及內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定。

三、雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工，并確保施工質(zhì)量。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等相關(guān)報(bào)告。

3.甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出意見(jiàn)或要求整改。

4.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工資料和施工條件。

5.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付施工款項(xiàng)。

6.乙方有權(quán)要求甲方對(duì)施工過(guò)程中的問(wèn)題給予支持和配合。

四、雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的責(zé)任和義務(wù)。

2.雙方應(yīng)相互尊重，保持良好的溝通與合作，共同推進(jìn)工程順利進(jìn)行。

3.雙方應(yīng)共同承擔(dān)因不可抗力等原因?qū)е碌墓こ萄悠凇p失等風(fēng)險(xiǎn)。

4.雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行合同，不得違反國(guó)家規(guī)定。

5.雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)資料，不得泄露或損害對(duì)方商業(yè)秘密。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本合同約定的總金額為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整），該金額包含施工所需的所有費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、稅費(fèi)等。

二、支付方式

1.預(yù)付款：合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的__________%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_________元。

2.進(jìn)度款：施工過(guò)程中，乙方應(yīng)按照實(shí)際完成工程量及合同約定的進(jìn)度款支付比例，向甲方提交進(jìn)度款申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到乙方提交的進(jìn)度款申請(qǐng)及相關(guān)證明文件后__________日內(nèi)，按照以下比例支付進(jìn)度款：

-施工進(jìn)度達(dá)到合同約定總工程量的__________%時(shí)，支付人民幣_(tái)_________元；

-施工進(jìn)度達(dá)到合同約定總工程量的__________%時(shí)，支付人民幣_(tái)_________元；

-施工進(jìn)度達(dá)到合同約定總工程量的__________%時(shí)，支付人民幣_(tái)_________元；

-以此類(lèi)推，直至工程全部完工。

3.尾款：工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)支付剩余的合同金額，即人民幣_(tái)_________元，作為尾款。

三、支付條件

1.乙方提交的進(jìn)度款申請(qǐng)應(yīng)包括但不限于工程量清單、施工進(jìn)度報(bào)告、相關(guān)材料發(fā)票等證明文件。

2.甲方在支付進(jìn)度款前，有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的相關(guān)證明。

3.如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠诨蛸|(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定扣減相應(yīng)的款項(xiàng)。

4.任何支付款項(xiàng)均需通過(guò)甲方指定的銀行賬戶進(jìn)行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬時(shí)請(qǐng)注明“房屋防水施工合同款項(xiàng)”。

四、財(cái)務(wù)結(jié)算

1.雙方應(yīng)定期對(duì)已完成的工程量進(jìn)行核對(duì)，并在每個(gè)支付周期結(jié)束時(shí)，由乙方提交準(zhǔn)確的工程量清單及相關(guān)費(fèi)用結(jié)算報(bào)告。

2.甲方應(yīng)在收到乙方提交的結(jié)算報(bào)告后__________日內(nèi)完成支付。

3.雙方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)完成全部款項(xiàng)的支付，如有逾期支付，甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日__________%計(jì)算。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

本合同項(xiàng)下的所有稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、個(gè)人所得稅等，均由各自承擔(dān)，不得計(jì)入合同金額或支付款項(xiàng)中。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

-若甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)的__________%作為違約金。

-若甲方未按時(shí)進(jìn)行工程驗(yàn)收，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期完工，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。

-若甲方違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的直接損失。

2.乙方違約責(zé)任：

-若乙方未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額的__________%作為違約金。

-若乙方提供的材料或施工不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行整改，直至符合要求，并賠償由此給甲方造成的損失。

-若乙方違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的直接損失。

二、爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可選擇以下任一爭(zhēng)議解決方式：

-訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

-仲裁：向雙方共同選定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

-調(diào)解：通過(guò)雙方認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。

2.適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并受其管轄。

3.管轄法院：如選擇訴訟解決爭(zhēng)議，雙方同意將爭(zhēng)議提交至__________市人民法院管轄。

4.爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在__________日內(nèi)提出書(shū)面爭(zhēng)議通知，并啟動(dòng)爭(zhēng)議解決程序。爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院另有裁定。

三、保密條款

雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行過(guò)程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

四、合同解除

1.雙方可因以下原因解除本合同：

-一方嚴(yán)重違約，另一方在收到違約通知后__________日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未解除合同的；

-因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的；

-法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除合同的情形。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未完成的工作和已支付或應(yīng)支付的款項(xiàng)。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同生效前，雙方應(yīng)確保已履行合同簽訂前的所有義務(wù)，包括但不限于提供必要的文件和資料、完成必要的審批程序等。

二、有效期

本合同的有效期為自合同生效之日起至工程完工且甲方驗(yàn)收合格之日止。在合同約定的工程期限內(nèi)，如因乙方原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法按期完工，合同有效期相應(yīng)順延。

三、變更和終止條款

1.變更：本合同在履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.終止：本合同在以下情況下終止：

-合同約定的工程完工，甲方驗(yàn)收合格；

-雙方協(xié)商一致解除合同；

-因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

-一方嚴(yán)重違約，另一方解除合同；

-法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

3.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未完成的工作和已支付或應(yīng)支付的款項(xiàng)。

四、通知與送達(dá)

1.除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。

2.通知送達(dá)的時(shí)間以收到通知的日期為準(zhǔn)。如通過(guò)快遞或特快專遞發(fā)送，以郵戳日期為準(zhǔn)。

五、不可抗力

1.本合同所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。

2.發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。

3.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履約狀態(tài)。

六、合同份數(shù)

本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何違反本合同的行為均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

附件：

一、需求文檔

1.房屋防水施工需求說(shuō)明書(shū)，包括施工部位、防水材料要求、施工工藝等。

2.甲方房屋現(xiàn)狀照片及存在問(wèn)題說(shuō)明。

二、設(shè)計(jì)方案

1.房屋防水施工設(shè)計(jì)方案，包括施工圖紙、材料清單、施工步驟等。

三、技術(shù)規(guī)格

1.防水材料技術(shù)規(guī)格書(shū)，包括品牌、型號(hào)、規(guī)格、性能參數(shù)等。

2.施工設(shè)備技術(shù)規(guī)格書(shū)，包括型號(hào)、規(guī)格、性能參數(shù)等。

四、各類(lèi)證件復(fù)印件

1.乙方防水施工資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件。

2.乙方安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件。

3.乙方相