合租電費(fèi)水費(fèi)分?jǐn)倕f(xié)議

合租電費(fèi)水費(fèi)分?jǐn)倕f(xié)議編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，現(xiàn)愿將該房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋內(nèi)的電費(fèi)、水費(fèi)分?jǐn)偸乱诉_(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在租賃期間電費(fèi)、水費(fèi)的分?jǐn)偡绞郊柏?zé)任，確保雙方權(quán)益得到保障。

二、合同背景

乙方租賃甲方房屋期間，雙方應(yīng)共同承擔(dān)房屋內(nèi)電費(fèi)、水費(fèi)等費(fèi)用，為確保費(fèi)用分?jǐn)偣胶侠?，雙方特訂立本協(xié)議。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并確保房屋內(nèi)電費(fèi)、水費(fèi)計(jì)量設(shè)備的準(zhǔn)確性。

2.甲方負(fù)責(zé)房屋的維修責(zé)任，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、電路、管道等，但不包括乙方造成的損壞。

3.甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，及時(shí)繳納房屋的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等公共費(fèi)用。

4.甲方有義務(wù)在租賃期間，確保房屋內(nèi)電費(fèi)、水費(fèi)分?jǐn)傊贫鹊耐该餍院凸叫浴?/p>

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照甲方指定的電費(fèi)、水費(fèi)計(jì)量設(shè)備正確使用電力和水資源，不得浪費(fèi)。

2.乙方應(yīng)在每月電費(fèi)、水費(fèi)結(jié)算日前，向甲方提供上個(gè)月用電、用水情況，以便甲方進(jìn)行分?jǐn)傆?jì)算。

3.乙方應(yīng)按時(shí)支付應(yīng)由其承擔(dān)的電費(fèi)、水費(fèi)分?jǐn)傎M(fèi)用，逾期支付應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.乙方在使用房屋過(guò)程中，如因自身原因造成房屋設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

5.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。

6.乙方有義務(wù)維護(hù)房屋內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，不得亂扔垃圾，保持公共區(qū)域整潔。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付電費(fèi)、水費(fèi)分?jǐn)傎M(fèi)用。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用電力和水資源，并對(duì)乙方的不合理使用行為提出警告或采取措施。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供準(zhǔn)確的電費(fèi)、水費(fèi)分?jǐn)傂畔?，并?duì)分?jǐn)偨Y(jié)果有異議時(shí)，有權(quán)要求甲方進(jìn)行核實(shí)。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)向乙方提供房屋內(nèi)的電費(fèi)、水費(fèi)分?jǐn)傊贫燃跋嚓P(guān)費(fèi)用的詳細(xì)信息。

2.甲方有義務(wù)在租賃期間，確保房屋內(nèi)電費(fèi)、水費(fèi)分?jǐn)傊贫鹊墓叫院秃侠硇浴?/p>

3.乙方有義務(wù)按照約定支付電費(fèi)、水費(fèi)分?jǐn)傎M(fèi)用，不得拖欠。

4.乙方有義務(wù)合理使用電力和水資源，不得浪費(fèi)。

5.雙方均有義務(wù)在合同履行過(guò)程中，保持良好的溝通，及時(shí)解決電費(fèi)、水費(fèi)分?jǐn)傔^(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本合同項(xiàng)下，乙方應(yīng)向甲方支付電費(fèi)、水費(fèi)分?jǐn)偪偨痤~為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

二、支付方式

1.電費(fèi)、水費(fèi)分?jǐn)傎M(fèi)用按月結(jié)算，乙方應(yīng)在每月______日前，將上月產(chǎn)生的電費(fèi)、水費(fèi)分?jǐn)傎M(fèi)用支付給甲方。

2.乙方支付電費(fèi)、水費(fèi)分?jǐn)傎M(fèi)用的比例按實(shí)際使用量計(jì)算，具體分?jǐn)偙壤杉追礁鶕?jù)電費(fèi)、水費(fèi)計(jì)量數(shù)據(jù)確定，并在每月結(jié)算時(shí)告知乙方。

3.甲方應(yīng)向乙方提供每月電費(fèi)、水費(fèi)分?jǐn)偯骷?xì)賬單，賬單應(yīng)包括但不限于用電量、用水量、分?jǐn)偨痤~等信息。

4.乙方支付電費(fèi)、水費(fèi)分?jǐn)傎M(fèi)用的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬時(shí)需注明“電費(fèi)/水費(fèi)分?jǐn)偂弊謽樱⑥D(zhuǎn)賬憑證發(fā)送至甲方指定郵箱。

5.如遇國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致電費(fèi)、水費(fèi)價(jià)格變動(dòng)，乙方應(yīng)按照調(diào)整后的價(jià)格支付相應(yīng)費(fèi)用。

6.若乙方未按時(shí)支付電費(fèi)、水費(fèi)分?jǐn)傎M(fèi)用，甲方有權(quán)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)采取必要措施，包括但不限于催告、滯納金等。

7.甲方在收到乙方支付的電費(fèi)、水費(fèi)分?jǐn)傎M(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)或電子支付憑證，作為乙方支付費(fèi)用的有效證明。

三、額外費(fèi)用

1.如因乙方原因?qū)е码娰M(fèi)、水費(fèi)計(jì)量設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

2.如因乙方原因?qū)е码娰M(fèi)、水費(fèi)計(jì)費(fèi)錯(cuò)誤，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

3.甲方有權(quán)在合同約定的電費(fèi)、水費(fèi)分?jǐn)偨痤~之外，要求乙方支付因乙方不當(dāng)使用而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

四、爭(zhēng)議解決

若雙方在電費(fèi)、水費(fèi)分?jǐn)傎M(fèi)用的支付上發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約行為及處理

1.若甲方未按照約定提供準(zhǔn)確的電費(fèi)、水費(fèi)分?jǐn)偯骷?xì)賬單，乙方有權(quán)要求甲方在______日內(nèi)補(bǔ)正；若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)正，乙方有權(quán)拒絕支付相關(guān)費(fèi)用。

2.若乙方未按時(shí)支付電費(fèi)、水費(fèi)分?jǐn)傎M(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付______%的滯納金，并有權(quán)暫停房屋內(nèi)水電供應(yīng)，直至乙方全額支付欠款。

3.若乙方故意造成房屋內(nèi)電費(fèi)、水費(fèi)計(jì)量設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)設(shè)備維修費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.若甲方未履行房屋維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決方式：本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后______日內(nèi)，以書面形式向?qū)Ψ教岢鰻?zhēng)議解決請(qǐng)求。收到請(qǐng)求的一方應(yīng)在______日內(nèi)答復(fù)，否則視為同意對(duì)方提出的解決方案。

3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：雙方同意，本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為甲方所在地。

4.適用法律：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、修改和終止，以及雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭(zhēng)議，均適用中華人民共和國(guó)法律。

5.管轄法院：雙方同意，對(duì)于因本協(xié)議產(chǎn)生的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均由甲方所在地人民法院管轄。

三、不可抗力

1.任何一方因不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法履行本協(xié)議的，應(yīng)在事件發(fā)生后______日內(nèi)書面通知對(duì)方，并附不可抗力事件的證明材料。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)動(dòng)蕩等，其認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)以中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。

3.發(fā)生不可抗力事件期間，雙方應(yīng)互相理解，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解除或變更合同。

四、其他

1.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或變更，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。任何補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。協(xié)議期滿后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)簽。

附則：

一、生效條件

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。在以下條件下，本協(xié)議亦生效：

1.甲方已將房屋交付乙方使用；

2.雙方已就本協(xié)議內(nèi)容達(dá)成一致，并簽署本協(xié)議。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為_(kāi)_____年，自雙方簽署之日起計(jì)算。除非雙方另有約定或法律規(guī)定，本協(xié)議期滿后自動(dòng)終止。

三、變更和終止條款

1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。

2.本協(xié)議的終止條件包括但不限于以下情況：

a.租賃期限屆滿，且乙方已按照約定騰退房屋；

b.雙方協(xié)商一致，提前終止本協(xié)議；

c.出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；

d.任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后______日內(nèi)仍未糾正，對(duì)方有權(quán)終止本協(xié)議。

3.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余的電費(fèi)、水費(fèi)分?jǐn)傎M(fèi)用，以及房屋的返還事宜。

四、通知與送達(dá)

1.本協(xié)議項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址，或以雙方約定的其他方式送達(dá)。

2.通知送達(dá)的時(shí)間以實(shí)際收到通知為準(zhǔn)。如以電子郵件方式發(fā)送，自發(fā)送成功之日起視為送達(dá)。

五、法律適用與管轄

本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、修改和終止，以及雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭(zhēng)議，均適用中華人民共和國(guó)法律。

對(duì)于因本協(xié)議產(chǎn)生的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。任何補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.本協(xié)議的任何部分無(wú)效，不影響其他部分的效力。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽署日期：__________

附件：

一、房屋租賃合同

1.房屋租賃合同正本一份，雙方各執(zhí)一份。

2.房屋租賃合同副本一份，存檔備用。

二、房屋使用說(shuō)明書

1.房屋及附屬設(shè)施使用說(shuō)明書一份，詳細(xì)說(shuō)明房屋內(nèi)電費(fèi)、水費(fèi)計(jì)量設(shè)備的使用方法及注意事項(xiàng)。

三、電費(fèi)、水費(fèi)分?jǐn)偯骷?xì)賬單

1.電費(fèi)、水費(fèi)分?jǐn)偯骷?xì)賬單模板一份，用于記錄每月電費(fèi)、水費(fèi)分?jǐn)偳闆r。

四、房屋設(shè)施清單

1.房屋設(shè)施清單一份，詳細(xì)列明房屋內(nèi)各類設(shè)施及設(shè)備，包括但不限于電器、家具、管道等。

五、房屋鑰匙清單

1.房屋鑰匙清單一份，記錄房屋及附屬設(shè)施鑰匙的領(lǐng)取和使用情況。

六、相關(guān)證件復(fù)印件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件一份，證明甲方對(duì)房屋享有合法使用權(quán)。

2.甲方身份證復(fù)印件一份，證明甲方身