共同購買一套房合同樣本

共同購買一套房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方與乙方有意共同購買位于_________的房產(chǎn)一套，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：_________

2.房產(chǎn)面積：_________平方米

3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：_________

4.房產(chǎn)用途：_________

5.房產(chǎn)價格：_________萬元人民幣

二、共同購買方式

1.甲方與乙方共同出資購買該房產(chǎn)，甲方出資_________萬元人民幣，乙方出資_________萬元人民幣。

2.雙方共同承擔(dān)購房過程中的稅費、手續(xù)費等費用。

3.房產(chǎn)購買后，甲方與乙方共同享有該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

三、共同還款責(zé)任

1.甲方與乙方共同承擔(dān)購房貸款的還款責(zé)任，貸款總額為_________萬元人民幣。

2.雙方應(yīng)根據(jù)自身經(jīng)濟狀況，合理分擔(dān)每月還款金額。

3.若其中一方無法繼續(xù)履行還款責(zé)任，另一方應(yīng)承擔(dān)全部還款責(zé)任。

四、房產(chǎn)管理

1.甲方與乙方共同負責(zé)房產(chǎn)的日常管理、維修和保養(yǎng)。

2.雙方應(yīng)共同協(xié)商決定房產(chǎn)的出租、出售等事宜。

3.房產(chǎn)產(chǎn)生的收益，甲方與乙方按照出資比例進行分配。

五、違約責(zé)任

1.若甲方或乙方未按約定履行購房款項支付義務(wù)，應(yīng)向守約方支付_________萬元人民幣的違約金。

2.若甲方或乙方未按約定履行還款責(zé)任，應(yīng)向守約方支付_________萬元的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.甲方與乙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自解除本合同。

八、附件

1.房地產(chǎn)買賣合同

2.房產(chǎn)證復(fù)印件

3.貸款合同

4.其他相關(guān)文件

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方有意共同購買位于_________的房產(chǎn)一套，乙方作為丙方的代理人，與甲方達成如下協(xié)議，以保障甲方權(quán)益為核心，明確各方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：_________

2.房產(chǎn)面積：_________平方米

3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：_________

4.房產(chǎn)用途：_________

5.房產(chǎn)價格：_________萬元人民幣

二、共同購買方式

1.甲方出資_________萬元人民幣，乙方代表丙方出資_________萬元人民幣，共同購買上述房產(chǎn)。

2.丙方應(yīng)向乙方支付代理費用_________萬元人民幣。

3.甲方與乙方共同承擔(dān)購房過程中的稅費、手續(xù)費等費用。

三、甲方權(quán)益保障

1.甲方擁有房產(chǎn)的最終所有權(quán)，乙方與丙方不得擅自處分房產(chǎn)。

2.甲方在房產(chǎn)購買過程中享有知情權(quán)、決定權(quán)和收益權(quán)。

3.甲方有權(quán)要求乙方與丙方提供房產(chǎn)相關(guān)的所有文件和資料。

四、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)確保出資款項的合法性和真實性。

2.丙方不得將出資款項用于非法用途。

3.丙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

五、乙方責(zé)任

1.乙方作為丙方的代理人，應(yīng)如實向甲方報告房產(chǎn)購買過程中的相關(guān)事項。

2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保甲方權(quán)益不受侵害。

3.乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓代理權(quán)，未經(jīng)甲方同意，不得與第三方達成任何影響甲方權(quán)益的協(xié)議。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.若乙方或丙方未按約定履行出資義務(wù)，應(yīng)向甲方支付_________萬元人民幣的違約金。

2.若乙方或丙方未按約定提供相關(guān)文件和資料，應(yīng)向甲方支付_________萬元人民幣的違約金。

3.若乙方或丙方擅自處分房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方與丙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

4.乙方不得泄露甲方個人信息，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

5.丙方不得將出資款項用于非法用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.甲方與乙方、丙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方與丙方不得擅自解除本合同。

九、附件

1.房地產(chǎn)買賣合同

2.房產(chǎn)證復(fù)印件

3.貸款合同

4.其他相關(guān)文件

十、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入有助于明確各方責(zé)任，保障甲方權(quán)益。

2.第三方作為代理人，有助于協(xié)調(diào)各方關(guān)系，提高交易效率。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為出資方，享有房產(chǎn)的最終所有權(quán)，確保自身權(quán)益不受侵害。

2.甲方為主導(dǎo)，有利于在合同中明確自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

丙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于乙方有意共同投資開發(fā)位于_________的土地項目，甲方作為丙方的投資者，與乙方達成如下協(xié)議，以保障乙方權(quán)益為核心，明確各方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)：

一、項目基本情況

1.項目地址：_________

2.項目用地面積：_________平方米

3.項目用途：_________

4.項目投資總額：_________萬元人民幣

二、共同投資方式

1.乙方出資_________萬元人民幣，甲方作為丙方的投資者，出資_________萬元人民幣，共同投資上述項目。

2.丙方應(yīng)向乙方支付投資回報及管理費用_________萬元人民幣。

3.乙方與甲方共同承擔(dān)項目開發(fā)過程中的相關(guān)費用。

三、乙方權(quán)益保障

1.乙方在項目開發(fā)過程中享有知情權(quán)、決策權(quán)和收益權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供項目相關(guān)的所有文件和資料。

四、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)確保投資款項的合法性和安全性。

2.丙方不得將投資款項用于非法用途。

3.丙方應(yīng)按照合同約定，按時向乙方支付投資回報及管理費用。

五、甲方責(zé)任

1.甲方作為投資者，應(yīng)按時足額出資，不得拖延或減少出資。

2.甲方應(yīng)協(xié)助丙方辦理項目開發(fā)手續(xù)，確保項目順利推進。

3.甲方不得泄露乙方個人信息，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.若甲方未按約定履行出資義務(wù)，應(yīng)向乙方支付_________萬元人民幣的違約金。

2.若甲方未按約定提供相關(guān)文件和資料，應(yīng)向乙方支付_________萬元人民幣的違約金。

3.若甲方擅自處分投資權(quán)益，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

4.甲方不得泄露乙方個人信息，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.乙方與甲方、丙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方與丙方不得擅自解除本合同。

九、附件

1.投資協(xié)議

2.項目用地批準(zhǔn)文件

3.貸款合同

4.其他相關(guān)文件

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為項目的實際控制者，享有項目的最終收益權(quán)，確保自身權(quán)益不受侵害。

2.乙方為主導(dǎo)，有利于在合同中明確自身權(quán)益，降低投資風(fēng)險。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

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