借名辦證合同標準文本

借名辦證合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出名人”）與乙方（以下簡稱“借名人”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將房屋登記在自己名下，乙方通過甲方名下房屋辦理相應(yīng)權(quán)屬證書事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋地址：____________________

2.房屋建筑面積：____________________平方米

3.房屋所有權(quán)證號：____________________

4.房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________

二、借名原因及期限

1.乙方因購房政策、資金不足等原因，無法以自己名義辦理房屋權(quán)屬證書，故借甲方名義辦理。

2.本合同簽訂后，甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋權(quán)屬證書，并將房屋登記在乙方名下。

3.本合同有效期為____年，自雙方簽字蓋章之日起計算。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)，將房屋登記在自己名下。

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用房屋，確保房屋不受損害。

（3）在合同有效期內(nèi)，甲方有權(quán)隨時終止本合同，并要求乙方返還房屋。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋權(quán)屬證書，確保房屋登記在乙方名下。

（2）甲方應(yīng)承擔因房屋權(quán)屬證書辦理過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用。

（3）甲方應(yīng)確保房屋在合同有效期內(nèi)安全、完好。

3.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，以甲方名義辦理房屋權(quán)屬證書。

（2）乙方有權(quán)使用房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定，在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋權(quán)屬證書。

（2）乙方應(yīng)合理使用房屋，不得損害甲方合法權(quán)益。

（3）乙方應(yīng)承擔因房屋權(quán)屬證書辦理過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用。

四、違約責任

1.若甲方未在合同約定的期限內(nèi)配合乙方辦理房屋權(quán)屬證書，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向乙方支付違約金____元。

2.若乙方未在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋權(quán)屬證書，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向甲方支付違約金____元。

3.若任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復印件；

（2）房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

（3）雙方身份證復印件；

（4）其他相關(guān)證明材料。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出名人”）與乙方（以下簡稱“借名人”）以及丙方（以下簡稱“擔保方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將房屋登記在自己名下，乙方通過甲方名下房屋辦理相應(yīng)權(quán)屬證書事宜，丙方作為擔保方提供擔保，經(jīng)三方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋地址：____________________

2.房屋建筑面積：____________________平方米

3.房屋所有權(quán)證號：____________________

4.房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________

二、借名原因及期限

1.乙方因購房政策、資金不足等原因，無法以自己名義辦理房屋權(quán)屬證書，故借甲方名義辦理。

2.本合同簽訂后，甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋權(quán)屬證書，并將房屋登記在乙方名下。

3.本合同有效期為____年，自雙方簽字蓋章之日起計算。

三、第三方擔保方責任與權(quán)利

1.擔保方承諾在本合同履行期間，對甲方的權(quán)益提供擔保。

2.擔保方權(quán)利：

（1）在乙方未按約定履行合同義務(wù)時，有權(quán)要求乙方立即履行或賠償損失。

（2）在甲方違約時，有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

3.擔保方義務(wù)：

（1）對乙方的違約行為承擔連帶責任。

（2）確保在合同履行期間，甲方權(quán)益得到充分保障。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)，將房屋登記在自己名下。

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用房屋，確保房屋不受損害。

（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋權(quán)屬證書。

（4）甲方有權(quán)在合同有效期內(nèi)隨時終止本合同，并要求乙方返還房屋及賠償損失。

（5）甲方有權(quán)要求擔保方在乙方違約時承擔擔保責任。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋權(quán)屬證書，確保房屋登記在乙方名下。

（2）甲方應(yīng)承擔因房屋權(quán)屬證書辦理過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用。

（3）甲方應(yīng)確保房屋在合同有效期內(nèi)安全、完好。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，以甲方名義辦理房屋權(quán)屬證書。

（2）乙方有權(quán)使用房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定，在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋權(quán)屬證書。

（2）乙方應(yīng)合理使用房屋，不得損害甲方合法權(quán)益。

（3）乙方應(yīng)承擔因房屋權(quán)屬證書辦理過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用。

（4）乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自終止合同。

六、違約責任

1.若乙方未在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋權(quán)屬證書，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向甲方支付違約金____元。

2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向甲方支付違約金____元。

3.若任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復印件；

（2）房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

（3）雙方身份證復印件；

（4）擔保方營業(yè)執(zhí)照復印件；

（5）其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，在本合同中扮演著保障甲方權(quán)益的角色。其介入旨在確保甲方在乙方違約時能夠得到及時、有效的賠償，從而保障甲方的合法權(quán)益不受侵害。

甲方權(quán)益主導的目的和意義：

甲方作為出名人，在本合同中處于主導地位。甲方權(quán)益主導的目的在于確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障，避免因乙方的違約行為而遭受損失。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方能夠在合同中占據(jù)有利地位，有效維護自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“購房者”）與甲方（以下簡稱“出名人”）以及丁方（以下簡稱“融資方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方通過甲方名下房屋進行抵押融資事宜，丁方作為融資方提供資金支持，經(jīng)三方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋地址：____________________

2.房屋建筑面積：____________________平方米

3.房屋所有權(quán)證號：____________________

4.房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________

二、融資原因及期限

1.乙方因購房資金不足，需要通過抵押甲方名下房屋進行融資。

2.本合同簽訂后，甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋抵押手續(xù)，并將房屋抵押給融資方。

3.本合同有效期為____年，自雙方簽字蓋章之日起計算。

三、第三方融資方責任與權(quán)利

1.融資方承諾在本合同履行期間，為乙方提供相應(yīng)的融資服務(wù)。

2.融資方權(quán)利：

（1）融資方有權(quán)要求乙方按時歸還融資款項及支付約定的利息。

（2）融資方有權(quán)在乙方違約時，依法處置抵押房屋。

3.融資方義務(wù)：

（1）融資方應(yīng)按照約定，為乙方提供融資款項。

（2）融資方應(yīng)監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保資金用于約定的用途。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方配合辦理房屋抵押手續(xù)。

（2）乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，使用融資款項購買房屋。

（3）乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，歸還融資款項及利息。

2.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定，在合同約定的期限內(nèi)歸還融資款項及支付利息。

（2）乙方應(yīng)合理使用融資款項，不得挪作他用。

（3）乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋抵押手續(xù)，確保抵押權(quán)的設(shè)立。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用抵押房屋。

（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)歸還融資款項及利息。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋抵押手續(xù)，確保抵押權(quán)的設(shè)立。

（2）甲方應(yīng)確保抵押房屋在融資期間的安全、完好。

六、違約責任

1.若乙方未在合同約定的期限內(nèi)歸還融資款項及支付利息，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向融資方支付違約金____元。

2.若乙方挪用融資款項，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向融資方支付違約金____元。

3.若任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、融資方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復印件；

（2）房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

（3）雙方身份證復印件；

（4）融資方營業(yè)執(zhí)照復印件；

（5）其他相關(guān)證明材料。

乙方權(quán)益主導的目的和意義：

乙方作為購房