二手房買賣居間協(xié)議合同書范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二手房買賣居間協(xié)議合同書范例甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)信息房產(chǎn)1：位于______，建筑面積______平方米，戶型______，產(chǎn)權(quán)清晰。房產(chǎn)2（如有）：位于______，建筑面積______平方米，戶型______，產(chǎn)權(quán)清晰。房產(chǎn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，無任何權(quán)屬糾紛。2.房產(chǎn)質(zhì)量要求乙方保證所提供的房產(chǎn)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，無重大質(zhì)量問題。乙方保證房產(chǎn)在交付前已進行必要的維修和保養(yǎng)，確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)。乙方保證所提供房產(chǎn)在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房產(chǎn)質(zhì)量問題導(dǎo)致的任何問題。二、房產(chǎn)價格與支付方式1.房產(chǎn)價格甲方同意購買房產(chǎn)1，價格為______元。房產(chǎn)2（如有）的價格為______元。實際成交價格以雙方最終協(xié)商確定為準(zhǔn)。2.支付方式甲方同意在簽訂本協(xié)議后______個工作日內(nèi)支付定金______元。甲方同意在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后______個工作日內(nèi)支付剩余房款______元。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給甲方。乙方保證在交房時提供完整的房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證件。2.交房地點乙方將房產(chǎn)交付至甲方指定的______（詳細地址）。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按時支付房款，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。甲方在簽訂本協(xié)議后撤銷購買意向，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.乙方違約責(zé)任乙方未按時交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。乙方提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房產(chǎn)進行實地查看和評估，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在重大問題，有權(quán)解除協(xié)議。有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明和相關(guān)證件。義務(wù)：在簽訂協(xié)議后，按照協(xié)議約定的時間支付定金和房款。在房產(chǎn)過戶過程中，積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在甲方支付定金后，有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定的時間支付房款。在房產(chǎn)過戶過程中，有權(quán)要求甲方配合辦理相關(guān)手續(xù)。義務(wù)：確保所提供的房產(chǎn)信息真實、準(zhǔn)確，無任何權(quán)屬糾紛。在房產(chǎn)過戶前，負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)的維修和保養(yǎng)，確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)。六、房產(chǎn)檢驗與過戶1.檢驗方式甲方在簽訂協(xié)議后______個工作日內(nèi)（具體時長）對房產(chǎn)進行檢驗，可以采用自行檢驗或委托第三方機構(gòu)檢驗。2.過戶手續(xù)乙方應(yīng)在甲方支付房款后______個工作日內(nèi)（具體時長）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的稅費及其他費用，按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。七、付款方式與期限1.定金甲方在簽訂協(xié)議后______個工作日內(nèi)（具體時長）支付給乙方定金______元（大寫：______）。2.房款支付甲方在辦理完房產(chǎn)過戶手續(xù)后______個工作日內(nèi)（具體時長）支付剩余房款______元（大寫：______）。3.尾款支付甲方在辦理完房產(chǎn)過戶手續(xù)并入住后______個工作日內(nèi)（具體時長）支付尾款______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付定金或房款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。如甲方無故解除協(xié)議，應(yīng)向乙方支付已支付定金的______%作為違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。如乙方提供的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛或質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于退還房款、賠償損失等。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于房產(chǎn)價格、交易條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（