租大棚合同協(xié)議

租大棚合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方大棚事宜達成如下協(xié)議：一、標的物及服務具體描述（一）大棚基本情況甲方將位于[大棚具體地址]的大棚出租給乙方使用。該大棚占地面積為[x]平方米，大棚主體結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，棚內(nèi)設施包括[列舉棚內(nèi)現(xiàn)有設施，如灌溉系統(tǒng)、通風設備等]。（二）租賃用途乙方租賃該大棚用于[明確租賃用途，如種植蔬菜、花卉等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、租賃期限（一）起始日期租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[租賃期限時長]。（二）續(xù)租租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方繼續(xù)出租，雙方應另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標準乙方應向甲方支付的租金為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準每[x]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及大棚實際使用情況協(xié)商確定。（二）支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]。乙方應在每年的[支付日期]前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[x]個工作日內(nèi)出具收款憑證。四、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費用。2.甲方應保證大棚及附屬設施的正常使用功能，對大棚進行定期檢查和維護，確保乙方在租賃期間能夠安全、正常使用。如因大棚及附屬設施存在質(zhì)量問題或安全隱患給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.甲方應協(xié)助乙方辦理與大棚租賃相關的手續(xù)，提供必要的證明文件。4.在租賃期間，甲方如需對大棚進行改造、擴建或拆除，應提前[x]天書面通知乙方，并取得乙方同意。因甲方改造、擴建或拆除大棚給乙方造成損失的，甲方應給予相應補償。（二）乙方權(quán)利義務1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用大棚及附屬設施，在租賃期限內(nèi)享有對大棚的使用權(quán)和收益權(quán)。2.乙方應按照合同約定的用途使用大棚，不得擅自改變大棚結(jié)構(gòu)和用途，不得在大棚內(nèi)從事違法違規(guī)活動。3.乙方應按時足額支付租金及其他費用，如因乙方逾期支付給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。4.乙方應合理使用大棚及附屬設施，做好大棚的日常維護和保養(yǎng)工作，保持大棚及附屬設施的完好。如因乙方使用不當或保管不善導致大棚及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。5.在租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀將大棚及附屬設施交還甲方，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。乙方在租賃期間添附的物品，如屬可拆卸、可移動的，乙方可自行拆除；如屬不可拆卸、不可移動的，乙方應無償留給甲方。五、押金（一）押金金額乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）押金退還租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且按照合同約定交還大棚及附屬設施，甲方應在乙方交還后的[x]個工作日內(nèi)將押金全額退還乙方。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用大棚的，甲方應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.如甲方擅自提前收回大棚或因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，甲方應雙倍返還乙方已支付的押金，并按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方的全部損失。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，收回大棚，并沒收乙方已支付的押金，乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的損失。2.如乙方擅自改變大棚用途、結(jié)構(gòu)或損壞大棚及附屬設施，乙方應負責恢復原狀或賠償損失，并按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方拒不履行上述義務，甲方有權(quán)解除合同，收回大棚，沒收乙方已支付的押金，乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租大棚的，甲方有權(quán)解除合同，收回大棚，沒收乙方已支付的押金，乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的損失。七、合同解除（一）協(xié)商解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）法定解除1.因不可抗力致使合同目的無法實現(xiàn)的，雙方均可解除合同。2.一方嚴重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除合同。（三）解除程序合同解除時，雙方應簽訂書面解除協(xié)議，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）通知與送達本合同履行過程中，雙方相互發(fā)出的通知、文件等應按照本合同首部約定的地址和聯(lián)系方式送達對方。如一方地址或聯(lián)系方式發(fā)生變更的，應及時書面通知對方。否則，因送達不能導致的一切后果由責任方承擔。（二）合同生效及份數(shù)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三）補充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補