球館轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同

球館轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有位于[球館具體地址]的球館（以下簡稱"該球館"），現(xiàn)甲方有意將該球館轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就球館轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、球館基本情況1.球館位置：該球館位于[詳細(xì)地址]，場地面積為[x]平方米，場地內(nèi)包含[具體球館設(shè)施，如乒乓球桌數(shù)量、羽毛球場地數(shù)量等]。2.經(jīng)營范圍：主要經(jīng)營各類球類運動項目，包括但不限于乒乓球、羽毛球、籃球等，并提供相關(guān)的場地租賃及配套服務(wù)。3.現(xiàn)有設(shè)備及物品：球館內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備及物品包括但不限于運動器材（詳細(xì)列舉各類運動器材名稱及數(shù)量）、辦公設(shè)備（如電腦、打印機等）、家具（如桌椅等）、照明設(shè)備、空調(diào)設(shè)備等，具體清單見本協(xié)議附件一《球館現(xiàn)有設(shè)備及物品清單》。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方商定，該球館的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定價格，包含球館的經(jīng)營權(quán)、現(xiàn)有設(shè)備及物品、場地租賃權(quán)（如有）等所有與球館相關(guān)的權(quán)益，但不包括球館轉(zhuǎn)讓前已產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等費用。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到定金后的[x]個工作日內(nèi)，將球館的相關(guān)證照、設(shè)備及物品清單等資料交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理球館的交接手續(xù)。乙方應(yīng)在球館交接完成后的[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)：保證對該球館擁有合法的轉(zhuǎn)讓權(quán)，且該球館不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實告知球館的經(jīng)營狀況、設(shè)備使用情況、場地租賃情況（如有）等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報。在本協(xié)議簽訂后，協(xié)助乙方辦理球館的相關(guān)證照變更手續(xù)（如有），所需費用由[方]承擔(dān)。按照本協(xié)議約定的時間和方式，將球館的經(jīng)營權(quán)、現(xiàn)有設(shè)備及物品等完整交付給乙方，并確保交付時球館的設(shè)備及物品處于正常使用狀態(tài)。在球館交接前，負(fù)責(zé)處理球館轉(zhuǎn)讓前已產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等費用，不得將其遺留問題轉(zhuǎn)嫁給乙方。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在接收球館后，有權(quán)自主經(jīng)營和管理球館。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營球館，不得從事違法違規(guī)活動。在接收球館后，負(fù)責(zé)球館的日常經(jīng)營管理、維護保養(yǎng)及安全管理等工作，承擔(dān)球館經(jīng)營過程中產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、人員工資、設(shè)備維修費用等。不得擅自改變球館的經(jīng)營范圍、場地用途及現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施的使用狀況，如需進行必要的調(diào)整或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意。在球館經(jīng)營過程中，如因乙方原因?qū)е虑蝠^或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、球館交接1.交接時間：雙方約定于[具體日期]進行球館的交接工作。2.交接內(nèi)容：甲方向乙方交付球館的相關(guān)證照原件（如有），包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、消防許可證等。按照附件一《球館現(xiàn)有設(shè)備及物品清單》，向乙方逐一清點并移交球館內(nèi)的現(xiàn)有設(shè)備及物品。乙方應(yīng)在交接清單上簽字確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備及物品存在損壞或缺失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或補足。向乙方提供球館的場地租賃合同（如有）、客戶資料、供應(yīng)商信息等相關(guān)資料。協(xié)助乙方與場地出租方（如有）、相關(guān)供應(yīng)商等進行溝通協(xié)調(diào)，確保乙方能夠順利接手球館的經(jīng)營。3.交接手續(xù)辦理：雙方應(yīng)在球館交接完成后共同簽署《球館交接確認(rèn)書》，確認(rèn)球館已完成交接，雙方的權(quán)利義務(wù)以交接確認(rèn)書為準(zhǔn)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付球館相關(guān)證照、設(shè)備及物品清單等資料，或未協(xié)助乙方辦理球館交接手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。若甲方隱瞞或虛報球館的經(jīng)營狀況、設(shè)備使用情況、場地租賃情況等相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自將球館轉(zhuǎn)讓給第三方或在球館交接后干擾乙方正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)要求甲方立即停止侵權(quán)行為，并按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金；給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變球館的經(jīng)營范圍、場地用途及現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施的使用狀況，或未按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定合法經(jīng)營球館，導(dǎo)致球館被相關(guān)部門查處或遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在球館交接后，未按照本協(xié)議約定承擔(dān)球館經(jīng)營過程中產(chǎn)生的費用，或未履行球館的維護保養(yǎng)及安全管理等義務(wù)，導(dǎo)致球館出現(xiàn)問題或給第三方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日附件一：《球館現(xiàn)有設(shè)備及物品清單》|設(shè)備及物品名稱|規(guī)格型號|數(shù)量|使用狀況|備注||||||||乒乓球桌|[具體型號]|[x]張|正常使用|[品牌等詳細(xì)信息]||羽毛球場地|標(biāo)準(zhǔn)場地|[x]個|正常使用|/||籃球架|[具體型號]|[x]副|正常使用|[品牌等詳細(xì)信息]||運動器材（如球拍、球等）|[具體規(guī)格]|[x]套|部分使用|[品牌等詳細(xì)信息]||辦公設(shè)備（電腦、打印機等）|[具體型號]|[x]臺|正常使用|[品牌等詳細(xì)信息]||家具（桌椅等）|[具體規(guī)格]|[x]套|部分磨損|[品牌等詳細(xì)信息]||照明設(shè)備|[具體