公司占用廠房租賃合同8篇

公司占用廠房租賃合同8篇篇1出租方（甲方）：[公司名稱]承租方（乙方）：[公司名稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方出租的廠房位于[地址]，建筑面積為[平方米]，具體面積以房產(chǎn)證為準(zhǔn)。1.2乙方承租該廠房，用于[用途]，不得擅自改變承租用途。二、租賃期限2.1租賃期限為[年/月]，自[起租日期]起至[終止日期]止。2.2租賃期滿，乙方應(yīng)將廠房返還給甲方，并恢復(fù)原狀。如需續(xù)租，應(yīng)提前[月/年]向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)租手續(xù)。三、租金及支付方式3.1乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[金額]元整（￥[金額]）。租金應(yīng)按年支付，于每年的[支付日期]前向甲方支付。3.2乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，并保存好付款憑證。四、廠房使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用廠房，不得損壞廠房結(jié)構(gòu)或擅自改動(dòng)。如需裝修、裝飾，應(yīng)事先征得甲方同意。4.2乙方應(yīng)按時(shí)向甲方提交租賃期間的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用的支付憑證。甲方有權(quán)對(duì)廠房的使用情況進(jìn)行檢查和監(jiān)督。五、違約責(zé)任及賠償5.1乙方如未按時(shí)向甲方支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[金額]元整（￥[金額]）。如逾期超過[月/年]，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。5.2乙方在租賃期間損壞廠房設(shè)施或違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、其他約定事項(xiàng)6.1租賃期間，如遇政府征收或拆遷，本合同自動(dòng)終止，雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定處理相關(guān)事宜。6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商不成的，按照《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。6.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。出租方（甲方）：[公司名稱]簽字/蓋章：____________日期：______年______月______日承租方（乙方）：[公司名稱]簽字/蓋章：____________日期：______年______月______日篇2出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方出租的廠房位于，建筑面積為平方米。1.2乙方承租該廠房，用于經(jīng)營(yíng)。乙方不得將廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或與他人合作經(jīng)營(yíng)。二、租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿，乙方應(yīng)將廠房返還給甲方，并恢復(fù)原狀。如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方每年需向甲方支付租金人民幣元。租金應(yīng)在每年的月日前支付。如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2乙方在租賃期間還需承擔(dān)以下費(fèi)用：物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、通訊費(fèi)等各項(xiàng)雜費(fèi)。這些費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并按時(shí)向相關(guān)部門繳納。如因乙方未按時(shí)繳納上述費(fèi)用而引發(fā)的滯納金等處罰，由乙方自行承擔(dān)。四、保證與承諾4.1甲方保證對(duì)所出租的廠房擁有完整的所有權(quán)和使用權(quán)，并保證在租賃期間內(nèi)不會(huì)將廠房收回自用或轉(zhuǎn)租給第三方。如甲方違反本保證，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方保證在租賃期間內(nèi)不會(huì)將廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或與他人合作經(jīng)營(yíng)。如乙方違反本保證，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金和相關(guān)費(fèi)用。如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除租賃合同。（2）甲方應(yīng)保證出租的廠房安全、完好，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。如因甲方的過錯(cuò)導(dǎo)致廠房損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償乙方的相應(yīng)損失。（3）甲方應(yīng)尊重乙方的合法經(jīng)營(yíng)權(quán)利，不得隨意干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的證件和資料，以便辦理相關(guān)手續(xù)。如甲方拒絕提供或提供不全，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和相關(guān)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和損失。如因乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致無法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)或合同無法繼續(xù)履行，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。（3）乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用廠房及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動(dòng)或損壞。如因乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致廠房損壞或設(shè)施設(shè)備損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償甲方的相應(yīng)損失。六、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)6.1如因甲方的過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或給乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償乙方的相應(yīng)損失。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)損失情況而定。6.2如因乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償甲方的相應(yīng)損失。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)損失情況而定。七、爭(zhēng)議解決方式及管轄法院7.1如雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。在訴訟過程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、保全費(fèi)用等由敗訴方承擔(dān)。八、其他約定事項(xiàng)8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。未盡事宜可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2在履行本合同過程中如需修改或補(bǔ)充相關(guān)內(nèi)容時(shí)應(yīng)遵循公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則進(jìn)行協(xié)商并達(dá)成書面協(xié)議后方可修改或補(bǔ)充相關(guān)內(nèi)容；未經(jīng)雙方協(xié)商一致不得擅自更改本合同內(nèi)容否則視為違約行為并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任及賠償責(zé)任！篇3#甲方（出租方）：_________#乙方（承租方）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方承租甲方廠房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：#一、合同標(biāo)的甲方將其所有的位于_________的廠房（具體地址、面積等詳見附件）出租給乙方使用。乙方同意承租該廠房，并承諾按照本合同約定支付租金、保證金等相關(guān)費(fèi)用。#二、租賃期限本合同的租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將廠房返還給甲方，并承諾按照本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。#三、租金與支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，具體租金標(biāo)準(zhǔn)如下：-年租金：_________元；-月租金：_________元；-日租金：_________元。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：-銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶；-支票支付：乙方可向甲方出具支票支付租金；-現(xiàn)金交付：乙方可直接向甲方交付現(xiàn)金以支付租金。3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付月租金。若乙方逾期未支付租金，則應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為日租金的_____%。#四、保證金1.保證金金額：乙方同意向甲方支付保證金，金額為_____元。保證金主要用于確保乙方履行本合同約定的義務(wù)，包括但不限于支付租金、保證金等相關(guān)費(fèi)用。2.保證金返還：租賃期滿或合同提前終止時(shí)，若乙方已履行完合同義務(wù)，甲方應(yīng)在租賃期滿或合同終止之日起五個(gè)工作日內(nèi)將保證金返還給乙方。若乙方未完全履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用后返還剩余保證金。#五、維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)廠房的日常維修和保養(yǎng)工作。若因乙方原因?qū)е聫S房損壞或設(shè)備故障，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.保養(yǎng)要求：乙方應(yīng)定期對(duì)廠房進(jìn)行保養(yǎng)，確保廠房的安全使用。甲方有權(quán)對(duì)乙方的保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。#六、合同終止與續(xù)簽1.合同終止：若一方違約，另一方有權(quán)提前終止本合同。合同終止后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.續(xù)簽條件：租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。續(xù)簽時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況和雙方需求重新商定租金、租賃期限等條款。#七、爭(zhēng)議解決與法律適用1.爭(zhēng)議解決：若雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。2.法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。若雙方在國(guó)際上發(fā)生糾紛，則適用《聯(lián)合國(guó)國(guó)際貿(mào)易公約》等相關(guān)國(guó)際法律。#八、其他條款1.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及雙方合作過程中獲知的商業(yè)秘密保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方泄露。2.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.補(bǔ)充條款：未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。#甲方（簽字/蓋章）：_________#乙方（簽字/蓋章）：_________#日期：_____年_____月_____日篇4出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用，乙方按照約定支付租金等事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.甲方出租的廠房位于[XXXXX]，建筑面積為[XXXXX]平方米。2.乙方承租該廠房，用于[XXXXX]目的。乙方應(yīng)確保該用途的合法性和合理性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、租賃期限1.租賃期限為[XXXXX]年，自[XXXXX年XX月XX日]起至[XXXXX年XX月XX日]止。2.租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定向甲方支付租金。租金為每月人民幣[XXXXX]元，共計(jì)人民幣[XXXXX]元。2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付當(dāng)月租金。如逾期支付，乙方應(yīng)按照逾期支付金額的千分之一向甲方支付滯納金。四、租賃物的交付與返還1.甲方應(yīng)在合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)租賃物的狀況并簽署交付確認(rèn)書。2.租賃期限屆滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。返還時(shí)，乙方應(yīng)確保租賃物的狀況良好，并清除其在租賃物上增添的附屬物。如因乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致租賃物損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、維修與保養(yǎng)1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)工作。在租賃期限內(nèi)，如租賃物出現(xiàn)非人為損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。乙方發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行處理。2.乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)妥善保管和使用租賃物，避免造成損壞或丟失。如因乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致租賃物損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方在履行合同過程中，如一方存在違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任按照《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。2.乙方在租賃期限內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物的，甲方有權(quán)提前終止合同并收回租賃物。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。七、其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.甲乙雙方在本合同履行過程中，可協(xié)商補(bǔ)充合同條款。補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。出租方（簽字/蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日承租方（簽字/蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日篇5出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方將其合法擁有的位于_________的廠房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體描述詳見本合同附件一。1.2乙方承諾租賃該租賃物僅用于_________用途，并保證不會(huì)將租賃物用于其他用途。二、租賃期限2.1租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.2租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)支付甲方租金，租金為人民幣_(tái)________元/月，每年支付一次。具體支付時(shí)間為每年的_________月_________日。3.2乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的方式向甲方支付租金。四、租賃物的交付與返還4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同后_________日內(nèi)向乙方交付租賃物。交付時(shí)，雙方應(yīng)簽署交付確認(rèn)書。4.2租賃期限屆滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。返還時(shí)，雙方應(yīng)簽署返還確認(rèn)書。五、維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修與保養(yǎng)工作。維修與保養(yǎng)的具體內(nèi)容和要求詳見本合同附件二。5.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行租賃物的維修與保養(yǎng)工作。如因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、保險(xiǎn)與安全保障6.1甲方應(yīng)為租賃物購(gòu)買必要的保險(xiǎn)，以確保租賃物的安全。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2乙方應(yīng)遵守中國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)，以及甲方制定的安全規(guī)定。乙方在租賃物內(nèi)不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。如因乙方違反安全規(guī)定造成事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、違約責(zé)任及賠償7.1如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任及賠償詳見本合同附件三。7.2如因違約方的原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決及法律適用8.1如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同的爭(zhēng)議應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。九、其他約定事項(xiàng)9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。9.2本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同的約定不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。9.3甲方和乙方的通訊地址和聯(lián)系方式詳見本合同附件四。如一方變更通訊地址或聯(lián)系方式的，應(yīng)及時(shí)書面通知另一方，否則另一方發(fā)出的通知視為已送達(dá)該方。出租方（甲方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日承租方（乙方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇6出租方（甲方）：[公司名稱]承租方（乙方）：[公司名稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方出租的廠房位于[地址]，建筑面積為[平方米]，具體范圍包括[詳細(xì)描述租賃物的具體范圍]。1.2乙方承租該廠房，用于[具體說明乙方承租廠房的目的，如生產(chǎn)、研發(fā)等]。乙方承諾不在廠房?jī)?nèi)從事違法、違規(guī)活動(dòng)，并遵守國(guó)家的法律法規(guī)以及甲方的規(guī)章制度。二、租賃期限2.1租賃期限為[具體年數(shù)]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將廠房返還給甲方，并保證廠房的完好。2.2乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前6個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)租手續(xù)。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣[具體金額]元整（大寫：[金額漢字大寫]）。租金按年支付，乙方應(yīng)在每年租賃期滿前一個(gè)月向甲方支付下一年度的租金。3.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付租金金額的千分之一。四、租賃物的交付與返還4.1甲方應(yīng)在租賃期開始之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書面交接單，明確租賃物的狀況及雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.2租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。返還時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書面交接單，確認(rèn)租賃物返還時(shí)的狀況。如乙方未能返還租賃物或返還的租賃物不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、維修維護(hù)責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修維護(hù)。在租賃期間內(nèi)，如租賃物出現(xiàn)非人為損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。維修維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2乙方在使用租賃物過程中，如因自身過錯(cuò)導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修維護(hù)費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1甲方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的百分之十（10%）。如違約情況嚴(yán)重，乙方有權(quán)解除合同。6.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付租金金額的千分之一。如違約情況嚴(yán)重，甲方有權(quán)解除合同。6.3乙方在租賃期內(nèi)擅自改變租賃物用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金，違約金金額為合同總金額的百分之十（10%）。如違約情況嚴(yán)重，甲方有權(quán)解除合同。七、合同變更和解除7.1雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2雙方如需提前解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。協(xié)議中應(yīng)明確解除合同的日期、雙方的權(quán)利和義務(wù)以及違約責(zé)任的承擔(dān)等事項(xiàng)。八、爭(zhēng)議解決方式8.1如雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項(xiàng)9.1乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)以及甲方的規(guī)章制度，不得從事違法、違規(guī)活動(dòng)。如有違反，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定。協(xié)商不成的，按照《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。十、合同的生效及備案10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。10.2本合同未盡事宜或條款與法律、法規(guī)有抵觸的，按國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。同時(shí)報(bào)送當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T備案。出租方（甲方）：[公司名稱]承租方（乙方）：[公司名稱]日期：[合同簽訂日期]篇7合同編號(hào)：XXXX-XXXX-XXXX甲方（出租方）：XXXX，地址：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。乙方（承租方）：XXXX，地址：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。一、租賃標(biāo)的甲方將其所有的位于XXXX的廠房出租給乙方使用。該廠房占地面積XXXX平方米，建筑總面積XXXX平方米。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前XX個(gè)月書面通知甲方。三、租金與支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金總額為XX元（大寫：XX元整）。租金支付方式為XX。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：XXX。四、違約責(zé)任1.乙方如逾期支付租金，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為租金的XX%。2.乙方如有其他違約行為，需向甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為XX元。五、其他費(fèi)用1.乙方需承擔(dān)租賃期間的水、電、氣等費(fèi)用，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。2.乙方還需承擔(dān)租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每平米XX元。六、合同終止與解除1.雙方協(xié)商一致的，可以解除本合同。2.乙方如需提前解除本合同，需提前XX個(gè)月書面通知甲方，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方如需提前解除本合同，需提前XX個(gè)月書面通知乙方，并承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。2.雙方如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地法院提起訴訟。八、其他條款1.乙方在租賃期間內(nèi)不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。如需改變，需得到甲方的書面同意。2.乙方在租賃期間需保持廠房的整潔和衛(wèi)生，不得在廠房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng)。3.租賃期滿或合同解除后，乙方需將廠房恢復(fù)原狀，并清理場(chǎng)地。如有損壞，需承擔(dān)賠償責(zé)任。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇8出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定