農(nóng)家獨(dú)院轉(zhuǎn)讓合同樣本

農(nóng)家獨(dú)院轉(zhuǎn)讓合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

住址：____________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（受讓方）：__________

住址：____________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓房屋”）的農(nóng)家獨(dú)院，乙方有意向購(gòu)買該農(nóng)家獨(dú)院，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓房屋位于__________，具體位置為__________。

1.2轉(zhuǎn)讓房屋的土地使用權(quán)面積為__________平方米，房屋建筑面積為__________平方米。

1.3轉(zhuǎn)讓房屋的土地使用權(quán)類型為__________，土地使用權(quán)期限為__________。

二、轉(zhuǎn)讓房屋的權(quán)屬狀況

2.1甲方保證轉(zhuǎn)讓房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

2.2甲方承諾轉(zhuǎn)讓房屋的房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等權(quán)屬文件齊全、有效。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在乙方支付完畢轉(zhuǎn)讓款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房屋交付乙方使用。

4.2乙方在接收轉(zhuǎn)讓房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)轉(zhuǎn)讓房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格證明。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時(shí)間交付轉(zhuǎn)讓房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

5.2如乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

5.3如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________（以下簡(jiǎn)稱“仲裁機(jī)構(gòu)”）申請(qǐng)仲裁。

6.2仲裁機(jī)構(gòu)作出的仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.轉(zhuǎn)讓房屋的房屋所有權(quán)證書復(fù)印件

2.轉(zhuǎn)讓房屋的土地使用權(quán)證書復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

住址：____________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（受讓方）：__________

住址：____________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（第三方）：__________

住址：____________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓房屋”）的農(nóng)家獨(dú)院，乙方有意向購(gòu)買該農(nóng)家獨(dú)院，丙方作為擔(dān)保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓房屋位于__________，具體位置為__________。

1.2轉(zhuǎn)讓房屋的土地使用權(quán)面積為__________平方米，房屋建筑面積為__________平方米。

1.3轉(zhuǎn)讓房屋的土地使用權(quán)類型為__________，土地使用權(quán)期限為__________。

二、丙方擔(dān)保條款

2.1丙方同意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

2.2丙方應(yīng)在乙方支付完畢轉(zhuǎn)讓款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將擔(dān)保金支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3如乙方未按約定履行付款義務(wù)，丙方應(yīng)立即承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的，甲方有權(quán)解除合同，丙方應(yīng)立即支付全部轉(zhuǎn)讓款。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在乙方支付完畢轉(zhuǎn)讓款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房屋交付乙方使用。

4.2乙方在接收轉(zhuǎn)讓房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)轉(zhuǎn)讓房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格證明。

五、甲方的權(quán)益保護(hù)

5.1甲方保留對(duì)轉(zhuǎn)讓房屋的最終所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓款。

5.2甲方有權(quán)在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，要求丙方立即履行擔(dān)保義務(wù)。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓房屋交付前，提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以確保甲方的權(quán)益。

六、乙方的違約及限制條款

6.1如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的__________%。

6.2乙方在未支付完畢轉(zhuǎn)讓款前，不得擅自對(duì)轉(zhuǎn)讓房屋進(jìn)行裝修、改建或轉(zhuǎn)讓。

6.3乙方在未支付完畢轉(zhuǎn)讓款前，不得將轉(zhuǎn)讓房屋作為抵押物。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________（以下簡(jiǎn)稱“仲裁機(jī)構(gòu)”）申請(qǐng)仲裁。

7.2仲裁機(jī)構(gòu)作出的仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔(dān)保方，其介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行付款義務(wù)。

9.2丙方的擔(dān)保有助于增強(qiáng)乙方購(gòu)買信心，促進(jìn)交易的順利完成。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為轉(zhuǎn)讓方，主導(dǎo)本次交易，旨在保障自身權(quán)益，確保轉(zhuǎn)讓房屋的順利交付。

10.2甲方通過設(shè)置嚴(yán)格的違約條款和擔(dān)保措施，確保在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)賠償，維護(hù)自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

住址：____________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（買受方）：__________

住址：____________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（擔(dān)保方）：__________

住址：____________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的房產(chǎn)，乙方有意向購(gòu)買該房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體位置為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)面積為__________平方米，房屋建筑面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為__________，土地使用權(quán)期限為__________。

二、丙方擔(dān)保條款

2.1丙方同意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

2.2丙方應(yīng)在乙方支付完畢首付款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將擔(dān)保金支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3如乙方未按約定履行付款義務(wù)，丙方應(yīng)立即承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付全部購(gòu)房款。

三、購(gòu)房款支付方式

3.1購(gòu)房款總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，首付款金額為購(gòu)房款總額的__________%。

3.3乙方應(yīng)在后續(xù)__________個(gè)月內(nèi)分期支付剩余購(gòu)房款，具體支付日期及金額由雙方另行約定。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在乙方支付完畢全部購(gòu)房款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付乙方使用。

4.2乙方在接收標(biāo)的房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格證明。

五、乙方的權(quán)益保護(hù)

5.1乙方有權(quán)在甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的情況下，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，確保交付。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，確保房產(chǎn)無權(quán)屬糾紛。

5.3乙方在支付首付款后，有權(quán)要求甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，轉(zhuǎn)移標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)至乙方名下。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

6.2如甲方提供的標(biāo)的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.3甲方不得在乙方支付完畢全部購(gòu)房款前，擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)，包括但不限于抵押、出租等行為。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________（以下簡(jiǎn)稱“仲裁機(jī)構(gòu)”）申請(qǐng)仲裁。

7.2仲裁機(jī)構(gòu)作出的仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義