辦公場地分攤協(xié)議書

辦公場地分攤協(xié)議書?甲方：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方共同使用特定的辦公場地，為明確雙方在辦公場地使用及費用分攤等方面的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.辦公場地位置本協(xié)議所涉及的辦公場地位于[詳細地址]，該場地建筑面積為[x]平方米，具體包含[樓層、房間號等詳細信息]。場地內(nèi)部設(shè)施包括但不限于辦公桌椅、文件柜、照明設(shè)備、空調(diào)系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)設(shè)施等（如有特殊約定的設(shè)施，需在此詳細列舉）。2.場地使用方式雙方共同使用該辦公場地，各自劃分一定的區(qū)域作為獨立辦公空間。其中，甲方使用的區(qū)域位于[甲方區(qū)域詳細位置描述]，面積約為[x]平方米；乙方使用的區(qū)域位于[乙方區(qū)域詳細位置描述]，面積約為[x]平方米。雙方在使用各自區(qū)域時，應(yīng)遵循合理、安全、衛(wèi)生等原則，不得干擾對方正常辦公。3.配套設(shè)施使用場地內(nèi)的公共區(qū)域，如會議室、接待區(qū)、茶水間、衛(wèi)生間等，由雙方共同使用。對于公共區(qū)域的使用，雙方應(yīng)按照公平、合理的原則進行安排，不得獨占或過度占用公共資源。同時，雙方應(yīng)共同維護公共區(qū)域的整潔和設(shè)施完好，如有損壞應(yīng)及時通知對方并協(xié)商維修或賠償事宜。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用其劃分的辦公區(qū)域及公共區(qū)域。對于乙方在使用公共區(qū)域時違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)提出異議并要求乙方改正。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付其應(yīng)分攤的辦公場地相關(guān)費用。負責(zé)維護其辦公區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好，如因自身原因造成損壞，應(yīng)承擔維修或賠償責(zé)任。遵守本協(xié)議關(guān)于辦公場地使用的各項規(guī)定，不得在辦公場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動。配合乙方共同做好辦公場地的安全、衛(wèi)生等管理工作，定期對公共區(qū)域進行清掃，保持場地整潔。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用其劃分的辦公區(qū)域及公共區(qū)域。對于甲方在使用公共區(qū)域時違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)提出異議并要求甲方改正。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付其應(yīng)分攤的辦公場地相關(guān)費用。負責(zé)維護其辦公區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好，如因自身原因造成損壞，應(yīng)承擔維修或賠償責(zé)任。遵守本協(xié)議關(guān)于辦公場地使用的各項規(guī)定，不得在辦公場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動。配合甲方共同做好辦公場地的安全、衛(wèi)生等管理工作，定期對公共區(qū)域進行清掃，保持場地整潔。三、費用分攤及支付方式（一）費用種類及分攤比例1.租金辦公場地的月租金為人民幣[x]元，甲方應(yīng)分攤的租金比例為[x]%，即每月分攤租金人民幣[x]元；乙方應(yīng)分攤的租金比例為[x]%，即每月分攤租金人民幣[x]元。2.物業(yè)費辦公場地的月物業(yè)費為人民幣[x]元，甲方應(yīng)分攤的物業(yè)費比例為[x]%，即每月分攤物業(yè)費人民幣[x]元；乙方應(yīng)分攤的物業(yè)費比例為[x]%，即每月分攤物業(yè)費人民幣[x]元。3.水電費水電費按照實際使用量進行分攤。每月抄表日，由雙方共同抄錄水電表讀數(shù)，根據(jù)雙方實際使用量計算各自應(yīng)分攤的費用。計算方式為：甲方應(yīng)分攤水電費=（甲方當月水電使用量/總水電使用量）×當月水電費總額；乙方應(yīng)分攤水電費=（乙方當月水電使用量/總水電使用量）×當月水電費總額。（二）支付方式1.租金及物業(yè)費甲方和乙方應(yīng)在每月[具體日期]前，將各自應(yīng)分攤的租金及物業(yè)費支付至雙方共同指定的銀行賬戶。賬戶信息如下：開戶銀行：____________________銀行賬號：____________________賬戶名稱：____________________2.水電費水電費每季度結(jié)算一次。每季度末月[具體日期]前，雙方根據(jù)本季度實際使用量結(jié)算各自應(yīng)分攤的水電費，并按照上述支付方式支付至指定賬戶。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時足額支付應(yīng)分攤的費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停甲方對公共區(qū)域的使用權(quán)利，直至甲方支付全部費用及違約金。2.若甲方因自身原因損壞公共區(qū)域或乙方辦公區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負責(zé)及時維修或按照市場價格進行賠償。如甲方拒不履行維修或賠償義務(wù)，乙方有權(quán)自行維修或購買新設(shè)備，相關(guān)費用由甲方承擔。3.若甲方違反本協(xié)議關(guān)于辦公場地使用的規(guī)定，經(jīng)乙方書面通知后仍不改正，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付應(yīng)分攤的費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)暫停乙方對公共區(qū)域的使用權(quán)利，直至乙方支付全部費用及違約金。2.若乙方因自身原因損壞公共區(qū)域或甲方辦公區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負責(zé)及時維修或按照市場價格進行賠償。如乙方拒不履行維修或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)自行維修或購買新設(shè)備，相關(guān)費用由乙方承擔。3.若乙方違反本協(xié)議關(guān)于辦公場地使用的規(guī)定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。五、協(xié)議變更與解除（一）協(xié)議變更1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本協(xié)議的內(nèi)容進行變更。變更后的協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.因不可抗力或政府政策等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分條款需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。在不可抗力或政府政策等原因消除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或?qū)f(xié)議進行調(diào)整。（二）協(xié)議解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本協(xié)議。協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定結(jié)清各自應(yīng)承擔的費用，并對辦公場地進行清理交接。2.若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責(zé)任。違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金，并賠償對方因此遭受的損失。3.因不可抗力或政府政策等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自動解除。雙方互不承擔違約責(zé)任，但應(yīng)按照本協(xié)議約定結(jié)清已發(fā)生的費用，并對辦公場地進行清理交接。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[x]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充