房間糾紛調(diào)解協(xié)議書

房間糾紛調(diào)解協(xié)議書?甲方：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方因[房間相關(guān)具體糾紛事由]產(chǎn)生糾紛，經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意在平等、自愿、公平、合法的基礎(chǔ)上，就該房間糾紛達(dá)成如下調(diào)解協(xié)議：一、糾紛標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房間基本情況本糾紛所涉及的房間位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。房間內(nèi)部裝修情況：地面為[具體地面材質(zhì)]，墻面為[具體墻面處理及顏色等情況]，天花板為[天花板樣式等]，門窗為[門窗材質(zhì)及規(guī)格等]。房間配備有[列舉主要家具家電，如床、沙發(fā)、電視、冰箱等及品牌型號(hào)]。2.使用情況及相關(guān)約定該房間自[起始使用時(shí)間]起由[使用方，如甲方或乙方]使用，雙方約定的使用方式為[自住、出租等具體使用方式]。在使用期間，對(duì)于房間的維護(hù)、保養(yǎng)責(zé)任有如下約定：[詳細(xì)說(shuō)明如日常清潔、設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)等責(zé)任劃分，例如，甲方負(fù)責(zé)日常清潔，乙方負(fù)責(zé)非人為損壞的家具家電維修等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房間。有權(quán)對(duì)房間的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方按照約定維護(hù)房間。2.義務(wù)按照約定支付房間相關(guān)費(fèi)用，如租金（如有）、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。妥善使用房間及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞。因甲方故意或重大過(guò)失造成房間及設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自改變房間結(jié)構(gòu)和用途。在租賃期滿或本協(xié)議終止后，按照原狀返還房間及附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取房間相關(guān)費(fèi)用（如有）。有權(quán)監(jiān)督甲方對(duì)房間的使用情況，要求甲方按照約定使用房間。2.義務(wù)保證房間符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，提供的設(shè)施設(shè)備能正常使用。負(fù)責(zé)房間的定期檢查和維修（除甲方負(fù)責(zé)部分外），確保房間處于良好使用狀態(tài)。不得擅自解除本協(xié)議，除非有法定或約定的解除事由。如因乙方擅自解除協(xié)議給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。對(duì)甲方在使用房間過(guò)程中的合理要求，應(yīng)及時(shí)給予回應(yīng)和協(xié)助解決。三、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用明細(xì)租金（如有）：經(jīng)雙方協(xié)商，甲方應(yīng)向乙方支付的租金為每月[x]元。租金支付周期為[月付、季付、年付等具體支付周期]。水電費(fèi)：甲方應(yīng)按照實(shí)際使用量，每月[具體繳費(fèi)日期]向乙方或相關(guān)供水供電部門支付水電費(fèi)。水電費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)豙供水供電部門規(guī)定的具體價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)]執(zhí)行。物業(yè)費(fèi)：物業(yè)費(fèi)為每月[x]元，由[甲方或乙方]承擔(dān)，支付方式為[同租金支付周期一致或其他約定方式]。2.支付方式甲方應(yīng)通過(guò)以下方式支付上述費(fèi)用：銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________現(xiàn)金支付：在[具體地點(diǎn)]，由雙方當(dāng)面進(jìn)行現(xiàn)金交接，并由乙方出具收款憑證。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付拖欠的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照房間租金總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方擅自改變房間結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償因此給乙方造成的損失。如甲方拒絕恢復(fù)或賠償，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)按照房間租金總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方未按照約定返還房間或附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按照每日[x]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付占有使用費(fèi)，并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損壞部分。2.乙方違約責(zé)任若乙方提供的房間不符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)施設(shè)備不能正常使用，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或更換，如因乙方未及時(shí)處理給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方擅自解除本協(xié)議，應(yīng)按照房間租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并退還甲方已支付的未使用期間的費(fèi)用。若乙方未按照約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常使用房間，乙方應(yīng)相應(yīng)減少甲方應(yīng)支付的費(fèi)用，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的合理?yè)p失。五、爭(zhēng)議解決方式如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽