車庫認購協(xié)議書范本

車庫認購協(xié)議書范本?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（認購方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[車庫具體位置]的車庫（以下簡稱"該車庫"），并有意向乙方出售，乙方基于對該車庫的了解和意愿，愿意認購該車庫。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經充分協(xié)商，就乙方認購甲方車庫事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.車庫位置：該車庫位于[具體小區(qū)名稱][具體樓棟號][具體單元號]，車庫編號為[具體編號]。2.車庫面積：該車庫建筑面積為[x]平方米，以實際交付測量為準。3.車庫用途：該車庫僅作為停放機動車輛使用。二、認購價格及付款方式1.認購價格：乙方認購該車庫的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定價格，不因任何因素調整，包括但不限于市場價格波動、政府政策變化等。2.付款方式：定金：乙方應在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金作為乙方履行本協(xié)議的擔保，若乙方在協(xié)議履行過程中違約，定金不予退還；若甲方違約，應雙倍返還定金給乙方。首付款：乙方應在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：乙方應在車庫交付前，將剩余款項人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）一次性支付給甲方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本協(xié)議約定收取乙方支付的款項。對該車庫享有合法的處分權，并保證該車庫不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵。在車庫交付前，有權對車庫進行必要的維護和管理，但不得影響乙方正常使用。2.義務：向乙方提供該車庫的相關產權證明文件及資料，確保乙方了解車庫的真實情況。按照本協(xié)議約定的時間和標準，將符合交付條件的車庫交付給乙方。在車庫交付后，協(xié)助乙方辦理相關產權登記手續(xù)，所需費用按照法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔。保證在本協(xié)議簽訂后至車庫交付前，不得將該車庫另行出售或抵押給第三方。（二）乙方權利義務1.權利：有權按照本協(xié)議約定的價格和條件認購該車庫。在車庫交付后，享有對該車庫的使用權。有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務，如甲方未履行義務，乙方有權追究甲方的違約責任。2.義務：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付款項。認真閱讀并理解本協(xié)議的各項條款，接受本協(xié)議的約束。在車庫交付時，按照甲方的要求進行驗收，并簽署相關驗收文件。遵守小區(qū)關于車庫使用的相關規(guī)定，不得擅自改變車庫用途或進行違法違規(guī)行為。四、車庫交付1.交付時間：甲方應在[具體交付日期]前將該車庫交付給乙方。如遇不可抗力等特殊原因導致交付延遲的，交付時間相應順延，但甲方應及時通知乙方。2.交付條件：車庫已通過相關部門的驗收，符合交付使用標準。車庫的水電等基礎設施已安裝完畢，并能正常使用。車庫內墻面、地面平整，無明顯裂縫和滲漏等質量問題。3.交付手續(xù)：甲方應提前通知乙方交付時間和地點。交付時，甲方應向乙方提供車庫的鑰匙、門禁卡等相關物品，并與乙方共同對車庫進行現(xiàn)場驗收。乙方應在驗收合格后簽署車庫交付確認書。五、產權登記1.甲方應在車庫交付后[具體期限]內，協(xié)助乙方辦理該車庫的產權登記手續(xù)。辦理產權登記所需的費用，按照法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔。2.乙方應積極配合甲方辦理產權登記手續(xù)，提供所需的身份證明文件及其他相關資料。如因乙方原因導致產權登記延遲或無法辦理，乙方應承擔相應的責任。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未能按照本協(xié)議約定的時間將車庫交付給乙方，每逾期一日，應按照本協(xié)議總價款的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時按照本協(xié)議總價款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方交付的車庫不符合本協(xié)議約定的交付條件，甲方應負責在合理期限內進行整改，直至達到交付條件。如因甲方整改導致交付延遲的，甲方應承擔逾期交付的違約責任。若甲方無法整改或整改后仍不符合交付條件，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時按照本協(xié)議總價款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方在本協(xié)議簽訂后至車庫交付前，將該車庫另行出售或抵押給第三方，導致乙方無法取得該車庫所有權的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時按照本協(xié)議總價款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理產權登記手續(xù)，每逾期一日，應按照本協(xié)議總價款的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時按照本協(xié)議總價款的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：若乙方未能按照本協(xié)議約定的時間向甲方支付款項，每逾期一日，應按照未支付款項的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照本協(xié)議總價款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方在簽訂本協(xié)議后擅自解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照本協(xié)議總價款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照甲方的要求在車庫交付時進行驗收或拒絕簽署車庫交付確認書，視為乙方已認可車庫符合交付條件，甲方不承擔逾期交付或交付不符合約定的責任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年___