租賃解除合約協(xié)議書

租賃解除合約協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽訂了關(guān)于[標(biāo)的物或服務(wù)名稱]的租賃合同（以下簡稱"原租賃合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原租賃合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃物詳情租賃物名稱：[具體租賃物名稱，如房屋、商鋪、設(shè)備等]租賃物位置：[詳細(xì)地址，包括門牌號、樓層等]租賃物面積：[具體面積，如有多個區(qū)域分別注明]租賃物用途：[明確約定的用途]租賃物配套設(shè)施：[列舉租賃物附帶的相關(guān)設(shè)施，如家具、電器、裝修等]2.服務(wù)內(nèi)容（如有）若涉及服務(wù)租賃，詳細(xì)描述服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、服務(wù)范圍等。例如，若為物業(yè)服務(wù)租賃，應(yīng)說明物業(yè)服務(wù)涵蓋的區(qū)域范圍、保潔頻次、安保措施等具體內(nèi)容。二、合同解除原因雙方一致確認(rèn)，由于[具體原因，如不可抗力、協(xié)商一致等]導(dǎo)致原租賃合同無法繼續(xù)履行，現(xiàn)雙方自愿協(xié)商解除該合同。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式返還租賃物及相關(guān)配套設(shè)施。有權(quán)檢查租賃物及配套設(shè)施的完好狀況，如發(fā)現(xiàn)損壞，有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定進(jìn)行賠償。義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方退還已收取的租金、押金及其他費用（如有）。在租賃物交付時，確保租賃物符合原租賃合同約定的交付條件，并向乙方提供相關(guān)證明文件。協(xié)助乙方辦理與租賃物相關(guān)的交接手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料等。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還已收取的租金、押金及其他費用（如有）。在租賃物交付前，有權(quán)要求甲方保持租賃物的原狀，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞或不能正常使用的修復(fù)責(zé)任。義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方返還租賃物及相關(guān)配套設(shè)施，并保證租賃物及配套設(shè)施的完好（正常損耗除外）。清理租賃物內(nèi)乙方的物品及廢棄物，恢復(fù)租賃物交付時的原狀。按照本協(xié)議約定向甲方支付因租賃產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費等（如有）。在合同解除后，不得再以任何理由使用租賃物或要求甲方繼續(xù)履行原租賃合同。四、租金、押金及費用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方已支付至[截止日期]的租金共計人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。經(jīng)雙方協(xié)商，甲方應(yīng)退還乙方自合同解除之日起至原租賃合同期滿之日止的租金，共計人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。2.押金退還乙方在簽訂原租賃合同時向甲方支付了押金人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。如乙方在租賃期間未違反原租賃合同及本協(xié)議約定，甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定返還租賃物及相關(guān)配套設(shè)施后的[具體工作日]內(nèi)，將押金全額無息退還乙方。3.其他費用結(jié)算乙方應(yīng)在合同解除前結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等各項費用。經(jīng)雙方核對，截至合同解除之日，乙方尚欠水電費人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），物業(yè)費人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）等。乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后的[具體日期]內(nèi)將上述欠費支付給甲方。對于乙方已支付但尚未實際發(fā)生的費用，如預(yù)存的水電費等，甲方應(yīng)按照實際使用情況與乙方進(jìn)行結(jié)算，并在本協(xié)議簽訂后的[具體工作日]內(nèi)多退少補。五、租賃物返還1.返還時間乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[具體日期]內(nèi)將租賃物及相關(guān)配套設(shè)施返還給甲方。2.返還標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保租賃物內(nèi)外部結(jié)構(gòu)完好，墻面、地面、門窗等無損壞、無污漬。租賃物內(nèi)的家具、電器等配套設(shè)施應(yīng)保持完好，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)清理租賃物內(nèi)的所有物品及廢棄物，恢復(fù)租賃物交付時的原狀。3.交接手續(xù)乙方返還租賃物時，雙方應(yīng)共同對租賃物及配套設(shè)施進(jìn)行驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署租賃物交接清單。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄租賃物及配套設(shè)施的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀況等信息。若在驗收過程中發(fā)現(xiàn)租賃物或配套設(shè)施存在損壞或缺失等情況，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。在乙方完成修復(fù)或賠償后，雙方再次進(jìn)行驗收，直至符合返還標(biāo)準(zhǔn)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式退還乙方租金、押金及其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方因自身原因?qū)е伦赓U物無法按時交付或不符合交付條件，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式返還租賃物及相關(guān)配套設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]的，甲方有權(quán)采取必要措施收回租賃物，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。若乙方返還的租賃物及配套設(shè)施不符合本協(xié)議約定的返還標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。如乙方拒絕履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)或購置新的設(shè)施，所需費用由乙方承擔(dān)。若乙方未按照本協(xié)議約定結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的各項費用，每逾期一日，應(yīng)按照欠費金額的[x%]向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括租賃物交接清單、費用結(jié)算明細(xì)等，與本協(xié)議正文具有同等