水庫旅游項(xiàng)目協(xié)議書

水庫旅游項(xiàng)目協(xié)議書?甲方（以下簡稱"甲方"）：名稱：__________________法定代表人：______________地址：__________________聯(lián)系方式：______________乙方（以下簡稱"乙方"）：名稱：__________________法定代表人：______________地址：__________________聯(lián)系方式：______________鑒于甲方擁有[水庫名稱]水庫的相關(guān)權(quán)益，乙方具備開發(fā)和運(yùn)營旅游項(xiàng)目的能力與經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方授權(quán)乙方開發(fā)經(jīng)營水庫旅游項(xiàng)目事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.標(biāo)的物：甲方將位于[水庫具體位置]的[水庫名稱]水庫及周邊附屬區(qū)域（以下簡稱"該水庫"）授權(quán)乙方進(jìn)行旅游項(xiàng)目開發(fā)與經(jīng)營。該水庫水域面積為[x]平方米，周邊土地面積為[x]平方米，包含但不限于水庫大壩、溢洪道、庫岸、附屬建筑物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備等。2.服務(wù)內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)策劃、投資、建設(shè)和運(yùn)營水庫旅游項(xiàng)目，具體包括但不限于開發(fā)水上觀光、水上娛樂、休閑垂釣、水上運(yùn)動(dòng)、生態(tài)旅游、農(nóng)家樂等相關(guān)旅游服務(wù)項(xiàng)目，并配套建設(shè)相應(yīng)的游客接待設(shè)施、餐飲住宿設(shè)施、停車場等。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的旅游項(xiàng)目開發(fā)與經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營行為符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定。有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取相應(yīng)的收益。2.義務(wù)向乙方提供該水庫的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證明等必要文件資料，協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營所需的相關(guān)審批手續(xù)，包括但不限于立項(xiàng)、規(guī)劃、環(huán)保、安全等手續(xù)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)開展。相關(guān)手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由[具體方]承擔(dān)。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與水庫周邊居民及相關(guān)政府部門的關(guān)系，保障乙方正常開展經(jīng)營活動(dòng)。在協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得自行或允許第三方在該水庫及周邊區(qū)域開展與本協(xié)議約定的旅游項(xiàng)目相競爭的業(yè)務(wù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，有權(quán)自主開展旅游項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營和管理活動(dòng)。有權(quán)使用甲方提供的與該水庫相關(guān)的資料和信息。有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取扣除應(yīng)支付給甲方的費(fèi)用后的經(jīng)營收益。2.義務(wù)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定科學(xué)合理的旅游項(xiàng)目開發(fā)規(guī)劃和經(jīng)營方案，并報(bào)甲方備案。負(fù)責(zé)投資建設(shè)旅游項(xiàng)目所需的設(shè)施設(shè)備，確保項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量和安全。項(xiàng)目建設(shè)過程中應(yīng)遵守環(huán)保、安全等相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)因項(xiàng)目建設(shè)和經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的環(huán)保、安全等責(zé)任。依法經(jīng)營旅游項(xiàng)目，誠信服務(wù)游客，維護(hù)甲方及該水庫的良好形象。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的經(jīng)營范圍和經(jīng)營方式開展經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自改變或超出經(jīng)營范圍。負(fù)責(zé)旅游項(xiàng)目的日常運(yùn)營管理，包括但不限于游客接待、設(shè)施維護(hù)、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生等工作。配備專業(yè)的管理和服務(wù)人員，加強(qiáng)員工培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。按照國家稅收法律法規(guī)的規(guī)定，依法繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。定期向甲方報(bào)送旅游項(xiàng)目的經(jīng)營情況、財(cái)務(wù)報(bào)表等資料，接受甲方的監(jiān)督檢查。在協(xié)議終止或解除后，按照本協(xié)議約定妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于清理場地、拆除設(shè)施設(shè)備等，并將該水庫及周邊區(qū)域恢復(fù)至協(xié)議簽訂前的狀態(tài)（合理損耗除外）。三、合作期限本協(xié)議合作期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合作期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]年。四、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用1.資源使用費(fèi)：乙方每年應(yīng)向甲方支付資源使用費(fèi)人民幣[x]元。該費(fèi)用為乙方使用甲方水庫資源開展旅游項(xiàng)目的對價(jià)，不因乙方經(jīng)營狀況的好壞而調(diào)整。2.收益分成：乙方按照旅游項(xiàng)目經(jīng)營年度凈利潤的[x]%向甲方進(jìn)行分成。經(jīng)營年度凈利潤是指乙方在每個(gè)經(jīng)營年度內(nèi)，扣除經(jīng)營成本、稅費(fèi)、資源使用費(fèi)等所有費(fèi)用后的剩余利潤。（二）支付方式1.資源使用費(fèi)：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首年資源使用費(fèi)人民幣[x]元。此后，乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前，向甲方支付當(dāng)年的資源使用費(fèi)。2.收益分成：乙方應(yīng)在每個(gè)經(jīng)營年度結(jié)束后的[x]個(gè)月內(nèi)，完成該年度財(cái)務(wù)審計(jì)工作，并根據(jù)審計(jì)結(jié)果向甲方支付當(dāng)年的收益分成。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供必要的文件資料或協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展旅游項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營活動(dòng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方違反本協(xié)議約定，自行或允許第三方在該水庫及周邊區(qū)域開展與本協(xié)議約定的旅游項(xiàng)目相競爭的業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[x]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向甲方支付資源使用費(fèi)或收益分成，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已到期但未支付的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議合作期限內(nèi)資源使用費(fèi)總額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定的經(jīng)營范圍和經(jīng)營方式開展經(jīng)營活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。若乙方在甲方要求的期限內(nèi)未改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣[x]元，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定履行項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)營管理、安全保障等義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故、環(huán)境污染等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。若因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣[x]元，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于雙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、授權(quán)委托書、旅游項(xiàng)目開發(fā)規(guī)劃、經(jīng)營方案等。甲方（