占用巷道協(xié)議書模板

占用巷道協(xié)議書模板?甲方（占用方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（被占用方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方因[占用巷道的具體用途]需要，欲占用乙方所有的位于[巷道詳細(xì)地址]的巷道（以下簡稱"該巷道"），為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：一、占用巷道的具體描述1.巷道位置：該巷道位于[詳細(xì)地理位置]，東起[起始點(diǎn)描述]，西至[終點(diǎn)描述]，寬度為[x]米，長度為[x]米。2.占用范圍：甲方占用該巷道的區(qū)域?yàn)樽訹具體起始占用點(diǎn)]起，向[占用方向]延伸[x]米，寬度為巷道全寬。此范圍內(nèi)的巷道空間供甲方使用。3.占用期限：自本協(xié)議生效之日起[x]年[x]月[x]日至[x]年[x]月[x]日止。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在協(xié)議約定的占用期限和范圍內(nèi)，有權(quán)按照其占用目的合理使用該巷道。有權(quán)要求乙方協(xié)助處理與巷道占用相關(guān)的必要事宜，如提供巷道相關(guān)資料等，但應(yīng)提前合理通知乙方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用巷道，不得擅自改變占用用途。承擔(dān)因占用巷道而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于因占用可能產(chǎn)生的對巷道的維護(hù)費(fèi)用、因占用造成第三方損失的賠償費(fèi)用等。在占用期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，及時清理占用巷道范圍內(nèi)的物品和設(shè)施，恢復(fù)巷道原狀。如因甲方未及時清理導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。遵守國家法律法規(guī)以及當(dāng)?shù)卣P(guān)于巷道使用的相關(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。如因甲方違法違規(guī)使用巷道導(dǎo)致乙方或第三方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取甲方支付的占用費(fèi)用（如有）。有權(quán)監(jiān)督甲方對巷道的使用情況，如發(fā)現(xiàn)甲方違反本協(xié)議約定使用巷道，有權(quán)要求甲方立即改正，并可追究甲方的違約責(zé)任。在占用期限內(nèi)，如巷道因不可抗力等不可歸責(zé)于乙方的原因需要進(jìn)行維修、改造等，乙方有權(quán)要求甲方予以配合，因此給甲方造成的合理損失，乙方應(yīng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。2.義務(wù)保證其對該巷道擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，有權(quán)將該巷道提供給甲方占用，并確保甲方在占用期限內(nèi)的正常使用，不受第三方非法干涉。向甲方提供與巷道相關(guān)的必要資料，如巷道的產(chǎn)權(quán)證明、位置圖等，協(xié)助甲方辦理與巷道占用相關(guān)的手續(xù)（如有需要）。在占用期限內(nèi)，如巷道出現(xiàn)影響甲方正常使用的問題（如道路破損等），乙方應(yīng)及時進(jìn)行維修，但因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致的除外。三、占用費(fèi)用及支付方式（一）占用費(fèi)用如雙方約定甲方需向乙方支付占用費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣[x]元。（二）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向乙方支付第一年的占用費(fèi)用人民幣[x]元。此后，每年的占用費(fèi)用應(yīng)在當(dāng)年[x]月[x]日前支付給乙方。甲方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式支付，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向甲方出具收款憑證。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的用途使用巷道，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方立即停止違約行為，恢復(fù)巷道原狀。甲方應(yīng)按照占用費(fèi)用總額的[x%]向乙方支付違約金。如甲方的違約行為給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若甲方未按時支付占用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已占用期間的費(fèi)用及違約金，同時甲方應(yīng)按照占用費(fèi)用總額的[x%]向乙方支付違約金。3.若甲方未在占用期限屆滿或本協(xié)議提前終止后及時清理占用巷道范圍內(nèi)的物品和設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照占用費(fèi)用日標(biāo)準(zhǔn)的[x]倍向乙方支付場地占用費(fèi)。如因甲方未及時清理導(dǎo)致巷道損壞或乙方遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方無法保證甲方在占用期限內(nèi)的正常使用，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照占用費(fèi)用總額的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定及時維修巷道，影響甲方正常使用的，乙方應(yīng)及時進(jìn)行維修，并賠償甲方因此遭受的損失。如因維修不及時導(dǎo)致甲方損失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)擴(kuò)大損失部分的賠償責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______