學(xué)生租借場地協(xié)議書

學(xué)生租借場地協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方作為學(xué)生，有租借場地用于特定活動或?qū)W習(xí)需求，甲方同意將其擁有的場地出租給乙方使用。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、場地基本情況1.場地位置：甲方出租給乙方的場地位于__________________（詳細地址）。2.場地面積：該場地面積為______平方米（以實際測量為準(zhǔn)）。3.場地用途：乙方租借該場地用于__________________（具體用途，如舉辦學(xué)習(xí)交流活動、排練節(jié)目等）。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。二、租賃期限1.起租日期：本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.續(xù)租：租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方繼續(xù)出租該場地，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣______元（大寫______元整）。租金不含場地使用過程中產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等其他費用。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，如乙方無違約行為且場地設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)在乙方交還場地后的______個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方使用場地的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除本協(xié)議。有權(quán)在租賃期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓場地所有權(quán)，但應(yīng)提前______日書面通知乙方，本協(xié)議對新的場地所有人繼續(xù)有效。2.義務(wù)應(yīng)保證場地符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備必要的使用條件，如場地的結(jié)構(gòu)安全、水電供應(yīng)正常等。應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式將場地交付乙方使用，并協(xié)助乙方辦理與場地使用相關(guān)的手續(xù)（如有）。負責(zé)場地的維修保養(yǎng)工作，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。維修保養(yǎng)工作應(yīng)不影響乙方正常使用場地，如需乙方暫時停止使用場地進行維修保養(yǎng)，甲方應(yīng)提前______日通知乙方，并合理安排維修保養(yǎng)時間。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用場地的，甲方應(yīng)按照實際影響的時間相應(yīng)減少租金，并承擔(dān)乙方因此遭受的合理損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用場地。在租賃期限內(nèi)，乙方對場地享有合法的占有、使用權(quán)利，但不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借場地給第三方。如甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地或遭受損失的，乙方有權(quán)要求甲方改正、賠償損失或解除本協(xié)議。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金及押金。應(yīng)合理使用場地，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)、用途或損壞場地設(shè)施設(shè)備。因乙方使用不當(dāng)造成場地損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及場地所在區(qū)域的相關(guān)管理規(guī)定，在場地內(nèi)進行的活動應(yīng)符合法律法規(guī)要求，不得從事違法違規(guī)或損害公共利益的行為。負責(zé)場地使用過程中的水電費、物業(yè)費等費用的繳納。乙方應(yīng)在收到相關(guān)費用催繳通知后的______日內(nèi)繳納費用，逾期未繳納的，應(yīng)按照欠費金額的______%向甲方支付違約金。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將場地清理干凈，交還甲方。如乙方未按時交還場地，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的______%向甲方支付場地占用費。五、場地使用及維護1.乙方應(yīng)愛護場地內(nèi)的各項設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆除、改動或損壞。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備有損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方，由甲方負責(zé)維修。因乙方故意或重大過失造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)按照市場價格賠償甲方相應(yīng)損失。2.在場地使用過程中，乙方如需對場地進行裝飾裝修或增添附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意擅自進行裝飾裝修或增添附屬設(shè)施設(shè)備的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或拆除，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，對于乙方增添的附屬設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)拆除，但應(yīng)確保拆除后場地恢復(fù)原狀，如給場地造成損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方應(yīng)保持場地的清潔衛(wèi)生，在使用場地后及時清理垃圾，維護場地環(huán)境整潔。如因乙方未及時清理導(dǎo)致場地環(huán)境衛(wèi)生問題，甲方有權(quán)代為清理，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式將場地交付乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并按照租金總額的______%向乙方支付違約金。若甲方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地，甲方應(yīng)按照實際影響的時間相應(yīng)減少租金，并承擔(dān)乙方因此遭受的合理損失。如因甲方原因?qū)е聢龅責(zé)o法正常使用超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并按照租金總額的______%向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定擅自提高租金或其他費用標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)拒絕支付超出部分，并要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。如甲方拒絕改正，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并按照租金總額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照欠費金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回場地，乙方已支付的租金及押金不予退還，并應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變場地用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借場地給第三方或從事違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回場地，乙方已支付的租金及押金不予退還，并應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方及第三方造成的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的期限交還場地，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的______%向甲方支付場地占用費。逾期超過______日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回場地，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費用及損失。若乙方損壞場地設(shè)施設(shè)備，未按照本協(xié)議約定進行修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用，不足部分乙方應(yīng)另行補足。如乙方拒絕補足，甲方有權(quán)通過法律途徑追究乙方責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件（如有）為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括場地平面