二手房房買賣合同樣本

二手房房買賣合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)__________樓__________室的房產(chǎn)（以下簡稱“本房產(chǎn)”）出售給乙方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.本房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：__________；

2.本房產(chǎn)坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)__________樓__________室；

3.本房產(chǎn)土地使用權(quán)性質(zhì)：__________；

4.本房產(chǎn)土地使用面積：__________平方米；

5.本房產(chǎn)建筑面積：__________平方米；

6.本房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記情況：__________；

7.本房產(chǎn)抵押情況：__________；

8.本房產(chǎn)租賃情況：__________；

9.本房產(chǎn)已支付稅費(fèi)情況：__________；

10.本房產(chǎn)相關(guān)配套設(shè)施：__________。

二、交易價(jià)格及付款方式

1.本房產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）；

2.乙方支付方式：__________；

3.付款時(shí)間及金額：__________。

三、交房時(shí)間及條件

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將本房產(chǎn)交付給乙方；

2.交付本房產(chǎn)時(shí)，本房產(chǎn)應(yīng)滿足以下條件：__________；

3.乙方接房后，若發(fā)現(xiàn)本房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在接房之日起__________日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知之日起__________日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)期間乙方有權(quán)暫不繳納物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。

四、違約責(zé)任

1.若甲方未能按照約定時(shí)間將本房產(chǎn)交付給乙方，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金；

2.若乙方未按約定支付房款，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金；

3.若一方違反本合同約定，造成另一方損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋登記申請書復(fù)印件；

（3）房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件；

（4）其他與本房產(chǎn)交易相關(guān)的文件或證明材料。

七、合同簽訂

本合同于__________年__________月__________日在__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)簽訂。

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

附件：

（1）房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋登記申請書復(fù)印件；

（3）房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件；

（4）其他與本房產(chǎn)交易相關(guān)的文件或證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)__________樓__________室的房產(chǎn)（以下簡稱“本房產(chǎn)”）出售給乙方，并由丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.本房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：__________；

2.本房產(chǎn)坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)__________樓__________室；

3.本房產(chǎn)土地使用權(quán)性質(zhì)：__________；

4.本房產(chǎn)土地使用面積：__________平方米；

5.本房產(chǎn)建筑面積：__________平方米；

6.本房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記情況：__________；

7.本房產(chǎn)抵押情況：__________；

8.本房產(chǎn)租賃情況：__________；

9.本房產(chǎn)已支付稅費(fèi)情況：__________；

10.本房產(chǎn)相關(guān)配套設(shè)施：__________。

二、交易價(jià)格及付款方式

1.本房產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）；

2.乙方支付方式：__________；

3.付款時(shí)間及金額：__________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本房產(chǎn)交易提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整；

2.丙方擔(dān)保期間，若乙方未按約定支付房款，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付房款；

2.甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)辦理過戶手續(xù)；

3.甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定，不得擅自改變本房產(chǎn)的使用性質(zhì)。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付本房產(chǎn)；

2.乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)相關(guān)證明文件；

3.乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.若乙方未按約定支付房款，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金；

2.若乙方擅自改變本房產(chǎn)的使用性質(zhì)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失；

3.若乙方在交易過程中提供虛假信息，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

4.乙方不得將本房產(chǎn)作為抵押物或用于其他擔(dān)保行為。

七、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋登記申請書復(fù)印件；

（3）房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件；

（4）丙方擔(dān)保協(xié)議；

（5）其他與本房產(chǎn)交易相關(guān)的文件或證明材料。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)獲得賠償，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為本合同的主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，保障自身權(quán)益。同時(shí)，甲方通過丙方的擔(dān)保，進(jìn)一步降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易安全。

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

附件：

（1）房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋登記申請書復(fù)印件；

（3）房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件；

（4）丙方擔(dān)保協(xié)議；

（5）其他與本房產(chǎn)交易相關(guān)的文件或證明材料。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（融資方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)__________樓__________室的房產(chǎn)（以下簡稱“本房產(chǎn)”）出售給乙方，并由丙方提供融資支持，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.本房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：__________；

2.本房產(chǎn)坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)__________樓__________室；

3.本房產(chǎn)土地使用權(quán)性質(zhì)：__________；

4.本房產(chǎn)土地使用面積：__________平方米；

5.本房產(chǎn)建筑面積：__________平方米；

6.本房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記情況：__________；

7.本房產(chǎn)抵押情況：__________；

8.本房產(chǎn)租賃情況：__________；

9.本房產(chǎn)已支付稅費(fèi)情況：__________；

10.本房產(chǎn)相關(guān)配套設(shè)施：__________。

二、交易價(jià)格及付款方式

1.本房產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）；

2.乙方支付方式：__________；

3.付款時(shí)間及金額：__________。

三、丙方融資責(zé)任

1.丙方為本房產(chǎn)交易提供融資支持，融資額度為人民幣_(tái)_________元整；

2.丙方融資期間，乙方應(yīng)按照約定支付利息和本金；

3.丙方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)償還融資款項(xiàng)。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付本房產(chǎn)；

2.乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)相關(guān)證明文件；

3.乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供融資支持；

4.乙方有權(quán)在支付全部房款后，要求甲方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將本房產(chǎn)交付給乙方；

2.甲方應(yīng)提供房產(chǎn)相關(guān)證明文件，確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰；

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.若甲方未按約定交付本房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金；

2.若甲方提供的房產(chǎn)證明文件存在虛假信息，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

3.若乙方未按約定支付融資款項(xiàng)，應(yīng)向丙方支付__________元的違約金；

4.乙方在未支付全部房款前，不得將本房產(chǎn)作為抵押物或用于其他擔(dān)保行為。

七、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋登記申請書復(fù)印件；

（3）房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件；

（4）丙方融資協(xié)議；

（5）其他與本房產(chǎn)交易相關(guān)的文件或證明材料。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為本合同的主導(dǎo)方，通過設(shè)定融資條款，確保在支付全部房款前能夠獲得房產(chǎn)的使用權(quán)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，乙方通過丙方的融資支持，解決了資金問題，實(shí)現(xiàn)了購房目的。