農村小院出讓合同樣本

農村小院出讓合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出讓方）：_________________________

乙方（受讓方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的農村小院（以下簡稱“標的物”），現甲方同意將標的物的使用權出讓給乙方，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物基本情況

1.1標的物位于_________________________，土地面積_________________________平方米，房屋建筑面積_________________________平方米。

1.2標的物權屬清晰，無任何權屬糾紛。

二、出讓范圍及期限

2.1甲方同意將標的物的使用權出讓給乙方，出讓期限為_________________________年，自本合同生效之日起計算。

2.2乙方在出讓期限內享有標的物的使用權，但不得改變標的物的用途。

三、出讓費用及支付方式

3.1乙方應向甲方支付出讓費用人民幣_________________________元，該費用一次性支付。

3.2乙方應于本合同簽訂之日起_________________________日內向甲方支付全部出讓費用。

四、標的物交付及驗收

4.1甲方應于本合同簽訂之日起_________________________日內將標的物交付給乙方。

4.2乙方應在收到標的物后_________________________日內對標的物進行驗收，如有不符合合同約定的情形，乙方應在驗收期限內向甲方提出書面異議。

五、權利義務

5.1甲方保證標的物權屬清晰，無任何權屬糾紛，否則由甲方承擔相應責任。

5.2乙方在出讓期限內應遵守國家法律法規(guī)，合理使用標的物，不得擅自改變標的物的用途。

5.3乙方應合理使用標的物，不得損害標的物的結構安全和正常使用。

5.4乙方在出讓期限內不得將標的物的使用權轉讓、出租、抵押或以其他方式處分。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元。

6.2若乙方未按約定支付出讓費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的物權屬證明材料

2.標的物照片

3.其他與本合同相關的文件

甲方（出讓方）：_________________________

乙方（受讓方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出讓方）：_________________________

乙方（受讓方）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的農村小院（以下簡稱“標的物”），甲方為保障標的物的出讓安全，特邀請丙方作為擔保方，三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物基本情況

1.1標的物位于_________________________，土地面積_________________________平方米，房屋建筑面積_________________________平方米。

1.2標的物權屬清晰，無任何權屬糾紛。

二、出讓范圍及期限

2.1甲方同意將標的物的使用權出讓給乙方，出讓期限為_________________________年，自本合同生效之日起計算。

2.2乙方在出讓期限內享有標的物的使用權，但不得改變標的物的用途。

三、丙方擔保責任

3.1丙方對本合同約定的甲方權益承擔連帶擔保責任，擔保金額為人民幣_________________________元。

3.2丙方應在乙方支付首期出讓費用后，向甲方提供相應的擔保函。

四、出讓費用及支付方式

4.1乙方應向甲方支付出讓費用人民幣_________________________元，該費用分兩次支付：首期支付人民幣_________________________元，余款于交付標的物前支付完畢。

4.2乙方應于本合同簽訂之日起_________________________日內向甲方支付首期出讓費用。

五、標的物交付及驗收

5.1甲方應于本合同簽訂之日起_________________________日內將標的物交付給乙方。

5.2乙方應在收到標的物后_________________________日內對標的物進行驗收，如有不符合合同約定的情形，乙方應在驗收期限內向甲方提出書面異議。

六、甲方的權利和義務

6.1甲方有權要求乙方按照約定支付出讓費用。

6.2甲方有權要求乙方遵守標的物使用規(guī)定，不得擅自改變標的物的用途。

6.3甲方有權在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、乙方的權利和義務

7.1乙方有權在出讓期限內合理使用標的物。

7.2乙方應按照約定支付出讓費用。

7.3乙方應遵守標的物使用規(guī)定，不得擅自改變標的物的用途。

八、丙方的權利和義務

8.1丙方有權要求乙方按照約定支付出讓費用。

8.2丙方有權監(jiān)督乙方合理使用標的物。

8.3丙方在乙方違約時，有權向甲方支付擔保金額。

九、違約責任

9.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元。

9.2若乙方未按約定支付出讓費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

9.3若丙方未能履行擔保責任，應向甲方支付違約金。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供了擔保，確保了甲方權益的實現。在乙方違約的情況下，丙方承擔連帶擔保責任，保障了甲方的利益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出讓方，在本合同中占據主導地位。通過設置嚴格的權利義務條款、違約責任以及擔保機制，甲方確保了自身權益的實現，降低了交易風險，同時為標的物的安全使用提供了保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出借方）：_________________________

乙方（借款方）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擬將資金人民幣_________________________元出借給乙方，乙方為保障資金安全，特邀請丙方作為擔保方，三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、借款金額及用途

1.1甲方同意向乙方出借資金人民幣_________________________元，借款用途為_________________________。

二、借款期限及還款方式

2.1本合同借款期限為_________________________年，自本合同生效之日起計算。

2.2乙方應按以下還款計劃向甲方償還借款及利息：

2.2.1首期還款：借款之日起_________________________日內，償還借款總額的_________________________；

2.2.2后續(xù)還款：每_________________________個月償還一次，每次償還借款總額的_________________________。

三、丙方擔保責任

3.1丙方對本合同約定的乙方權益承擔連帶擔保責任，擔保金額為人民幣_________________________元。

3.2丙方應在乙方支付首期借款后，向甲方提供相應的擔保函。

四、乙方的權利和義務

4.1乙方有權在借款期限內合理使用借款資金。

4.2乙方應按照約定使用借款資金，不得用于禁止事項。

4.3乙方應按時償還借款本金及利息。

4.4乙方有權要求甲方按照約定提供資金，并保證資金的真實性、合法性和安全性。

五、甲方的權利和義務

5.1甲方有權要求乙方按照約定使用借款資金。

5.2甲方有權監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保資金用于約定的用途。

5.3甲方有權在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元。

6.2若乙方未按約定償還借款本金及利息，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.3若丙方未能履行擔保責任，應向甲方支付違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向借款所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為借款方，在本合同中占據主導地位。通