個人建筑房屋合同樣本

個人建筑房屋合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（建筑人）：__________

乙方（業(yè)主）：__________

鑒于甲方具備建筑房屋的能力，乙方有意委托甲方進(jìn)行房屋建設(shè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同所指房屋為乙方位于__________的__________房屋，以下簡稱“房屋”。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，占地面積為__________平方米。

二、建設(shè)工期

2.1甲方應(yīng)按照本合同約定，于__________年__________月__________日前完成房屋建設(shè)。

2.2甲方因特殊原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)提前__________天向乙方書面報告，經(jīng)乙方同意后，可順延工期。

三、工程款項

3.1乙方應(yīng)于合同簽訂后__________日內(nèi)，向甲方支付__________元作為工程預(yù)付款。

3.2工程進(jìn)度達(dá)到__________時，甲方應(yīng)向乙方提交工程進(jìn)度款支付申請，乙方應(yīng)在收到申請后__________日內(nèi)支付相應(yīng)款項。

3.3工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方支付__________元作為工程尾款。

四、工程質(zhì)量

4.1甲方應(yīng)按照國家相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保房屋質(zhì)量符合合同約定。

4.2乙方有權(quán)對房屋質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方整改。

五、工程驗收

5.1工程竣工后，甲方應(yīng)向乙方提交工程竣工驗收報告。

5.2乙方應(yīng)在收到竣工驗收報告后__________日內(nèi)組織驗收，驗收合格后，雙方簽署驗收合格證書。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按合同約定完成房屋建設(shè)的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

6.2乙方未按合同約定支付工程款項的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

六、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

七、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋用地使用權(quán)證明文件

2.工程設(shè)計圖紙

3.工程預(yù)算書

4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本

5.乙方身份證復(fù)印件

6.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（建筑人）：__________

乙方（業(yè)主）：__________

丙方（監(jiān)理單位）：__________

鑒于甲方具備建筑房屋的能力，乙方有意委托甲方進(jìn)行房屋建設(shè)，為確保工程質(zhì)量，丙方作為監(jiān)理單位對工程進(jìn)行監(jiān)督管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同所指房屋為乙方位于__________的__________房屋，以下簡稱“房屋”。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，占地面積為__________平方米。

二、建設(shè)工期

2.1甲方應(yīng)按照本合同約定，于__________年__________月__________日前完成房屋建設(shè)。

2.2甲方因特殊原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)提前__________天向乙方及丙方書面報告，經(jīng)乙方及丙方同意后，可順延工期。

三、工程款項

3.1乙方應(yīng)于合同簽訂后__________日內(nèi)，向甲方支付__________元作為工程預(yù)付款。

3.2工程進(jìn)度達(dá)到__________時，甲方應(yīng)向乙方提交工程進(jìn)度款支付申請，乙方應(yīng)在收到申請后__________日內(nèi)支付相應(yīng)款項。

3.3工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方支付__________元作為工程尾款。

四、工程質(zhì)量

4.1甲方應(yīng)按照國家相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保房屋質(zhì)量符合合同約定。

4.2丙方作為監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對房屋建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量。

4.3丙方有權(quán)要求甲方對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行整改，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)完成整改。

五、工程驗收

5.1工程竣工后，甲方應(yīng)向乙方及丙方提交工程竣工驗收報告。

5.2乙方及丙方應(yīng)在收到竣工驗收報告后__________日內(nèi)組織驗收，驗收合格后，雙方簽署驗收合格證書。

六、甲方權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）在工程實施過程中，甲方有權(quán)對乙方提供的材料、設(shè)備等進(jìn)行驗收，確保其符合合同約定；

（2）甲方有權(quán)要求乙方對工程進(jìn)度、質(zhì)量等方面提出合理化建議；

（3）甲方有權(quán)對丙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督，確保監(jiān)理質(zhì)量。

6.2甲方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照合同約定，按時完成房屋建設(shè)；

（2）確保房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）配合乙方及丙方進(jìn)行工程驗收。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按合同約定支付工程款項的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

7.2乙方提供的材料、設(shè)備不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

7.3乙方不得擅自改變房屋設(shè)計，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

八、丙方責(zé)權(quán)利

8.1丙方作為監(jiān)理單位，享有以下權(quán)利：

（1）對房屋建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量；

（2）要求甲方對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行整改；

（3）對丙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督。

8.2丙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照合同約定，對房屋建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)理；

（2）確保監(jiān)理質(zhì)量，對因監(jiān)理原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.3本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋用地使用權(quán)證明文件

2.工程設(shè)計圖紙

3.工程預(yù)算書

4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本

5.乙方身份證復(fù)印件

6.丙方營業(yè)執(zhí)照副本

7.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為監(jiān)理單位，能夠?qū)Ψ课萁ㄔO(shè)過程進(jìn)行專業(yè)監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。

2.丙方能夠為甲方提供專業(yè)的建議，提高房屋建設(shè)效率。

3.丙方能夠為雙方提供糾紛解決的平臺，保障雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為建筑人，擁有豐富的經(jīng)驗和專業(yè)知識，能夠確保房屋建設(shè)質(zhì)量。

2.甲方能夠根據(jù)自身需求，對房屋設(shè)計、施工等方面進(jìn)行合理調(diào)整。

3.甲方能夠有效控制工程進(jìn)度，降低成本，提高經(jīng)濟(jì)效益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（施工方）：__________

乙方（業(yè)主）：__________

丙方（設(shè)計單位）：__________

鑒于乙方有意委托甲方進(jìn)行房屋建設(shè)，為確保設(shè)計質(zhì)量，丙方作為設(shè)計單位提供專業(yè)設(shè)計服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同所指房屋為乙方位于__________的__________房屋，以下簡稱“房屋”。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，占地面積為__________平方米。

二、設(shè)計服務(wù)內(nèi)容

2.1丙方負(fù)責(zé)房屋的整體設(shè)計，包括結(jié)構(gòu)、外觀、室內(nèi)布局等。

2.2丙方需根據(jù)乙方的要求和當(dāng)?shù)匾?guī)劃法規(guī)，提供完整的設(shè)計圖紙和施工圖。

三、設(shè)計服務(wù)期限

3.1丙方應(yīng)于合同簽訂后__________個月內(nèi)完成設(shè)計工作，并向甲方提交設(shè)計圖紙。

3.2丙方因特殊原因?qū)е略O(shè)計工作延誤，應(yīng)提前__________天向甲方及乙方書面報告，經(jīng)甲方及乙方同意后，可順延設(shè)計期限。

四、設(shè)計費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)支付丙方設(shè)計費(fèi)用總額為__________元，分__________期支付。

4.2乙方應(yīng)在設(shè)計工作開始前支付首期設(shè)計費(fèi)用__________元。

五、設(shè)計質(zhì)量保證

5.1丙方保證設(shè)計圖紙符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。

5.2丙方保證設(shè)計圖紙能夠滿足施工要求，確保房屋安全、實用、美觀。

六、乙方權(quán)益與責(zé)任

6.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）對丙方提供的設(shè)計圖紙進(jìn)行審核，提出修改意見；

（2）在施工過程中，乙方有權(quán)要求丙方對設(shè)計進(jìn)行必要的調(diào)整；

（3）在房屋竣工后，乙方有權(quán)對設(shè)計效果進(jìn)行評估。

6.2乙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照合同約定支付設(shè)計費(fèi)用；

（2）在丙方提供設(shè)計圖紙后，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)完成審核并反饋；

（3）確保施工過程中遵循設(shè)計圖紙的要求。

七、甲方責(zé)任與義務(wù)

7.1甲方負(fù)責(zé)與丙方溝通，確保設(shè)計工作的順利進(jìn)行。

7.2甲方負(fù)責(zé)組織施工，確保按照設(shè)計圖紙進(jìn)行施工。

7.3甲方在施工過程中如需對設(shè)計進(jìn)行變更，應(yīng)事先與丙方和乙方協(xié)商一致。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方未按合同約定支付設(shè)計費(fèi)用的，應(yīng)向丙方支付__________元違約金。

8.2甲方擅自變更設(shè)計或未按設(shè)計圖紙施工的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

8.3甲方在施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計圖紙存在明顯錯誤，應(yīng)及時通知丙方，并給予丙方__________天的時間進(jìn)行修改。

九、丙方責(zé)權(quán)利

9.1丙方享有以下權(quán)利：

（1）根據(jù)合同約定，收取設(shè)計費(fèi)用；

（2）對甲方和乙方的反饋進(jìn)行評估，必要時對設(shè)計進(jìn)行調(diào)整；

（3）在施工過程中，丙方有權(quán)對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

9.2丙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照合同約定，按時完成設(shè)計工作；

（2）保證設(shè)計質(zhì)量，對因設(shè)計原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.3本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.設(shè)計合同

2.設(shè)計圖紙

3.設(shè)計費(fèi)用支付計劃

4.甲方營業(yè)執(zhí)照