場地出租養(yǎng)雞合同范本

場地出租養(yǎng)雞合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××農(nóng)業(yè)科技有限公司

地址：××省××市××縣××路××號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：138×××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××養(yǎng)殖專業(yè)合作社

地址：××省××市××縣××鎮(zhèn)××村

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：139×××××××××

合同簡介：

甲方×××農(nóng)業(yè)科技有限公司（以下簡稱“甲方”）擁有位于××省××市××縣××路××號的場地，甲方擬將該場地出租給乙方×××養(yǎng)殖專業(yè)合作社（以下簡稱“乙方”）用于養(yǎng)雞業(yè)務(wù)。乙方作為養(yǎng)殖專業(yè)合作社，具備豐富的養(yǎng)雞經(jīng)驗和良好的信譽，甲方看中乙方的實力和潛力，決定將場地出租給乙方。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保場地出租養(yǎng)雞業(yè)務(wù)的順利進行。

本合同范本共分為十個部分：第一部分為當(dāng)事人信息，包括甲方和乙方的名稱、地址、法定代表人/負(fù)責(zé)人和聯(lián)系方式；第二部分為合同簡介，簡要說明雙方合作的背景和前提條件；第三部分為場地描述，詳細(xì)闡述場地的地理位置、面積、設(shè)施等情況；第四部分為養(yǎng)雞業(yè)務(wù)范圍，明確乙方在場地內(nèi)開展的養(yǎng)雞業(yè)務(wù)范圍；第五部分為雙方權(quán)利與義務(wù)，分別列舉甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)；第六部分為價格與支付條件，約定場地租金、支付方式和期限等；第七部分為履行期限，明確合同的有效期限和續(xù)約條件；第八部分為違約責(zé)任，規(guī)定雙方在違反合同約定時應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任；第九部分為不可抗力，定義不可抗力事件及其對合同履行的影響；第十部分為爭議解決，約定解決合同爭議的方式和地點。最后為附則和簽署部分。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，共同維護合同的履行。在合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。特此聲明，本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。

（以下無正文）

甲方（買方/出租方/委托方）：×××農(nóng)業(yè)科技有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：×××養(yǎng)殖專業(yè)合作社

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為確保甲方擁有的場地能夠得到合理利用，同時乙方能夠有穩(wěn)定的養(yǎng)雞場所，通過雙方的合作，實現(xiàn)互利共贏。合同范圍包括場地的出租、養(yǎng)雞業(yè)務(wù)的開展、租金的支付、合同的履行與解除等。

第二條定義

1.甲方：指×××農(nóng)業(yè)科技有限公司，以下簡稱“甲方”。

2.乙方：指×××養(yǎng)殖專業(yè)合作社，以下簡稱“乙方”。

3.場地：指甲方位于××省××市××縣××路××號的場地，以下簡稱“場地”。

4.養(yǎng)雞業(yè)務(wù)：指乙方在場地內(nèi)進行的雞只飼養(yǎng)、繁殖、孵化等活動，以下簡稱“養(yǎng)雞業(yè)務(wù)”。

5.租金：指乙方按照約定向甲方支付的場地租賃費用，以下簡稱“租金”。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.提供場地：甲方應(yīng)保證場地的完整性、安全性和適宜性，確保乙方能夠正常開展養(yǎng)雞業(yè)務(wù)。

2.場地的維護與管理：甲方負(fù)責(zé)場地的維護與管理，確保場地的正常使用。

3.協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與養(yǎng)雞業(yè)務(wù)相關(guān)的審批、許可等手續(xù)。

4.不干涉乙方經(jīng)營：甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得干涉乙方的內(nèi)部管理。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.租賃場地：乙方有權(quán)租賃甲方提供的場地，用于開展養(yǎng)雞業(yè)務(wù)。

2.支付租金：乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的期限和方式向甲方支付租金。

3.合法經(jīng)營：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，合法開展養(yǎng)雞業(yè)務(wù)。

4.場地的維護與保養(yǎng)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的維護與保養(yǎng)，確保場地的正常使用。

5.環(huán)保責(zé)任：乙方應(yīng)遵守環(huán)保規(guī)定，確保養(yǎng)雞業(yè)務(wù)不對環(huán)境造成污染。

6.保險責(zé)任：乙方應(yīng)自行辦理與養(yǎng)雞業(yè)務(wù)相關(guān)的保險，保障自身利益。

合同雙方的其他權(quán)利與義務(wù)：

1.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。

2.配合義務(wù)：雙方應(yīng)相互配合，共同完成合同的履行。

3.變更與解除：雙方同意，在合同履行過程中，如遇特殊情況，可協(xié)商變更或解除合同。任何一方提出變更或解除合同，均應(yīng)提前書面通知對方。

第四條價格與支付條件

1.場地租金：甲方同意將場地出租給乙方，租金為人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整），以下簡稱“租金”。

2.租金支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金。

3.租金支付時間：租金分為兩個支付周期，第一個支付周期自合同簽訂之日起計算，期限為六個月，乙方應(yīng)在第一個支付周期到期前一個月內(nèi)支付；第二個支付周期及其他后續(xù)支付周期的租金支付方式及時間，雙方另行協(xié)商確定。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.除非雙方另有約定，乙方向甲方支付租金的第一個支付周期為六個月，自合同生效之日起計算。

3.合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃場地，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：如甲方未按約定提供場地或違反本合同其他約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金為租金的20%，賠償限額不超過租金的50%。

2.乙方違約：如乙方未按約定支付租金或違反本合同其他約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金為應(yīng)支付租金的20%，賠償限額不超過租金的50%。

3.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行或部分履行本合同，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方協(xié)商決定是否終止或變更本合同。

4.違約與賠償：一方違約后，對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求違約方支付相應(yīng)的賠償。賠償金額包括但不限于因違約導(dǎo)致的直接經(jīng)濟損失、訴訟費用、律師費等。

5.違約解除合同：一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金及賠償。

6.繼續(xù)履行：除法律另有規(guī)定或雙方另有約定外，一方違約后，對方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同。

第七條不可抗力

1.不可抗力：本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為（如強制征收、征用、限制等）、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）。

2.責(zé)任免除：在不可抗力情況下，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。受不可抗力影響的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。

3.義務(wù)履行：盡管遭受不可抗力影響，遭受方應(yīng)盡力履行合同義務(wù)。當(dāng)不可抗力事件結(jié)束后，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)合同履行。

4.不可抗力后果：遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少不可抗力造成的損失，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。當(dāng)不可抗力事件對合同履行造成長期影響時，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。任何一方不應(yīng)采取中斷履行合同義務(wù)的措施，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商未果，雙方同意向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解，也可共同選擇其他第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。

3.仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.訴訟解決：如仲裁不成，雙方同意向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.訴訟費用：訴訟過程中，包括但不限于訴訟費、律師費等費用，由敗訴方承擔(dān)。

6.爭議語言：雙方同意，本合同爭議的解決語言為中文。

（以下無正文）

甲方（買方/出租方/委托方）：×××農(nóng)業(yè)科技有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：×××養(yǎng)殖專業(yè)合作社

簽訂日期：××年××月××日

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同項下的通知、聲明、同意等均可以通過書面形式送達(dá)對方指定的地址。

2.合同變更：本合同的變更、修改或補充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。

3.合同終止條件：除非雙方另有約定，本合同的有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方未續(xù)簽，本合同自動終止。

4.終止后的權(quán)利義務(wù)：合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用場地，并按照甲方要求遷出所有設(shè)備和物品。

5.保密義務(wù)：雙方同意，在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。

6.合同的完整性和獨立性：本合同的任何部分無效，不影響其他部分的效力。本合同獨立于其他合同或文件，為本合同的組成部分。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為甲乙雙方簽訂的場地租賃附圖，詳細(xì)描述場地的具體位置、面積、設(shè)施等情況。

2.附件：雙方簽訂的養(yǎng)雞業(yè)務(wù)計劃書，詳細(xì)闡述乙方在場地內(nèi)開展的養(yǎng)雞業(yè)務(wù)范圍、規(guī)