2025房地產(chǎn)合同模板

2025房地產(chǎn)合同模板本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區(qū)（縣）簽訂：甲方（賣方）：證件號碼/法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：證件號碼/法定代表人：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就房地產(chǎn)買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1甲方自愿將其合法所有的位于中華人民共和國省市區(qū)（縣）路號幢層號的房地產(chǎn)（以下簡稱“該房地產(chǎn)”）出售給乙方。1.2該房地產(chǎn)的權(quán)屬狀況如下：不動產(chǎn)權(quán)證號：用途：建筑面積：平方米產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：是否存在抵押：□是□否是否存在租賃：□是□否1.3乙方已對該房地產(chǎn)的現(xiàn)狀及權(quán)屬狀況充分了解，并同意按現(xiàn)狀購買。第二條房款及支付方式2.1該房地產(chǎn)的交易總價為人民幣元整（大寫：元整）。2.2乙方需按以下方式支付房款：首期款：人民幣元整，于年月日前支付至甲方指定賬戶；第二期款：人民幣元整，于年月日前支付至甲方指定賬戶；尾款：人民幣元整，于年月日雙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后支付。2.3甲、乙雙方約定，房款支付過程中的相關(guān)稅費(fèi)由承擔(dān)。第三條交付時間和條件3.1甲方應(yīng)于年月日前將該房地產(chǎn)交付給乙方使用。3.2交付時，甲方應(yīng)保證該房地產(chǎn)處于正常使用狀態(tài)，并將該房地產(chǎn)的鑰匙及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的使用權(quán)一并交付乙方。3.3交付時，雙方應(yīng)共同對水、電、氣、暖等費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，并簽署交付確認(rèn)書。第四條過戶和登記手續(xù)4.1雙方同意于年月日起個工作日內(nèi)，共同到房地產(chǎn)管理部門辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2辦理過戶所需的相關(guān)費(fèi)用由承擔(dān)。4.3甲方應(yīng)于年月日前將該房地產(chǎn)的不動產(chǎn)權(quán)證原件交付給乙方，并協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)真實(shí)、全面地向乙方披露該房地產(chǎn)的權(quán)屬狀況、使用現(xiàn)狀及瑕疵情況。5.1.2甲方應(yīng)按約定時間交付該房地產(chǎn)，并協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)。5.1.3甲方不得將該房地產(chǎn)出售或抵押給第三方。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按約定時間支付房款，并協(xié)助甲方完成過戶手續(xù)。5.2.2乙方應(yīng)按法律規(guī)定承擔(dān)購房過程中的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。5.2.3乙方不得擅自改變該房地產(chǎn)的用途或結(jié)構(gòu)，除非事先征得甲方書面同意。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按本合同約定時間交付該房地產(chǎn)或完成過戶手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房款總額‰的違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的房款及賠償損失。6.2若乙方未按本合同約定時間支付房款，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付房款‰的違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。6.3任何一方違反本合同約定的其他條款，均應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。第七條爭議解決方式7.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向該房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月