2025房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本內(nèi)容

2025房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本內(nèi)容房屋買(mǎi)賣(mài)合同（2025年范本）本合同由以下雙方于中華人民共和國(guó)市簽訂：出賣(mài)人：買(mǎi)受人：鑒于出賣(mài)人合法擁有位于中華人民共和國(guó)市區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)，并愿意將其出售給買(mǎi)受人；買(mǎi)受人同意按本合同約定的條件購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1出賣(mài)人所擁有的房屋位于，產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為，建筑面積為平方米（以房產(chǎn)證記載為準(zhǔn)）。1.2房屋的用途為，土地使用年限自年月日起至年月日止。1.3該房屋目前處于狀態(tài)，無(wú)抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制。如存在抵押，則出賣(mài)人保證在本合同簽訂之日起日內(nèi)辦理完畢解除抵押手續(xù)。第二條成交價(jià)格與支付方式2.1雙方約定該房屋的成交總價(jià)為人民幣元整（大寫(xiě)：）。2.2買(mǎi)受人應(yīng)按以下方式支付房?jī)r(jià)款：首付款：人民幣元整，于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；第二期房款：人民幣元整，于年月日前支付；尾款：人民幣元整，于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后日內(nèi)支付。2.3房?jī)r(jià)款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金交付，雙方約定以方式進(jìn)行支付，并另行簽署《房款支付協(xié)議》明確具體細(xì)節(jié)。第三條交房時(shí)間及條件3.1出賣(mài)人承諾于年月日前將房屋交付給買(mǎi)受人。交房時(shí)，出賣(mài)人應(yīng)提供以下文件：房產(chǎn)證；土地使用證（如有）；原購(gòu)房合同或發(fā)票等原始憑證；該房屋的鑰匙；其他應(yīng)當(dāng)移交的設(shè)施、設(shè)備及資料。3.2買(mǎi)受人在接收房屋時(shí)應(yīng)對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，若發(fā)現(xiàn)與本合同約定不符之處，應(yīng)在日內(nèi)書(shū)面通知出賣(mài)人，雙方協(xié)商解決。逾期未提出異議，則視為對(duì)交房條件的認(rèn)可。第四條稅費(fèi)承擔(dān)4.1因本次交易產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、增值稅、個(gè)人所得稅、印花稅等，由雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。4.2房屋在交易過(guò)程中若需辦理評(píng)估、測(cè)繪等手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由方承擔(dān)。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記5.1雙方約定于房屋交付后日內(nèi)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。買(mǎi)受人應(yīng)按要求提供身份明、購(gòu)房合同等相關(guān)材料，出賣(mài)人亦應(yīng)配合提供所需文件。5.2因出賣(mài)人的原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移登記未能在約定時(shí)間內(nèi)完成的，每逾期一日，出賣(mài)人應(yīng)按日向買(mǎi)受人支付違約金人民幣元；超過(guò)日的，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同，并要求出賣(mài)人賠償造成的損失。第六條違約責(zé)任6.1買(mǎi)受人未按照約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)按日向出賣(mài)人支付違約金人民幣元。逾期超過(guò)日的，出賣(mài)人有權(quán)解除合同，并要求買(mǎi)受人賠償造成的損失。6.2出賣(mài)人未能按本合同約定的時(shí)間交付房屋或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按日向買(mǎi)受人支付違約金人民幣元。逾期超過(guò)日的，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同，并要求出賣(mài)人賠償造成的損失。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或延遲履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項(xiàng)9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2雙方承諾在交易過(guò)程中嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，并自行承擔(dān)因本次交易產(chǎn)生的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)。第十條合同生效10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，出賣(mài)人執(zhí)份，買(mǎi)受人執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。（以下為簽署部分）出賣(mài)人：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：郵政編碼：聯(lián)系方式：買(mǎi)受人：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：郵政編碼：