2025天津市個(gè)人租房合同

2025天津市個(gè)人租房合同本合同由以下雙方于中華人民共和國天津市簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：證件號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：證件號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《天津市房屋租賃條例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方出租其所有位于天津市區(qū)（縣）路號(hào)的房屋（以下簡稱“該房屋”）給乙方使用事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋為室廳衛(wèi)，建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為。1.2該房屋的坐落位置為天津市區(qū)（縣）路號(hào)棟單元室。第二條租賃期限2.1雙方約定租賃期自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。2.2合同期滿后，若乙方希望繼續(xù)租用該房屋，應(yīng)提前30日書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1甲乙雙方約定，該房屋的月租金為人民幣元（大寫：）。3.2租金按每個(gè)月支付一次，首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期開始前日支付至甲方指定賬戶。3.3甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：；賬戶名稱：；賬號(hào)：。第四條押金及費(fèi)用4.1乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：），用于保障乙方在租賃期間履行合同義務(wù)。合同期滿后，若乙方無違約行為且房屋設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方（不計(jì)利息）。4.2租賃期間，乙方需自行承擔(dān)以下費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、方式費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。甲方負(fù)責(zé)支付該房屋的物業(yè)費(fèi)和維修基金。第五條房屋交付與收回5.1甲方向乙方交付房屋時(shí)，應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)，并向乙方提供鑰匙把及其他必要物品。5.2租賃期間，若房屋及其附屬設(shè)施出現(xiàn)非人為損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)；若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3本合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將該房屋及鑰匙完好歸還甲方，并結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按時(shí)收取租金及押金；（2）負(fù)責(zé)該房屋及其附屬設(shè)施的維修，確保其處于可正常使用狀態(tài)；（3）不得隨意提高租金或減少租賃期限。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用；（2）合理使用并維護(hù)房屋及附屬設(shè)施，避免損壞；（3）未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變房屋用途；（4）遵守物業(yè)管理規(guī)定，保持房屋內(nèi)外清潔。第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓7.1乙方在租賃期間不得將該房屋轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)讓給第三方使用，否則視為違約，甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。7.2若經(jīng)甲方書面同意，乙方可將該房屋轉(zhuǎn)租，但須與第三方另行簽訂租賃合同，并確保甲方利益不受損害。第八條合同的變更與解除8.1在租賃期間，若因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致無法履行本合同，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.2若甲方需提前收回房屋，應(yīng)提前日書面通知乙方，并支付相當(dāng)于個(gè)月租金的補(bǔ)償金；若乙方需提前退租，應(yīng)提前日書面通知甲方，押金不予退還，除非甲方同意并簽署補(bǔ)充協(xié)議。第九條違約責(zé)任9.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，視為違約。違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并賠償造成的損失。9.2若乙方逾期支付租金超過日，甲方有權(quán)解除合同并沒收押金；若甲方無故收回房屋或延遲交付，乙方可要求繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求賠償相應(yīng)損失。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向天津市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。附件：房屋平面圖及設(shè)施清單（詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有家具、電器及其他設(shè)施）；雙方證件復(fù)印件；其他約定事項(xiàng)。甲方（簽字/蓋章）：日期：