改造老舊豪宅合同范本

改造老舊豪宅合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方是一家專業(yè)從事老舊豪宅改造的公司，擁有豐富的改造經(jīng)驗(yàn)和一流的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)。公司地址位于某市某區(qū)某街道，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為電話號(hào)碼：12345678901，郵箱：zhangsan@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方是一家擁有多年豪宅裝修經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)公司，以高品質(zhì)的設(shè)計(jì)和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)在業(yè)內(nèi)享有盛譽(yù)。公司地址位于某市某區(qū)某街道，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為電話號(hào)碼：09876543210，郵箱：lisi@。

合同簡介：

甲方擬將位于某市某區(qū)某街道的一棟老舊豪宅進(jìn)行改造，以提升其居住品質(zhì)和價(jià)值。甲方了解到乙方在豪宅裝修領(lǐng)域具有豐富的經(jīng)驗(yàn)和卓越的技術(shù)，因此決定委托乙方承擔(dān)此次改造工程。雙方經(jīng)過充分溝通，就改造工程的具體內(nèi)容、雙方的權(quán)利義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任等事項(xiàng)達(dá)成一致，特訂立本合同，以共同遵守。

本合同旨在明確甲乙雙方在老舊豪宅改造項(xiàng)目中的權(quán)利與義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到甲方的預(yù)期目標(biāo)。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，共同完成老舊豪宅的改造，提升豪宅的價(jià)值和品質(zhì)。

本合同的簽訂基于甲乙雙方自愿、平等、誠實(shí)守信的原則，任何一方不得擅自變更或解除合同。雙方應(yīng)共同努力，克服改造過程中可能遇到的困難，確保工程的順利進(jìn)行。

本合同的簽訂有利于促進(jìn)雙方在老舊豪宅改造領(lǐng)域的合作，提高雙方的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。通過本次合作，甲方可以獲得高品質(zhì)的改造效果，實(shí)現(xiàn)豪宅價(jià)值的提升；乙方則可以拓寬業(yè)務(wù)范圍，增加市場(chǎng)份額。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲方老舊豪宅的改造工程能夠按照預(yù)定的質(zhì)量、時(shí)間和成本完成，乙方作為服務(wù)提供方，將負(fù)責(zé)整個(gè)改造工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及后期維護(hù)等工作。具體內(nèi)容包括但不限于：

1.乙方根據(jù)甲方提供的豪宅情況，進(jìn)行整體設(shè)計(jì)方案的制定，并提供詳細(xì)的設(shè)計(jì)圖紙和施工方案。

2.乙方應(yīng)按照雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工，并確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。

3.乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程安全。

4.乙方在工程完成后應(yīng)提供一定期限的售后服務(wù)，確保甲方對(duì)改造效果滿意。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1."甲方"：指合同第一條約定的買方/出租方/委托方。

2."乙方"：指合同第一條約定的賣方/承租方/服務(wù)提供方。

3."老舊豪宅"：指甲方擁有的位于某市某區(qū)某街道的住宅物業(yè)，具體地址如下：某市某區(qū)某街道。

4."改造工程"：指乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)老舊豪宅進(jìn)行的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及后期維護(hù)等工作。

5."設(shè)計(jì)方案"：指乙方根據(jù)甲方需求制定的關(guān)于老舊豪宅改造的整體設(shè)計(jì)方案，包括圖紙和相關(guān)說明。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.提供資料：甲方應(yīng)向乙方提供老舊豪宅的相關(guān)資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、設(shè)計(jì)要求、使用功能需求等。

2.支付費(fèi)用：甲方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格與支付條件，向乙方支付改造工程的費(fèi)用。

3.配合施工：甲方應(yīng)給予乙方施工必要的配合，包括但不限于提供施工場(chǎng)地、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。

4.驗(yàn)收工程：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間對(duì)改造工程進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.設(shè)計(jì)施工：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，完成老舊豪宅的改造設(shè)計(jì)工作，并提供詳細(xì)的施工圖紙和施工方案。

2.質(zhì)量保證：乙方應(yīng)確保改造工程的施工質(zhì)量，按照約定時(shí)間完成施工，并對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題及時(shí)進(jìn)行整改。

3.安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家關(guān)于安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保施工過程中的安全。

4.售后服務(wù)：乙方應(yīng)提供一定期限的售后服務(wù)，確保甲方對(duì)改造效果滿意。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同約定的老舊豪宅改造工程總價(jià)格為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），詳細(xì)的價(jià)格構(gòu)成和支付方式如下：

1.工程預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款，即人民幣【預(yù)付款金額】元整。

2.工程進(jìn)度款：乙方在完成工程進(jìn)度達(dá)到約定的70%時(shí)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)比例的工程進(jìn)度款，即人民幣【進(jìn)度款金額】元整。

3.工程尾款：工程完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告簽署后的七個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的30%工程尾款，即人民幣【尾款金額】元整。

4.支付方式：所有支付款項(xiàng)均通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，不得以現(xiàn)金形式支付。

5.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成支付，逾期支付的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【期限】年，自合同生效之日起計(jì)算。除非合同雙方另有約定，否則雙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)完成工程的全部工作。

1.設(shè)計(jì)階段：乙方應(yīng)在接受甲方資料后的【時(shí)間】個(gè)月內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案的制定。

2.施工階段：乙方應(yīng)在接受設(shè)計(jì)方案后的【時(shí)間】個(gè)月內(nèi)完成施工。

3.驗(yàn)收階段：甲方應(yīng)在乙方完成施工后的【時(shí)間】個(gè)月內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

第六條違約責(zé)任

違約責(zé)任按照以下方式承擔(dān)：

1.若乙方未按照約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)方案的制定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%。

2.若乙方未按照約定時(shí)間完成施工，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%。

3.若甲方未按照約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款，乙方有權(quán)暫停施工，并有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按照中國人民銀行同期貸款利率計(jì)算。

4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)立即協(xié)商解決不可抗力事件對(duì)合同履行造成的影響。

5.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

6.本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方書面同意，方為有效。合同的解除或終止，不影響雙方在合同解除或終止前發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指在合同簽訂后，因不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀原因?qū)е潞贤瑹o法履行或部分履行的情況。包括但不限于以下情況：

1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。

2.社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、封鎖、罷工等社會(huì)事件。

3.政府行為：如政策變化、強(qiáng)制性措施、征收、征用等政府行為。

4.其他不可抗力：如電網(wǎng)故障、通信中斷、交通工具癱瘓等。

發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部減免因不可抗力事件導(dǎo)致的違約責(zé)任。

若不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行造成的影響，協(xié)商確定各自應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

本合同的簽訂旨在保障雙方的合法權(quán)益，任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，訴訟是解決爭(zhēng)議的最終方式，除非雙方另有約定。在任何情況下，雙方均不得將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地以外的法院。

雙方確認(rèn)，本合同中的任何條款均不可視為放棄在任何時(shí)間向法院提起訴訟的權(quán)利。無論何時(shí)，只要一方提起訴訟，即可暫停雙方在爭(zhēng)議問題上的所有行動(dòng)，除非法院另有命令。

在本合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)。任何一方不得無故解除合同，除非根據(jù)本合同第七條的規(guī)定發(fā)生不可抗力事件。

在解決爭(zhēng)議的過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，共同維護(hù)雙方的利益。任何一方在爭(zhēng)議解決前均不得擅自改變本合同的約定，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、聲明、同意等均應(yīng)以書面形式作出，并通過合同約定的聯(lián)系方式發(fā)送。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方書面同意，方為有效。任何一方不得單方面變更或解除本合同。

3.終止條件：除非雙方另有約定，否則本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除本合同；

b.合同約定的工程全部完成，并且甲方已支付完畢所有款項(xiàng)；

c.不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行，且雙方協(xié)商一致解除本合同。

4.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理善后事宜，包括但不限于工程殘余物資的處理、財(cái)務(wù)結(jié)算等。

5.本合同的任何條款均不可視為放棄在任何時(shí)間向法院提起訴訟的權(quán)利。

第十條附則

本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：