連帶責(zé)任保證擔(dān)保貸款合同范本

房屋租賃合同本合同由以下雙方于________年________月________日在中華人民共和國(guó)________〔城市/縣〕簽訂：出租人〔以下簡(jiǎn)稱“甲方”〕：________________地址：________________證件號(hào)：：________________聯(lián)絡(luò)方式：________________承租人〔以下簡(jiǎn)稱“乙方”〕：________________地址：________________證件號(hào)：：________________聯(lián)絡(luò)方式：________________鑒于甲方愿意將位于________________的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋。雙方本著平等、自愿、老實(shí)信譽(yù)的原那么，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物1.1甲方出租的房屋位于________________〔詳細(xì)地址〕，以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”。1.2租賃房屋的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的出租權(quán)利。1.3房屋內(nèi)附屬設(shè)施及設(shè)備包括：________________〔詳細(xì)列明，如水電氣暖、家具家電等〕。第二條租賃期限2.1雙方約定租賃期為_(kāi)_______年，自________年________月________日起至________年________月________日止。2.2租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。假設(shè)乙方希望續(xù)租，應(yīng)提早________日以書面形式通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1雙方約定每月租金為人民幣_(tái)_______元〔大寫：________〕。3.2乙方應(yīng)于每月________日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：________________。3.3假設(shè)乙方逾期支付租金超過(guò)________日，甲方有權(quán)收取每日________%的滯納金；逾期超過(guò)________日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。第四條保證金4.1為保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，乙方向甲方支付保證金人民幣_(tái)_______元〔大寫：________〕。4.2保證金不計(jì)利息，在租賃期滿且乙方無(wú)違約行為后，甲方應(yīng)于________日內(nèi)全額退還。4.3假設(shè)乙方在租賃期間損壞房屋設(shè)施或拖欠費(fèi)用，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)〔1〕甲方應(yīng)確保租賃房屋的合法性，并保證其在租賃期間內(nèi)不被第三人主張權(quán)利?！?〕甲方應(yīng)在接到乙方通知后________日內(nèi)，修復(fù)房屋及附屬設(shè)施的損壞或故障?！?〕未經(jīng)乙方同意，甲方不得進(jìn)入租賃房屋，除非有緊急情況需要維修。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)〔1〕乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并合理使用租賃房屋及其設(shè)施?！?〕乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、分租或改變用處，如需轉(zhuǎn)租，須征得甲方書面同意。〔3〕乙方應(yīng)對(duì)租賃房屋內(nèi)的物品及設(shè)施進(jìn)展妥善保管和維護(hù)，防止損壞。第六條合同的變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)展修改或補(bǔ)充。6.2假設(shè)因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)，雙方可協(xié)商解除合同，互不承當(dāng)責(zé)任。6.3任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的所有損失。第七條違約責(zé)任7.1假設(shè)乙方未按約定支付租金或費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)付并加收滯納金；情節(jié)嚴(yán)重的，可單方面解除合同。7.2假設(shè)乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋用處或損壞房屋設(shè)施，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。7.3假設(shè)甲方未能按時(shí)交付租賃房屋或提供約定的條件，乙方可要求整改；超過(guò)________日仍未解決的，乙方可解除合同并要求賠償損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2適用法律：本合同受中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)約束。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方〔簽字/蓋章〕：________________簽