門面租賃合同范本簡單版2025

第第頁合同編號:________門面租賃合同范本簡單版2025二甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼8/NUMPAGES總頁數8一、主體與目的本合同名稱為“門面租賃合同范本簡單版2025二”，以下簡稱“本合同”。合同主體為甲方（出租方）和乙方（承租方）。本合同旨在明確甲方將位于XX市XX區(qū)XX路XX號的門面出租給乙方使用，乙方同意按照合同約定支付租金并履行其他相關義務。合同目的在于建立雙方在租賃期間的合法權利和義務關系，確保租賃關系的穩(wěn)定性和雙方的合法權益。二、價格、支付方式1.租賃價格：乙方應支付甲方每月租金人民幣XX元整，共計XX個月，總額為人民幣XX元整。2.支付方式：乙方應于每月的XX日前，將當月租金通過銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：XX公司賬號：XX開戶行：XX銀行XX分行3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，應向甲方支付逾期租金的XX%作為違約金，并承擔由此產生的所有法律后果。4.預付款：乙方應在簽訂本合同之日起XX日內，向甲方支付人民幣XX元整作為預付款，預付款不計入租金總額，租賃期滿后無息退還。5.租金調整：租賃期間如遇政府相關政策調整租金標準，雙方應協(xié)商一致后按新標準執(zhí)行。三、雙方權利與義務1.甲方權利與義務：-甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。-甲方應保證門面的所有權清晰，無任何權利瑕疵。-甲方應負責門面的日常維護和管理，確保乙方正常使用。-甲方應在租賃期滿或合同解除后，將門面完好無損地移交給乙方。2.乙方權利與義務：-乙方有權在租賃期間內按約定使用門面，不得擅自改變門面結構。-乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠。-乙方應愛護門面設施，不得損壞。-乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得在門面內從事違法活動。-乙方在租賃期滿或合同解除時，應將門面恢復原狀，不得留有痕跡。3.合同變更與解除：-雙方協(xié)商一致，可以變更合同內容。-如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。-如乙方違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。四、質量保證與服務1.質量保證：-甲方保證門面在租賃期間內符合租賃用途的要求，不存在影響使用的質量問題。-甲方應保證門面設施齊全，如遇設施損壞，甲方應在收到乙方通知后XX日內進行維修或更換。-乙方在使用過程中如發(fā)現門面存在質量問題，應及時通知甲方，甲方應在收到通知后XX日內進行整改。2.服務內容：-甲方門面的基本物業(yè)管理服務，包括門禁管理、環(huán)境衛(wèi)生、公共設施維護等。-甲方應保障門面安全，定期檢查消防設施，確保消防通道暢通。-乙方在使用過程中，如有需要，可向甲方提出服務請求，甲方應盡力幫助。3.服務標準：-甲方的服務應符合行業(yè)標準，確保乙方正常經營不受影響。-甲方應在接到乙方服務請求后XX小時內給予回應，并在XX小時內完成服務。4.服務費用：-除租金外，甲方的服務費用由雙方另行協(xié)商，并在合同附件中詳細列出。五、履行與變更1.履行：-雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。-甲方應在合同約定的日期內將門面交付給乙方使用。-乙方應在合同約定的日期內支付首期租金及預付款。-雙方應遵守合同約定的租賃期限，不得提前終止或擅自改變租賃用途。2.變更：-合同內容如需變更，雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議，作為本合同的有效組成部分。-合同的任何變更不得損害第三方的合法權益。-任何變更均應以書面形式通知對方，并在通知送達后生效。-如因變更導致合同條款不明確或產生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.違約責任：-任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。-違約金的具體數額由雙方在合同中約定，未約定的，按實際損失賠償。六、保密條款1.保密信息：本合同中涉及的甲方商業(yè)秘密、乙方經營信息及雙方在履行合同過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術信息、財務信息等，均屬于保密信息。2.保密義務：雙方對本合同中的保密信息負有嚴格的保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露或以任何形式使用。3.保密期限：本合同的保密義務自合同生效之日起至合同終止后XX年止。4.保密信息的處理：雙方在履行合同過程中獲取的保密信息，僅限于合同目的使用，不得用于其他任何目的。5.違約責任：如任何一方違反保密義務，泄露或不當使用保密信息，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。6.例外情況：以下情況不屬于違約行為：-法律法規(guī)要求公開的信息；-在保密信息已經公開或者已進入公共領域的情況下；-在雙方事先書面同意的情況下；-在第三方合法獲取且不違反保密義務的情況下。七、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.訴訟管轄：本合同項下發(fā)生的爭議，如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。3.訴訟程序：雙方在訴訟過程中應遵守人民法院的訴訟程序，積極應訴，不得無故缺席。4.訴訟費用：除法律另有規(guī)定外，訴訟費用由敗訴方承擔。雙方均有權向人民法院申請費用減免。5.仲裁條款：如雙方同意，爭議解決方式可由仲裁機構仲裁，仲裁地點為XX市。6.仲裁程序：仲裁應按照仲裁機構制定的仲裁規(guī)則進行，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。7.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起XX個月內，雙方應盡力通過協(xié)商或仲裁解決爭議，否則爭議可提交人民法院訴訟。八、其它條款1.合同解除：在租賃期間，如因甲方原因導致乙方無法繼續(xù)使用門面，甲方應提前XX日通知乙方，并退還乙方已支付租金的剩余部分。2.終止條款：租賃期滿或合同解除后，乙方應將門面交還甲方，并確保門面處于良好狀態(tài)。3.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年。4.合同份數：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.合同附件：本合同附件包括但不限于租金支付表、門面設施清單等，與本合同具有同等法律效力。6.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律，并受其管轄。7.合同變更：除本合同明文規(guī)定的變更程序外，任何對合同內容的變更均無效。8.合同解除