2025《購房合同范本》

2025《購房合同范本》word版購房合同范本本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：甲方（出售方）：證件XX：聯(lián)系XX：地址：乙方（購買方）：證件XX：聯(lián)系XX：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方自愿將其所有的位于中華人民共和國省市區(qū)路號室的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。1.2該房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書編號為，土地使用權(quán)證編號為。1.3該房屋的建筑面積為平方米，套內(nèi)建筑面積為平方米，戶型為室廳廚衛(wèi)。1.4該房屋的規(guī)劃用途為，建筑結(jié)構(gòu)為，建成年份為年。1.5該房屋的附屬設(shè)施設(shè)備及裝飾情況如下：。第二條房屋權(quán)屬狀況2.1甲方保證該房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛，未設(shè)定抵押，未被司法機(jī)關(guān)查封或其他權(quán)利限制，甲方對該房屋享有完全的所有權(quán)。2.2該房屋如存在共有情況，則共有人為，并已取得共有人的書面同意出售該房屋。2.3該房屋如存在租賃情況，則已取得承租人的書面放棄優(yōu)先購買權(quán)的聲明。第三條房屋價(jià)款及支付方式3.1經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，該房屋的成交總價(jià)為人民幣元整（大寫：元整）。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣元整（大寫：元整）。3.3甲、乙雙方約定采用以下支付方式：（1）分期付款：；（2）一次性付款：；（3）貸款支付：。3.4甲、乙雙方約定，乙方將購房款匯入甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第四條房屋交付4.1甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付乙方使用。4.2交付時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)共同對該房屋的附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修及各項(xiàng)費(fèi)用的結(jié)清情況進(jìn)行查驗(yàn)，并簽署《房屋交接書》。4.3該房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)將該房屋的鑰匙以及相關(guān)的燃?xì)?、水、電等開戶手續(xù)交付給乙方。第五條產(chǎn)權(quán)過戶5.1甲、乙雙方應(yīng)于房屋交付之日起日內(nèi)，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2甲、乙雙方約定，產(chǎn)權(quán)過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，具體包括：契稅、印花稅、交易服務(wù)費(fèi)等。如遇國家政策調(diào)整，導(dǎo)致稅費(fèi)增加或減少，雙方另行協(xié)商。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并提供所需的相關(guān)資料。第六條違約責(zé)任6.1甲方如未按本合同約定的期限交付該房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付該房屋成交總價(jià)‰的違約金；逾期超過日，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已付的全部房款，并支付相當(dāng)于該房屋成交總價(jià)%的違約金。6.2乙方如未按本合同約定的期限支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付房款‰的違約金；逾期超過日，甲方有權(quán)解除合同，乙方已付定金不予退還。6.3任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致本合同無法履行的，違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于該房屋成交總價(jià)%的違約金。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效及其他約定8.1本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，房屋所在地房地產(chǎn)管理部門備案份。第九條其他條款9.1甲、乙雙方的通訊地址及聯(lián)系XX發(fā)生變化，應(yīng)在日內(nèi)以書面形式通知對方，否則視為通訊地址及聯(lián)系XX未變。9.2甲、乙雙方不得將本合同中的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則視為違約。第十條附件10.1本合同的附件包括：（1）房屋平面圖；（2）房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單；（3）甲方證件明；（4）乙方證件明；（5）其他：。甲方（簽章）：