2025年四方租賃合同模板

2025年四方租賃合同模板本合同由以下四方于年月日在中華人民共和國省市簽訂，合同編號為：第一條合同各方1.1出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系XX：1.2承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系XX：1.3擔保方（以下簡稱“丙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系XX：1.4管理方（以下簡稱“丁方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系XX：第二條合同標的物2.1甲方將其合法擁有并可供出租的位于市區(qū)路號的物業(yè)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。2.2租賃物的面積為平方米，具體范圍詳見附件一《租賃物平面圖》。2.3租賃物的用途為，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。第三條租賃期限3.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)租用租賃物，應(yīng)在合同期滿前個月以書面形式向甲方提出續(xù)租申請，甲方應(yīng)在收到申請后日內(nèi)給予書面答復(fù)。續(xù)租事宜由雙方另行協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金標準：乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣元（大寫：），年租金為人民幣元（大寫：）。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的第日前將當月租金支付至甲方指定賬戶，甲方賬戶信息如下：戶名：銀行：賬號：4.3租金調(diào)整機制：租金每年進行一次調(diào)整，調(diào)整幅度為上一年租金的%，具體調(diào)整時間為每年的月日。4.4逾期支付的違約責任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于逾期租金金額‰的違約金。第五條服務(wù)費及管理費5.1乙方應(yīng)向丁方支付管理服務(wù)費，標準為每月元（大寫：），支付方式同租金。5.2管理服務(wù)費包括以下內(nèi)容：5.2.1租賃物的日常維護；5.2.2公共區(qū)域的清潔、安保服務(wù)；5.2.3其他約定的管理服務(wù)。5.3丁方應(yīng)確保管理服務(wù)達到行業(yè)標準，如因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失，丁方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第六條合同的變更與解除6.1合同的變更：任何一方對合同條款的修改或補充，需經(jīng)四方協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。6.2合同的解除：6.2.1甲方解除合同的權(quán)利：(a)乙方未按約定支付租金或管理服務(wù)費，逾期超過日的；(b)乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租的；(c)乙方從事違法活動，損害甲方或第三方利益的。6.2.2乙方解除合同的權(quán)利：(a)甲方未按約定提供租賃物，影響乙方正常使用的；(b)丁方管理服務(wù)嚴重不達標，導(dǎo)致乙方無法正常使用的。6.3合同解除后的處理：6.3.1合同解除后，乙方應(yīng)在日內(nèi)將租賃物交還甲方，并結(jié)清所有應(yīng)付費用；6.3.2合同解除后，已支付的租金和管理服務(wù)費不予退還，但因甲方原因?qū)е潞贤獬某?。第七條各方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：7.1.1有權(quán)監(jiān)督檢查乙方使用租賃物的情況；7.1.2有義務(wù)向乙方提供符合約定條件的租賃物；7.1.3有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費用由乙方承擔。7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：7.2.1有權(quán)按照約定使用租賃物；7.2.2有義務(wù)按時支付租金、管理服務(wù)費及其他費用；7.2.3有義務(wù)妥善使用租賃物，不得擅自改裝或拆除設(shè)施設(shè)備。7.3丙方的權(quán)利與義務(wù)：7.3.1承擔乙方履行合同的連帶保證責任；7.3.2有義務(wù)在乙方違約時代為履行債務(wù)或承擔責任。7.4丁方的權(quán)利與義務(wù)：7.4.1按約定提供管理服務(wù)；7.4.2有義務(wù)維護租賃物的安全和正常使用；7.4.3有義務(wù)及時處理乙方提出的合理訴求。第八條違約責任8.1任何一方未履行或未完全履行本合同項下的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣元（大寫：）。8.2因違約行為造成守約方損失的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失及追索損失的費用。8.3擔保方丙方對乙方的違約行為承擔連帶責任，甲方有權(quán)直接要求丙方履行乙方的義務(wù)或承擔責任。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，由四方另行協(xié)商并簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.3本合同自四方簽字蓋章之日起生效。10.4本合同一式份，甲方、乙方、丙方、丁方各執(zhí)一份，具同等法律效力。附件一：租賃物平面圖附件二：租賃物現(xiàn)狀確認書附件三：管理服務(wù)內(nèi)容清單附件四：費用明細表甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：日期：日期：