個人物業(yè)管理合同樣本

個人物業(yè)管理合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（物業(yè)管理人）：

名稱：__________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________________

住所地：__________________

聯(lián)系電話：__________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：__________________

乙方（業(yè)主）：

姓名：__________________

身份證號碼：__________________

住所地：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方具備物業(yè)管理資質(zhì)，乙方希望甲方為其提供物業(yè)管理服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方為乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)管理范圍及內(nèi)容

1.1本合同所指物業(yè)管理范圍為：__________________

1.2甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)章制度以及本合同約定，對乙方所在的物業(yè)管理區(qū)域進(jìn)行日常管理、維護(hù)和服務(wù)，包括但不限于以下事項：

（一）物業(yè)管理區(qū)域的治安、消防、交通、環(huán)境衛(wèi)生等安全防范；

（二）物業(yè)管理區(qū)域的綠化、保潔、衛(wèi)生、公共設(shè)施、設(shè)備等維護(hù)保養(yǎng)；

（三）物業(yè)管理區(qū)域的停車場、電梯、公共照明等設(shè)施設(shè)備的使用和維護(hù)；

（四）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的維修、裝修、改造等管理工作；

（五）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的活動策劃、組織、宣傳、推廣等；

（六）其他與物業(yè)管理相關(guān)的服務(wù)。

第二條物業(yè)管理費用及支付方式

2.1乙方應(yīng)按照甲方公示的收費標(biāo)準(zhǔn)，按月支付物業(yè)管理費。

2.2物業(yè)管理費繳納方式：__________________

2.3物業(yè)管理費的計費起始時間：__________________

第三條物業(yè)管理合同期限及解除

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________________年。

3.2任何一方需解除本合同，應(yīng)提前__________________日書面通知對方，并說明解除理由。

3.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于物業(yè)管理費用的結(jié)算、物業(yè)管理區(qū)域的移交等。

第四條爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向物業(yè)管理人所在地的人民法院提起訴訟。

第五條其他

5.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（物業(yè)管理人）：__________________

乙方（業(yè)主）：__________________

附件：

1.物業(yè)管理收費標(biāo)準(zhǔn)

2.物業(yè)管理規(guī)章制度

3.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（物業(yè)管理人）：

名稱：__________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________________

住所地：__________________

聯(lián)系電話：__________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：__________________

乙方（業(yè)主）：

姓名：__________________

身份證號碼：__________________

住所地：__________________

聯(lián)系電話：__________________

第三方（服務(wù)提供方）：

名稱：__________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________________

住所地：__________________

聯(lián)系電話：__________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：__________________

鑒于甲方具備物業(yè)管理資質(zhì)，乙方希望甲方為其提供物業(yè)管理服務(wù)，第三方愿意為甲方提供專項服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方為乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)及第三方專項服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)管理范圍及內(nèi)容

1.1本合同所指物業(yè)管理范圍為：__________________

1.2甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)章制度以及本合同約定，對乙方所在的物業(yè)管理區(qū)域進(jìn)行日常管理、維護(hù)和服務(wù)，包括但不限于以下事項：

（一）物業(yè)管理區(qū)域的治安、消防、交通、環(huán)境衛(wèi)生等安全防范；

（二）物業(yè)管理區(qū)域的綠化、保潔、衛(wèi)生、公共設(shè)施、設(shè)備等維護(hù)保養(yǎng)；

（三）物業(yè)管理區(qū)域的停車場、電梯、公共照明等設(shè)施設(shè)備的使用和維護(hù)；

（四）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的維修、裝修、改造等管理工作；

（五）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的活動策劃、組織、宣傳、推廣等；

（六）其他與物業(yè)管理相關(guān)的服務(wù)。

第二條第三方專項服務(wù)內(nèi)容

2.1第三方應(yīng)按照甲方要求，提供以下專項服務(wù)：

（一）__________________;

（二）__________________;

（三）__________________。

第三條物業(yè)管理費用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照甲方公示的收費標(biāo)準(zhǔn)，按月支付物業(yè)管理費。

3.2第三方專項服務(wù)費用由乙方支付，支付方式為__________________。

第四條物業(yè)管理合同期限及解除

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________________年。

4.2任何一方需解除本合同，應(yīng)提前__________________日書面通知對方，并說明解除理由。

第五條甲方權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按時支付物業(yè)管理費及第三方專項服務(wù)費用。

5.2甲方有權(quán)對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的違法行為進(jìn)行制止和處罰。

5.3甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整物業(yè)管理規(guī)章制度。

5.4甲方有權(quán)對乙方或第三方違反本合同的行為采取法律措施。

第六條乙方及第三方責(zé)任

6.1乙方應(yīng)保證支付物業(yè)管理費及第三方專項服務(wù)費用。

6.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)章制度，不得在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)從事違法活動。

6.3第三方應(yīng)按照約定提供專項服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。

6.4乙方及第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌奈飿I(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全事故。

第七條違約責(zé)任

7.1乙方未按時支付物業(yè)管理費及第三方專項服務(wù)費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________________。

7.2第三方未按約定提供專項服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________________。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向物業(yè)管理人所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)管理收費標(biāo)準(zhǔn)

2.物業(yè)管理規(guī)章制度

3.第三方專項服務(wù)協(xié)議

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為專業(yè)服務(wù)提供方，其參與本合同旨在提高物業(yè)管理服務(wù)的專業(yè)性和效率，為甲方提供更加全面、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，從而提升物業(yè)管理區(qū)域的整體品質(zhì)和居住環(huán)境。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為物業(yè)管理人，通過本合同確立自身的權(quán)利和責(zé)任，確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效果，維護(hù)自身權(quán)益，同時為業(yè)主提供安全、舒適、便捷的居住環(huán)境。甲方權(quán)益為主導(dǎo)的合同模式有利于甲方在物業(yè)管理過程中發(fā)揮主導(dǎo)作用，提高管理效率，實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會效益的雙豐收。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（物業(yè)管理人）：

名稱：__________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________________

住所地：__________________

聯(lián)系電話：__________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：__________________

乙方（業(yè)主）：

姓名：__________________

身份證號碼：__________________

住所地：__________________

聯(lián)系電話：__________________

第三方（服務(wù)提供方）：

名稱：__________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________________

住所地：__________________

聯(lián)系電話：__________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：__________________

鑒于甲方具備物業(yè)管理資質(zhì)，乙方希望甲方為其提供物業(yè)管理服務(wù)，第三方愿意為甲方提供專項服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方為乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)及第三方專項服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)管理范圍及內(nèi)容

1.1本合同所指物業(yè)管理范圍為：__________________

1.2甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)章制度以及本合同約定，對乙方所在的物業(yè)管理區(qū)域進(jìn)行日常管理、維護(hù)和服務(wù)，包括但不限于以下事項：

（一）物業(yè)管理區(qū)域的治安、消防、交通、環(huán)境衛(wèi)生等安全防范；

（二）物業(yè)管理區(qū)域的綠化、保潔、衛(wèi)生、公共設(shè)施、設(shè)備等維護(hù)保養(yǎng)；

（三）物業(yè)管理區(qū)域的停車場、電梯、公共照明等設(shè)施設(shè)備的使用和維護(hù)；

（四）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的維修、裝修、改造等管理工作；

（五）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的活動策劃、組織、宣傳、推廣等；

（六）其他與物業(yè)管理相關(guān)的服務(wù)。

第二條第三方專項服務(wù)內(nèi)容

2.1第三方應(yīng)按照甲方要求，提供以下專項服務(wù)：

（一）__________________;

（二）__________________;

（三）__________________。

第三條物業(yè)管理費用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照甲方公示的收費標(biāo)準(zhǔn)，按月支付物業(yè)管理費。

3.2第三方專項服務(wù)費用由乙方支付，支付方式為__________________。

第四條乙方權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。

4.2乙方有權(quán)參與物業(yè)管理決策，對物業(yè)管理提出意見和建議。

4.3乙方有權(quán)要求甲方公開物業(yè)管理費用使用情況。

4.4乙方有權(quán)對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的問題向甲方投訴和反映。

第五條甲方及第三方責(zé)任

5.1甲方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率，滿足乙方需求。

5.2甲方應(yīng)按照合同約定和乙方要求，及時解決物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的問題。

5.3第三方應(yīng)按照約定提供專項服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。

5.4甲方及第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌奈飿I(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全事故。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按時提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________________。

6.2第三方未按約定提供專項服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________________。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向物業(yè)管理人所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)管理收費標(biāo)準(zhǔn)

2.物業(yè)管理規(guī)章制度

3.第三方專項服務(wù)協(xié)議

4.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為業(yè)主，通過本合同確立