房地產(chǎn)融資居間合同書

房地產(chǎn)融資居間合同書合同編號：__________以下是一份房地產(chǎn)融資居間合同書：一、合同雙方1.委托人：[委托人公司名稱]，地址：[委托人公司地址]，聯(lián)系方式：[委托人聯(lián)系電話]，郵箱：[委托人郵箱]。2.居間人：[居間人公司名稱]，地址：[居間人公司地址]，聯(lián)系方式：[居間人聯(lián)系電話]，郵箱：[居間人郵箱]。二、居間事項1.融資項目概況：委托人擬進行房地產(chǎn)項目的融資，該項目位于[具體項目地址]，總投資額為[具體金額]，項目進展情況為[具體階段]等相關信息。2.居間服務范圍：居間人負責為委托人尋找合適的融資渠道和投資者，協(xié)助委托人準備融資所需的相關文件和資料，提供融資咨詢和建議，促進委托人與投資者之間的溝通和談判，直至促成融資交易的完成。三、居間報酬及支付方式1.居間報酬的計算方式：居間報酬以融資成功金額的[具體比例]計算。即融資成功后，委托人應按照融資成功金額的[具體比例]向居間人支付居間報酬。2.居間報酬的支付時間和條件：在融資交易完成且委托人收到融資款項后的[具體時間]內，委托人應向居間人支付居間報酬。若融資交易未能完成，居間人無權要求委托人支付居間報酬。但如因委托人原因導致融資交易未能完成，委托人仍應向居間人支付已發(fā)生的合理費用。四、居間服務的履行1.委托人的義務：應向居間人提供真實、準確、完整的融資項目相關信息和資料，并積極配合居間人開展居間服務。應按照約定支付居間報酬。應尊重居間人的勞動成果，不得擅自與居間人介紹的投資者進行私下交易。2.居間人的義務：應盡最大努力為委托人尋找合適的融資渠道和投資者，積極協(xié)助委托人開展融資工作。應向委托人提供真實、準確、完整的融資信息和建議，不得故意隱瞞或提供虛假信息。應在融資交易過程中，維護委托人的合法權益，不得損害委托人的利益。3.居間服務的期限：本居間服務的期限自本合同簽訂之日起至融資交易完成之日止。若在居間服務期限內未能完成融資交易，雙方可協(xié)商延長居間服務期限。五、違約責任1.委托人的違約責任：若委托人未按照約定支付居間報酬，應按照未支付金額的[具體比例]向居間人支付違約金，并應承擔居間人因追討居間報酬而產(chǎn)生的合理費用。若委托人擅自與居間人介紹的投資者進行私下交易，應向居間人支付相當于居間報酬[具體比例]的違約金。2.居間人的違約責任：若居間人未按照約定履行居間義務，導致融資交易未能完成，應向委托人返還已收取的居間費用，并應承擔委托人因融資交易未能完成而產(chǎn)生的合理損失。若居間人故意隱瞞或提供虛假信息，導致融資交易未能完成，應向委托人支付相當于融資成功金額[具體比例]的違約金，并應承擔委托人因融資交易未能完成而產(chǎn)生的全部損失。六、合同的解除1.雙方協(xié)商解除：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。2.法定解除條件：因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方均可解除本合同。若一方嚴重違約，導致對方無法實現(xiàn)合同目的，對方有權解除本合同。七、爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點：仲裁或訴訟地點為[具體仲裁機構或法院所在地]。八、保密條款1.保密內容：雙方在本合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等均屬于保密內容。2.保密期限：保密期限為本合同履行期限屆滿后[具體年限]。九、其他條款1.通知與送達：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出的通知、文件等，均應按照本合同中約定的聯(lián)系方式進行送達。如一方變更聯(lián)系方式，應及時通知對方。2.合同的生效與變更：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。如雙方需要對本合同進行變更，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。3.法律適用與管轄：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用[具體法律]。本合同的管轄法院為[具體法院所在地]。十、附則1.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.附件：本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。主體蓋章簽字部分：委托人（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：_