買親戚房子合同標(biāo)準(zhǔn)文本

買親戚房子合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日在____市簽訂，為確保買賣雙方合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，就買方購買賣方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____市____區(qū)____街道____號____棟____室。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____結(jié)構(gòu)。

1.3房屋面積：____平方米。

1.4房屋權(quán)屬：賣方為該房屋的合法所有權(quán)人，具備房屋出售的合法資格。

1.5房屋用途：____。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1買賣雙方確認(rèn)，本合同房屋買賣價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋買賣價格一次性支付給賣方。

2.3支付方式：____。

三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶

3.1房屋交付時間：買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，憑本合同及相關(guān)手續(xù)，到賣方指定的地點(diǎn)辦理房屋交付手續(xù)。

3.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶：賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，配合買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1如賣方未按約定時間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋買賣價格的____%。

4.2如買方未按約定時間支付房屋買賣價格，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____%。

4.3如一方違約，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.3附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同備案表；

3.其他相關(guān)文件。

本合同自簽訂之日起生效。

賣方（簽字/蓋章）：__________

買方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市簽訂，為確保甲方權(quán)益得到充分保障，乙方遵守合同約定，丙方履行監(jiān)督和管理職責(zé)，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買乙方房屋事宜，并引入丙方作為第三方監(jiān)督主體，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____市____區(qū)____街道____號____棟____室。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____結(jié)構(gòu)。

1.3房屋面積：____平方米。

1.4房屋權(quán)屬：乙方為該房屋的合法所有權(quán)人，具備房屋出售的合法資格。

1.5房屋用途：____。

二、第三方丙方職責(zé)及權(quán)利

2.1丙方在本合同中擔(dān)任監(jiān)督和管理角色，負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行情況，確保乙方履行合同義務(wù)，維護(hù)甲方合法權(quán)益。

2.2丙方有權(quán)對房屋買賣雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)違約行為有權(quán)制止，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.3丙方有權(quán)查閱、復(fù)制本合同及相關(guān)文件，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料。

2.4丙方有權(quán)參與房屋交付、產(chǎn)權(quán)過戶等關(guān)鍵環(huán)節(jié)，確保甲方權(quán)益不受侵害。

三、房屋買賣價格及支付方式

3.1買賣雙方確認(rèn)，本合同房屋買賣價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2買方（甲方）應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋買賣價格一次性支付給賣方（乙方）。

3.3支付方式：____。

四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶

4.1房屋交付時間：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，憑本合同及相關(guān)手續(xù)，到乙方指定的地點(diǎn)辦理房屋交付手續(xù)。

4.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、甲方權(quán)益保障及權(quán)利

5.1甲方在合同履行期間享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方按照合同約定，及時、全面地履行合同義務(wù)；

（2）對乙方違約行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）在丙方監(jiān)督下，對房屋交付、產(chǎn)權(quán)過戶等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方權(quán)益不受侵害。

六、乙方違約及限制條款

6.1如乙方未按約定時間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋買賣價格的____%。

6.2如乙方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋買賣價格的____%。

6.3如乙方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.4乙方不得以任何理由拖延交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，否則視為違約。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、合同目的及意義總結(jié)

9.1第三方介入的意義和目的：

（1）通過引入丙方作為第三方監(jiān)督主體，有效保障甲方權(quán)益，降低交易風(fēng)險；

（2）確保房屋買賣雙方履行合同義務(wù)，維護(hù)市場交易秩序。

9.2甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

（1）甲方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督，保障自身權(quán)益；

（2）甲方通過設(shè)定乙方違約及限制條款，降低交易風(fēng)險，保障自身利益；

（3）甲方在合同中享有優(yōu)先權(quán)，有利于甲方在交易過程中獲得更大利益。

本合同自簽訂之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市簽訂，為確保乙方權(quán)益得到充分保障，甲方遵守合同約定，丙方提供專業(yè)咨詢和執(zhí)行監(jiān)督，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方出售房屋事宜，并引入丙方作為第三方咨詢及監(jiān)督主體，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____市____區(qū)____街道____號____棟____室。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____結(jié)構(gòu)。

1.3房屋面積：____平方米。

1.4房屋權(quán)屬：乙方為該房屋的合法所有權(quán)人，具備房屋出售的合法資格。

1.5房屋用途：____。

二、第三方丙方職責(zé)及權(quán)利

2.1丙方在本合同中提供專業(yè)咨詢和執(zhí)行監(jiān)督服務(wù)，負(fù)責(zé)對房屋買賣雙方的行為進(jìn)行評估和監(jiān)督。

2.2丙方有權(quán)對房屋的市場價值進(jìn)行評估，并出具評估報告。

2.3丙方有權(quán)監(jiān)督房屋買賣合同的履行情況，確保甲方的支付義務(wù)得到及時履行。

2.4丙方有權(quán)在必要時介入談判，協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。

三、房屋買賣價格及支付方式

3.1買賣雙方確認(rèn)，本合同房屋買賣價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2買方（甲方）應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，按照合同約定支付房屋買賣價格給乙方。

3.3支付方式：____。

四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶

4.1房屋交付時間：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)權(quán)屬證書交付給甲方。

4.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、乙方權(quán)益保障及權(quán)利

5.1乙方在合同履行期間享有以下權(quán)利：

（1）要求甲方按照合同約定支付房屋買賣價格；

（2）要求丙方提供專業(yè)的市場價值評估和咨詢服務(wù)；

（3）在丙方的監(jiān)督下，確保房屋交付和產(chǎn)權(quán)過戶的順利進(jìn)行；

（4）在甲方違約時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、甲方違約及限制條款

6.1如甲方未按約定時間支付房屋買賣價格，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____%。

6.2如甲方在房屋交付和產(chǎn)權(quán)過戶過程中提供虛假信息或故意拖延，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方不得以任何理由拒絕接收房屋或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，否則視為違約。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、合同目的及意義總結(jié)

9.1乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

（1）乙方作為房屋所有者，希望通過合同明確自己的權(quán)益，確保在交易過程中獲得合理的回報；

（2）乙方通過引入丙方作為第三方主體，期望獲得專業(yè)的咨詢服務(wù)，降低交易風(fēng)險；

（3）乙方在合同中設(shè)定甲方違約及限制條款，以保護(hù)自己的合法權(quán)益。

9.2弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：

（1）乙方希望通過合同確保自己的權(quán)益不受侵