公司租賃土地合同標準文本

公司租賃土地合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該土地出租給乙方使用，乙方愿意承租該土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于____________________的土地（以下簡稱“租賃土地”）出租給乙方使用。

1.2租賃土地的面積、四至范圍、地形地貌等詳見附件一：《租賃土地情況說明》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前____日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃土地的年租金為人民幣____元整（大寫：____________________）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前支付當月租金，租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、租賃用途

4.1乙方租賃該土地的用途為____________________。

4.2乙方應(yīng)按照租賃用途合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，保證金金額為人民幣____元整（大寫：____________________）。

5.2租賃保證金在租賃期滿或乙方提前解除合同后無息退還。

六、權(quán)利義務(wù)

6.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃土地的權(quán)屬清晰，無任何爭議。

（2）甲方應(yīng)保證租賃土地符合乙方租賃用途的要求。

（3）甲方應(yīng)按照約定提供租賃土地的相關(guān)配套設(shè)施。

6.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付租金。

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。

（3）乙方應(yīng)負責租賃土地的日常維護和管理。

（4）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃土地或配套設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元整（大寫：____________________）。

（2）甲方擅自改變土地用途的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元整（大寫：____________________）。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元整（大寫：____________________）。

（2）乙方擅自改變土地用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元整（大寫：____________________）。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《租賃土地情況說明》

附件二：《租賃土地平面圖》

附件三：《租賃土地配套設(shè)施清單》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，為保障甲方權(quán)益，確保租賃土地的合理利用，甲方?jīng)Q定引入丙方作為第三方參與本租賃合同，現(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于____________________的土地（以下簡稱“租賃土地”）出租給乙方使用。

1.2租賃土地的面積、四至范圍、地形地貌等詳見附件一：《租賃土地情況說明》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前____日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃土地的年租金為人民幣____元整（大寫：____________________）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前支付當月租金，租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、租賃用途

4.1乙方租賃該土地的用途為____________________。

4.2乙方應(yīng)按照租賃用途合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。

五、第三方責任

5.1丙方作為第三方，負責監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照租賃用途合理使用租賃土地。

5.2丙方有權(quán)對乙方的租賃行為進行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。

5.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣____元整（大寫：____________________），用于保障甲方權(quán)益。

六、甲方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。

（2）甲方有權(quán)要求乙方合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。

（3）甲方有權(quán)要求丙方履行監(jiān)督職責，保障甲方權(quán)益。

（4）甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。

6.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃土地的權(quán)屬清晰，無任何爭議。

（2）甲方應(yīng)保證租賃土地符合乙方租賃用途的要求。

（3）甲方應(yīng)按照約定提供租賃土地的相關(guān)配套設(shè)施。

七、乙方責任

7.1乙方應(yīng)按照約定支付租金。

7.2乙方應(yīng)合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。

7.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)。

八、違約責任

8.1乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元整（大寫：____________________）。

（2）乙方擅自改變土地用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元整（大寫：____________________）。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃土地所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《租賃土地情況說明》

附件二：《租賃土地平面圖》

附件三：《租賃土地配套設(shè)施清單》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為第三方，旨在監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照約定合理使用租賃土地，維護甲方的合法權(quán)益。丙方的參與有助于降低租賃風(fēng)險，保障甲方的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在確保租賃土地的合理利用，保障自身權(quán)益。通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方能夠更好地維護自身利益，降低租賃風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，現(xiàn)甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產(chǎn)，為保障乙方的權(quán)益，引入丙方作為第三方參與本租賃合同，現(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”）出租給乙方使用。

1.2租賃房產(chǎn)的具體情況詳見附件一：《租賃房產(chǎn)情況說明》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前____日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃房產(chǎn)的年租金為人民幣____元整（大寫：____________________）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前支付當月租金，租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、乙方權(quán)益保障

4.1丙方作為第三方，負責監(jiān)督甲方的租賃行為，確保甲方按照約定提供租賃房產(chǎn)。

4.2丙方有權(quán)對甲方的租賃行為進行檢查，如發(fā)現(xiàn)甲方違反本合同約定的行為，有權(quán)要求甲方立即改正。

4.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向乙方支付保證金人民幣____元整（大寫：____________________），用于保障乙方權(quán)益。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供租賃房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)符合租賃用途的要求。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配套設(shè)施和服務(wù)。

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同后，無息退還租賃保證金。

5.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付租金。

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)用途。

（3）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房產(chǎn)租賃的法律法規(guī)。

六、甲方責任

6.1甲方責任：

（1）甲方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何爭議。

（2）甲方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)符合乙方租賃用途的要求。

（3）甲方應(yīng)按照約定提供租賃房產(chǎn)的相關(guān)配套設(shè)施和服務(wù)。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃房產(chǎn)或配套設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元整（大寫：____________________）。

（2）甲方擅自改變房產(chǎn)用途的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元整（大寫：____________________）。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《租賃房產(chǎn)情況說明》

附件二：《租賃房產(chǎn)平面圖》

附件三：《租賃房產(chǎn)配套設(shè)施清單》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：__