2025版標(biāo)準(zhǔn)解除寫字樓租賃合同范本

2025版標(biāo)準(zhǔn)解除寫字樓租賃合同范本本解除合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區(qū)（縣）簽訂：出租方（甲方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系XX：承租方（乙方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系XX：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂了《寫字樓租賃合同》（以下簡稱“原合同”），約定由甲方將位于市區(qū)（縣）路號層（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，租期為年，自年月日起至年月日止?，F(xiàn)因乙方提出解除租賃關(guān)系，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就解除原合同的相關(guān)事宜達(dá)成如下一致協(xié)議：第一條合同解除1.1自本合同簽訂之日起，甲乙雙方同意正式解除原合同，原合同項下所有權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，雙方互不追究原合同項下的違約責(zé)任。1.2雙方確認(rèn)，本合同簽訂后，乙方不再享有原合同項下的任何權(quán)利，包括但不限于對租賃房屋的使用權(quán)、轉(zhuǎn)租權(quán)或其他任何權(quán)利。1.3本合同的簽訂不妨礙甲乙雙方依據(jù)本合同的約定或其他法律途徑追究因原合同解除產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第二條租金及費用結(jié)算2.1乙方確認(rèn)，截至本合同簽訂之日，已向甲方支付租金至年月日，共計人民幣元（大寫：）。2.2雙方確認(rèn)，自年月日起，乙方不再支付租金及其他相關(guān)費用。2.3乙方已支付的押金人民幣元（大寫：）在本合同簽訂后個工作日內(nèi)由甲方無息退還乙方，退還方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）。2.4乙方確認(rèn)已結(jié)清租賃房屋使用期間的全部費用，包括但不限于水費、電費、燃?xì)赓M、采暖費、物業(yè)費、垃圾處理費等，共計人民幣元（大寫：）。2.5若乙方未結(jié)清上述費用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額用于支付，剩余押金在扣除后退還乙方。第三條租賃房屋交接3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)將租賃房屋交付給甲方，并確保租賃房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于完好狀態(tài)。3.2交接時，雙方應(yīng)共同對租賃房屋進(jìn)行檢查，確認(rèn)租賃房屋內(nèi)物品（包括但不限于家具、電器、辦公設(shè)備等）的狀態(tài)，填寫《租賃房屋交接清單》（見附件一），并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。3.3乙方在交還租賃房屋時，應(yīng)確保房屋內(nèi)無任何遺留物品。若有遺留物品，視為乙方放棄該物品所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處理。3.4乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)搬離租賃房屋內(nèi)的貨物和設(shè)備，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。3.5若乙方逾期未交付租賃房屋，甲方有權(quán)采取措施收回房屋，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2若乙方未按期支付租金、押金或其他費用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期期間的違約金，違約金按日‰的標(biāo)準(zhǔn)計算。4.3若乙方未按期交還租賃房屋，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付日租金倍的違約金，并承擔(dān)由此造成的一切損失。4.4若甲方未按期退還押金或其他費用，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付日‰的違約金。第五條爭議解決5.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。5.2本合同的爭議解決方式由雙方另行協(xié)商，如協(xié)商不成，適用中華人民共和國法律。第六條其他條款6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。6.3本合同生效后，甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，任何一方均不得擅自變更或解除合同。6.4本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第七條通知與送達(dá)7.1任何一方的通訊地址、聯(lián)系XX發(fā)生變化，應(yīng)及時書面通知對方；未履行通知義務(wù)的，視為未變更。7.2通知或文件應(yīng)以書面形式送達(dá)，通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式，送達(dá)時間為對方簽收之日。第八條附則8.1本合同由甲乙雙方簽字蓋章后生效。8.2本合同附件包括：（1）《租賃房屋交接清單》（2）其他補充材料8.3甲乙雙方確認(rèn)，本合同的簽署不代表雙方對原合同的任何權(quán)利義務(wù)關(guān)系的默認(rèn)或追認(rèn)，僅作為解除原合同的法律依據(jù)。附件一：租賃房屋交接清單（內(nèi)容可根據(jù)實際情況填寫，包括但不限于房屋內(nèi)物品、設(shè)施設(shè)備的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等。）甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：