代購(gòu)房屋合同標(biāo)準(zhǔn)文本

代購(gòu)房屋合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有購(gòu)買房屋的意向，愿意支付相應(yīng)款項(xiàng)購(gòu)買賣方名下位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）。

2.賣方同意出售標(biāo)的房屋，并愿意接受買方的購(gòu)買請(qǐng)求。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意按照以下條款簽訂本合同。

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于：____________________。

2.標(biāo)的房屋建筑面積：____________________平方米。

3.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________。

4.標(biāo)的房屋用途：____________________。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房屋成交價(jià)格為：人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)___________________元。

3.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付尾款人民幣_(tái)___________________元。

三、交付及過(guò)戶

1.買方應(yīng)在賣方交付標(biāo)的房屋之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

2.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給買方。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同標(biāo)的房屋的稅費(fèi)由____________________方承擔(dān)。

2.雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，及時(shí)、足額繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.買方未按約定支付定金或尾款的，應(yīng)向賣方支付____________________元違約金。

3.賣方未按約定交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向買方支付____________________元違約金。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

八、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.買賣雙方身份證復(fù)印件。

3.交易稅費(fèi)繳納憑證。

4.雙方簽字（或蓋章）的付款憑證。

5.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買賣方名下位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）。

2.賣方同意出售標(biāo)的房屋，但鑒于買方資金需求，需要丙方提供擔(dān)保服務(wù)。

3.丙方同意為買方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，并就相關(guān)事宜與買方、賣方達(dá)成一致。

為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于：____________________。

2.標(biāo)的房屋建筑面積：____________________平方米。

3.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________。

4.標(biāo)的房屋用途：____________________。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房屋成交價(jià)格為：人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)___________________元。

3.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付尾款人民幣_(tái)___________________元。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)___________________元。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求買方按照合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)。

3.擔(dān)保方在買方未按約定支付購(gòu)房款項(xiàng)時(shí)，有權(quán)代為支付，并有權(quán)向買方追償。

4.擔(dān)保方有權(quán)在買方違約時(shí)，解除擔(dān)保合同，并要求賣方返還已支付的擔(dān)保金。

四、買方權(quán)益

1.買方享有標(biāo)的房屋的購(gòu)買權(quán)，并有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)完成購(gòu)房款項(xiàng)的支付。

2.買方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)交付標(biāo)的房屋。

3.買方有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)，確保購(gòu)房款項(xiàng)的支付。

五、賣方責(zé)任及權(quán)利

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向買方交付標(biāo)的房屋。

2.賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)。

3.賣方有權(quán)要求擔(dān)保方在買方違約時(shí)，履行擔(dān)保義務(wù)。

六、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付購(gòu)房款項(xiàng)的，應(yīng)向賣方支付____________________元違約金。

2.賣方未按約定交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向買方支付____________________元違約金。

3.擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向賣方支付____________________元違約金。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.買賣雙方身份證復(fù)印件。

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

4.擔(dān)保合同。

5.雙方簽字（或蓋章）的付款憑證。

6.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。

十、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在為買方提供資金支持，確保買方能夠按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的擔(dān)保服務(wù)有助于提高交易的可信度，保障賣方的權(quán)益。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為買方，通過(guò)引入第三方擔(dān)保，保障了自身的購(gòu)房權(quán)益，降低了資金風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位確保了交易流程的順利進(jìn)行，保障了甲方的利益最大化。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買賣方名下位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）。

2.賣方因資金周轉(zhuǎn)需要，同意將標(biāo)的房屋作為抵押物，向丙方申請(qǐng)融資。

3.丙方同意為賣方提供融資服務(wù)，并就相關(guān)事宜與買方、賣方達(dá)成一致。

為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于：____________________。

2.標(biāo)的房屋建筑面積：____________________平方米。

3.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________。

4.標(biāo)的房屋用途：____________________。

二、融資條件及抵押權(quán)設(shè)立

1.丙方同意向賣方提供人民幣_(tái)___________________元的融資。

2.標(biāo)的房屋作為抵押物，抵押權(quán)自本合同簽訂之日起設(shè)立。

3.丙方有權(quán)在賣方未按時(shí)償還融資款項(xiàng)時(shí)，行使抵押權(quán)。

三、融資方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方提供融資款項(xiàng)。

2.丙方有權(quán)要求賣方按照合同約定使用融資款項(xiàng)。

3.丙方有權(quán)在賣方違約時(shí)，要求賣方提前償還融資款項(xiàng)，并有權(quán)行使抵押權(quán)。

四、賣方權(quán)益

1.賣方享有標(biāo)的房屋的出售權(quán)，并有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)完成房屋出售。

2.賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)。

3.賣方有權(quán)在丙方提供融資后，利用融資款項(xiàng)進(jìn)行其他投資或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

五、買方責(zé)任及權(quán)利

1.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付購(gòu)房款項(xiàng)。

2.買方有權(quán)要求賣方按照合同約定交付標(biāo)的房屋。

3.買方有權(quán)在賣方違約時(shí)，要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.賣方未按約定償還融資款項(xiàng)的，應(yīng)向丙方支付____________________元違約金。

2.買方未按約定支付購(gòu)房款項(xiàng)的，應(yīng)向賣方支付____________________元違約金。

3.丙方未按約定提供融資款項(xiàng)的，應(yīng)向賣方支付____________________元違約金。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.買賣雙方身份證復(fù)印件。

3.融資合同。

4.抵押合同。

5.雙方簽字（或