2025大連房屋租賃合同

2025大連房屋租賃合同本合同由以下雙方于年月日在大連市簽訂：出租方（甲方）：證件號：地址：聯(lián)系XX：承租方（乙方）：證件號：地址：聯(lián)系XX：甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將其位于大連市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋用途為。1.2該房屋的建筑面積為平方米，結(jié)構(gòu)為，樓層為層，房屋類型為（住宅/商業(yè)/其他）。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租該房屋，應在租賃期滿前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1該房屋租金為每月人民幣元（大寫：元整），總計人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為（月付/季付/半年付/年付），乙方應于每月/每季度/每半年/每年的第日前支付下一期租金。3.3甲方收取租金后，應向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金4.1乙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方結(jié)清應承擔的費用并交還該房屋，甲方應將押金無息退還乙方。第五條雙方的權(quán)利與義務5.1甲方的權(quán)利與義務5.1.1甲方應確保該房屋權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛，并依法取得房屋所有權(quán)證或其他合法權(quán)屬證明。5.1.2甲方應在本合同簽訂后日內(nèi)將該房屋交付乙方使用，并提供該房屋的相關(guān)設施、設備清單（詳見附件一）。5.1.3甲方不得擅自干涉乙方的正常生活和經(jīng)營活動，不得無故收回該房屋。5.1.4甲方應履行該房屋的基本維修義務，如房屋結(jié)構(gòu)、設備的維修等，費用由甲方承擔。5.2乙方的權(quán)利與義務5.2.1乙方應按時足額支付租金及應承擔的費用。5.2.2乙方應合理使用該房屋及其設施、設備，不得擅自改裝、拆改或裝飾。如需進行裝飾或增設他物，需提前書面征得甲方同意，費用由乙方自理。5.2.3乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得以任何形式將該房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.2.4乙方應妥善保管該房屋及其設施、設備，如有損壞或遺失，應負責修復或賠償。5.2.5乙方應遵守該房屋所在小區(qū)的管理規(guī)定和公共秩序，不進行違法活動。第六條房屋維護及修繕6.1租賃期間，該房屋及其設施、設備的日常維修由乙方負責，維修費用由乙方承擔。6.2因該房屋結(jié)構(gòu)、設備重大維修需要，甲方應負責并及時進行維修，費用由甲方承擔。乙方應予以配合。6.3如因乙方使用不當或人為損壞，維修費用及責任由乙方承擔。第七條轉(zhuǎn)租7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋整體或部分轉(zhuǎn)租給第三方。7.2如甲方同意乙方轉(zhuǎn)租，乙方應與第三方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，明確各自權(quán)利義務，并將協(xié)議副本交甲方備案。第八條續(xù)租8.1租賃期滿后，乙方可優(yōu)先續(xù)租，但應在租賃期滿前日書面通知甲方。8.2續(xù)租租金由雙方另行協(xié)商，并簽訂新的租賃合同。第九條合同解除9.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除本合同：9.2.1乙方逾期支付租金超過日的。9.2.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途的。9.2.3乙方利用該房屋從事違法活動的。9.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除本合同：9.3.1甲方未按約定期限交付該房屋的。9.3.2甲方違反合同約定擅自干涉乙方正常使用的。9.4合同解除后，雙方應結(jié)清各自應承擔的費用，乙方應將該房屋及其設施、設備交還甲方。第十條違約責任10.1甲方違約責任10.1.1甲方未按約定期限交付該房屋的，每逾期一日，應向乙方支付同期租金%的違約金。10.1.2甲方違反合同約定擅自干涉乙方正常使用的，應賠償乙方相應損失。10.2乙方違約責任10.2.1乙方未按約定期限支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付同期租金%的違約金。10.2.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途的，應按合同總租金的%向甲方支付違約金，并賠償造成的一切損失。10.2.3乙方利用該房屋從事違法活動的，應承擔相應法律責任，并賠償甲方損失。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.3在租賃期間，如遇不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方互不承擔責任。第十二條爭議解決12.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十三條合同生效13.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2本合同一式份，甲