二零二五版租賃商鋪合同范例模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版租賃商鋪合同范例模板甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪位置與面積商鋪位于______（具體地址），面積為______平方米。商鋪應(yīng)符合國家相關(guān)標準，并滿足乙方經(jīng)營需求。2.商鋪設(shè)施要求甲方應(yīng)保證商鋪內(nèi)設(shè)施齊全，包括但不限于水、電、暖、通訊等。商鋪的設(shè)施應(yīng)保持良好狀態(tài)，滿足乙方正常經(jīng)營需求。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽租賃合同。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，共計______元。租金支付方式為每月______日前支付，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。三、交鑰匙時間與地點1.交鑰匙時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將商鋪鑰匙交付給乙方。2.交鑰匙地點交鑰匙地點為商鋪所在地。四、違約責任與爭議解決1.違約責任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。甲方未按時交付商鋪或設(shè)施不符合約定的，應(yīng)向乙方支付______元違約金。乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付______元違約金。2.爭議解決雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的商鋪進行合理使用，并享有商鋪的收益權(quán)。有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途。義務(wù)：保證商鋪的租賃權(quán)合法有效，不得侵犯乙方的合法權(quán)益。按照合同約定提供商鋪及相關(guān)設(shè)施，確保商鋪符合乙方經(jīng)營需求。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)獨立經(jīng)營商鋪，享有商鋪的經(jīng)營收益。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)不得隨意提高租金。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保證商鋪的合理使用。乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)或用途，如需改變，應(yīng)事先征得甲方同意。六、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽租賃合同。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，共計______元。租金支付方式為每月______日前支付，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。七、交鑰匙時間與地點1.交鑰匙時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將商鋪鑰匙交付給乙方。2.交鑰匙地點交鑰匙地點為商鋪所在地。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定交付商鋪或提供相關(guān)設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。如甲方無故提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金，同時甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的租金，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_