二零二五全新二手房出售委托協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五全新二手房出售委托協(xié)議甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受托方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋信息1.房屋描述房屋1：位于______，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，裝修狀況為______。房屋2（如有）：位于______，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，裝修狀況為______。房屋應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的出售要求（如地理位置、配套設(shè)施等）。2.房屋質(zhì)量要求乙方提供的房屋應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房產(chǎn)證、房屋質(zhì)量檢測報(bào)告等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足甲方出售要求，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、配套設(shè)施齊全等方面的要求。乙方保證所提供房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的任何問題。二、委托事項(xiàng)與費(fèi)用1.委托事項(xiàng)甲方委托乙方代為出售位于______的房屋，具體內(nèi)容包括但不限于房屋掛牌、帶看、談判、簽約等。乙方應(yīng)按照甲方要求，盡力促成房屋出售，并確保出售過程合法、合規(guī)。2.委托費(fèi)用委托費(fèi)用為房屋成交價(jià)的______%，乙方應(yīng)在房屋成交后______個(gè)工作日內(nèi)收取。若因乙方原因?qū)е路课莩鍪凼?，乙方不收取任何費(fèi)用。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在房屋成交后______個(gè)工作日內(nèi)完成交房手續(xù)。甲方應(yīng)在交房前提供相關(guān)手續(xù)，包括但不限于身份證、戶口本等。2.交房地點(diǎn)乙方將房屋交付至甲方指定的地點(diǎn)，具體地址為______。四、其他約定1.保密條款雙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.違約責(zé)任若任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.爭議解決雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房屋信息進(jìn)行核實(shí)和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)信息不符，有權(quán)解除協(xié)議或要求乙方賠償損失。有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整出售價(jià)格，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在協(xié)議規(guī)定的時(shí)間內(nèi)配合乙方進(jìn)行房屋出售，包括但不限于提供房屋鑰匙、相關(guān)證件等。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供房屋維護(hù)、裝修等服務(wù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求提供房屋信息后，有權(quán)要求甲方按照約定支付傭金。如因甲方原因?qū)е路课莩鍪凼』蚱渌麚p失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量提供房屋信息。對甲方提供的房屋信息保密，不得泄露給第三方。六、房屋信息核實(shí)與確認(rèn)1.信息核實(shí)甲方在收到乙方提供的房屋信息后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，確認(rèn)信息真實(shí)有效。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行信息核實(shí)，提供必要的證明文件。2.信息確認(rèn)甲方確認(rèn)房屋信息無誤后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)書面通知乙方。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未確認(rèn)信息，視為甲方已接受乙方提供的房屋信息。七、傭金支付方式與期限1.傭金比例協(xié)議簽訂后，甲方支付給乙方房屋成交價(jià)的______%作為傭金，即______元（大寫：______）。2.傭金支付在房屋成交后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付給乙方傭金。若因乙方原因?qū)е路课莩鍪凼?，乙方不收取任何傭金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付傭金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于前期投入、廣告費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定提供真實(shí)有效的房屋信息，每逾期一天，應(yīng)按照協(xié)議總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的傭金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋信息存在虛假、誤導(dǎo)性內(nèi)容，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋價(jià)格、出售策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止