2025租賃合同：作為出租方適用

2025租賃合同：作為出租方適用本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：地址：法定代表人/聯(lián)系人：聯(lián)系XX：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：地址：法定代表人/聯(lián)系人：聯(lián)系XX：鑒于乙方希望租賃甲方提供的物業(yè)用于經(jīng)營(yíng)/居住等用途，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同條款：第一條合同標(biāo)的租賃物的基本信息甲方同意將位于的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。該租賃物的具體情況如下：地址：結(jié)構(gòu)：面積：平方米其他說(shuō)明：租賃物的交付甲方應(yīng)于年月日將租賃物交付乙方使用，并保證租賃物交付時(shí)的完整性。雙方應(yīng)簽署《交付確認(rèn)書(shū)》作為本合同的附件。第二條租賃期限租賃期本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。續(xù)租條款租賃期屆滿后，若乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期結(jié)束前日書(shū)面通知甲方。甲方在收到通知后日內(nèi)回復(fù)乙方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。若甲方未在上述期限內(nèi)回復(fù)，則視為同意乙方繼續(xù)租賃，租賃期限自動(dòng)延長(zhǎng)年。第三條租金及支付方式租金金額租賃物的租金為人民幣元/月（大寫(xiě)：）。租金總計(jì)為人民幣元（年月日至年月日）。租金支付方式租金按（月/季度/半年）支付，乙方應(yīng)于每期租金到期前的日將租金支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱(chēng)：銀行賬號(hào)：開(kāi)戶銀行：延期支付的違約責(zé)任若乙方延遲支付租金，每逾期一日，乙方需支付應(yīng)付租金的‰作為違約金。租金調(diào)整lease：租金調(diào)整機(jī)制：雙方同意，在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素或市場(chǎng)租金變化較大時(shí)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。任何調(diào)整需以書(shū)面形式確認(rèn)，并作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議。第四條押金及退還押金金額乙方需于簽訂本合支付押金人民幣元（大寫(xiě)：）。押金用于保證乙方在租賃期間的各項(xiàng)義務(wù)的履行，包括但不限于支付租金、維修費(fèi)用、違約金等。押金退還租賃期屆滿后，如乙方無(wú)違約行為且租賃物完好無(wú)損，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還押金（不計(jì)利息）。如有扣款，甲方需向乙方提供扣款說(shuō)明。押金扣除情況在以下情況下，甲方有權(quán)扣除押金全部或部分：乙方未按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用；乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變租賃物用途或?qū)ψ赓U物進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改造；乙方造成租賃物損毀或未及時(shí)修復(fù)；其他違反本合同約定的行為。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。甲方有權(quán)檢查租賃物的使用情況，并確保租賃物符合安全、消防等法律法規(guī)要求。甲方應(yīng)按時(shí)交付租賃物，并保證租賃物的正常使用狀態(tài)。甲方不得在租賃期內(nèi)單方面提高租金或要求乙方提前退租，除非雙方協(xié)商一致。甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理因租賃物引起的公共關(guān)系問(wèn)題（如物業(yè)維修、鄰里糾紛等）。乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用租賃物，并享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的租賃物，并在租賃期內(nèi)不得無(wú)故干涉乙方的正常使用。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并妥善保管租賃物，防止損壞。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押或改變租賃物用途，如需改變用途，須事先書(shū)面通知甲方并獲得同意。乙方應(yīng)遵守租賃物所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)定及其他相關(guān)法律法規(guī)。第六條合同的變更與解除合同的變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。合同的解除在下列情況下，本合同可以解除：雙方協(xié)商一致；不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致另一方無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的。解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前日書(shū)面通知對(duì)方，說(shuō)明解除理由，并協(xié)商處理后續(xù)事宜。解除合同后，雙方應(yīng)簽署《解除協(xié)議》，并妥善處理租金、押金及其他費(fèi)用的結(jié)算。提前退租如乙方因自身原因提前退租，需提前日書(shū)面通知甲方，并支付提前退租的違約金人民幣元（大寫(xiě)：）。第七條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物，乙方有權(quán)要求甲方改正，并賠償造成的損失。甲方未按時(shí)交付租賃物，每逾期一日，需支付乙方相當(dāng)于當(dāng)月租金‰的違約金。乙方違約責(zé)任如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)采取以下措施：扣除押金；要求乙方支付違約金人民幣元（大寫(xiě)：）；解除合同并要求乙方賠償損失。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款通知本合同項(xiàng)下的所有通知、文件和函件均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，并以掛號(hào)信或特快專(zhuān)遞方式郵寄。甲方地址：乙方地址：合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：