出租中餐門市合同樣本

出租中餐門市合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的門市，甲方愿意將該門市出租給乙方使用，乙方愿意承租該門市進(jìn)行中餐經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方位于____________________的門市，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物進(jìn)行中餐經(jīng)營(yíng)，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能。

4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

五、維修及保養(yǎng)

5.1租賃物在租賃期間內(nèi)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

5.2租賃物在租賃期間內(nèi)，如因自然原因或不可抗力導(dǎo)致?lián)p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（品牌管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的門市，丙方擁有知名中餐品牌“XX美食”，雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意將甲方所述門市作為丙方品牌加盟店使用，乙方作為丙方品牌加盟商，甲乙雙方及丙方就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方位于____________________的門市，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物應(yīng)保持原狀，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)，乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如需對(duì)租賃物進(jìn)行改動(dòng)，應(yīng)征得甲方和丙方的同意。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方及丙方均同意，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，并按丙方要求繳納品牌管理費(fèi)。

四、品牌使用權(quán)及經(jīng)營(yíng)責(zé)任

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，享有丙方“XX美食”品牌的使用權(quán)，并按丙方品牌標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。

4.2乙方應(yīng)保證所經(jīng)營(yíng)食品的質(zhì)量和安全，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。

4.3乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的一切法律糾紛及經(jīng)濟(jì)責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。

五、甲方權(quán)益及責(zé)任

5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按合同約定使用租賃物，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取包括但不限于解除合同、追償損失等措施。

5.3甲方應(yīng)保障租賃物在租賃期間內(nèi)不受他人侵犯，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。

六、丙方權(quán)益及責(zé)任

6.1丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方符合品牌標(biāo)準(zhǔn)。

6.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行審查，并有權(quán)提出改進(jìn)建議。

6.3丙方應(yīng)保障品牌形象，對(duì)因品牌原因造成的乙方損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、乙方違約責(zé)任

7.1乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

7.2乙方如違反品牌標(biāo)準(zhǔn)，丙方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，如整改無(wú)效，丙方有權(quán)解除合同。

7.3乙方如因違法經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致租賃物受損或他人損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方主體丙方的介入，旨在通過(guò)其知名品牌效應(yīng)，提升甲方的租賃物價(jià)值，并為乙方提供品牌支持，降低乙方經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為出租方，通過(guò)本合同確保自身權(quán)益，獲得穩(wěn)定的租金收入，并通過(guò)對(duì)乙方的監(jiān)督，保障租賃物的合理使用和維護(hù)。乙方作為承租方，通過(guò)品牌加盟，享受品牌優(yōu)勢(shì)，提高經(jīng)營(yíng)效率和盈利能力。丙方作為品牌管理方，通過(guò)品牌授權(quán)，拓展市場(chǎng)，實(shí)現(xiàn)品牌價(jià)值的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（品牌運(yùn)營(yíng)公司）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的門市，丙方作為專業(yè)的品牌運(yùn)營(yíng)公司，擁有豐富的品牌運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)和市場(chǎng)資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意將甲方所述門市作為丙方旗下品牌“XX連鎖”的加盟店使用，乙方作為丙方品牌加盟商，甲乙雙方及丙方就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方位于____________________的門市，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物應(yīng)保持原狀，乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如需對(duì)租賃物進(jìn)行改動(dòng)，應(yīng)征得甲方和丙方的同意。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方及丙方均同意，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、品牌使用權(quán)及支持

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，享有丙方“XX連鎖”品牌的使用權(quán)，并享受丙方提供的品牌支持，包括但不限于品牌形象設(shè)計(jì)、營(yíng)銷策劃、供應(yīng)鏈管理等。

4.2丙方應(yīng)確保乙方在合同期內(nèi)獲得的品牌支持符合約定標(biāo)準(zhǔn)，并保證品牌形象的一致性。

五、乙方權(quán)益及責(zé)任

5.1乙方有權(quán)根據(jù)丙方的品牌標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行店內(nèi)裝修和經(jīng)營(yíng)，但需提前向甲方和丙方報(bào)備。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供必要的培訓(xùn)和技術(shù)支持，以保障經(jīng)營(yíng)質(zhì)量。

5.3乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。

六、甲方權(quán)益及責(zé)任

6.1甲方應(yīng)保證租賃物的合法使用，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

6.2甲方應(yīng)按合同約定提供租賃物，并保證租賃物符合安全和使用標(biāo)準(zhǔn)。

6.3甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)采取包括但不限于解除合同、追償損失等措施。

七、丙方權(quán)益及責(zé)任

7.1丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方符合品牌標(biāo)準(zhǔn)。

7.2丙方應(yīng)提供品牌運(yùn)營(yíng)所需的各項(xiàng)服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量。

7.3丙方應(yīng)保護(hù)乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。

八、違約責(zé)任

8.1乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

8.2乙方如違反品牌標(biāo)準(zhǔn)，丙方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，如整改無(wú)效，丙方有權(quán)解除合同。

8.3甲方如未按合同約定提供租賃物或干涉乙方經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)丙方的品牌運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)和市場(chǎng)資源，乙方能夠獲得更快的市場(chǎng)進(jìn)入速度和更高的品牌知名度，從而在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中占據(jù)有利地位。乙方通過(guò)合同條款的設(shè)置，確保了自身在品牌