單個(gè)車庫出售合同范本

單個(gè)車庫出售合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：[買方全稱]

地址：[買方詳細(xì)地址]

法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]

聯(lián)系方式：[買方指定聯(lián)系方式]

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：[賣方全稱]

地址：[賣方詳細(xì)地址]

法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]

聯(lián)系方式：[賣方指定聯(lián)系方式]

合同簡介：

鑒于甲方為有購買車庫需求的個(gè)人或單位，乙方為車庫的所有者，擁有合法的車庫產(chǎn)權(quán)。雙方在自愿、平等、公正的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方所擁有的單個(gè)車庫事宜達(dá)成如下協(xié)議：

甲方因業(yè)務(wù)拓展及個(gè)人使用需求，需購買乙方所擁有的車庫，乙方愿意出售其車庫給甲方。為確保雙方權(quán)益，明確雙方在車庫交易過程中的權(quán)利與義務(wù)，甲乙雙方特此簽訂本合同。本合同旨在規(guī)范雙方在車庫交易過程中的行為，確保交易的順利進(jìn)行，防止糾紛的發(fā)生。

一、甲方具備購買車庫的合法資格，且對購買車庫的目的、用途有明確的需求和規(guī)劃。

二、乙方為車庫的合法所有者，擁有車庫的完全產(chǎn)權(quán)，車庫不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律瑕疵。

三、甲乙雙方在簽訂本合同前，已充分了解對方的資信狀況，且雙方對本次車庫交易的相關(guān)事項(xiàng)已達(dá)成一致意見。

四、本合同簽訂后，甲乙雙方將按照約定的條款履行各自的權(quán)利與義務(wù)，確保車庫交易的順利完成。

五、本合同在簽訂時(shí)，甲乙雙方均自愿遵守我國法律法規(guī)，遵循市場交易規(guī)則，確保交易的合法性、合規(guī)性。

六、本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照約定的履行期限、價(jià)格與支付條件等條款進(jìn)行交易，確保雙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

本合同范本在以下章節(jié)中，將進(jìn)一步明確甲乙雙方在車庫交易過程中的權(quán)利與義務(wù)，價(jià)格與支付條件，履行期限，違約責(zé)任，不可抗力，爭議解決等事項(xiàng)，以保障雙方合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在車庫出售過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保車庫交易的合法、有序進(jìn)行。合同范圍包括車庫的轉(zhuǎn)讓、價(jià)格、支付方式、交付期限、售后服務(wù)等內(nèi)容，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，共同維護(hù)交易安全。

第二條定義

為避免歧義，以下術(shù)語在本合同中具有如下定義：

1.“車庫”指乙方擁有的位于[具體位置]的獨(dú)立車庫，包括車庫主體及其附屬設(shè)施。

2.“轉(zhuǎn)讓”指甲方購買乙方車庫的行為。

3.“交付”指甲方按照約定條件將車庫交付給乙方。

4.“交易價(jià)格”指甲乙雙方約定的車庫購買價(jià)格。

5.“履行期限”指甲乙雙方約定的車庫交付及支付款項(xiàng)的期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定的價(jià)格購買乙方車庫。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的期限交付車庫。

3.甲方有權(quán)對車庫的質(zhì)量進(jìn)行查驗(yàn)，確保車庫符合約定要求。

4.甲方應(yīng)按照合同約定的期限和方式支付交易價(jià)格。

5.甲方應(yīng)按照合同約定的用途使用車庫，不得擅自改變車庫用途。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定的價(jià)格出售車庫給甲方。

2.乙方應(yīng)保證車庫的權(quán)屬清晰，不存在任何法律瑕疵。

3.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將車庫交付給甲方。

4.乙方應(yīng)保證車庫的質(zhì)量符合甲方的要求，如存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

5.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的期限和方式支付交易價(jià)格。

6.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理車庫過戶手續(xù)，確保車庫產(chǎn)權(quán)順利轉(zhuǎn)移至甲方名下。

為確保雙方權(quán)益，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守上述權(quán)利和義務(wù)，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則，共同努力完成車庫交易。

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方約定，車庫的交易價(jià)格為人民幣[具體金額]元（大寫：[具體金額]元整）。甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付交易價(jià)格：

1.甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)，向乙方支付交易價(jià)格的[具體比例]作為定金。

2.剩余的交易價(jià)格，甲方應(yīng)在車庫交付后[具體時(shí)間]內(nèi)，一次性支付給乙方。

3.支付方式為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或雙方協(xié)商的其他合法支付方式。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體期限]。以下為合同關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

1.甲方支付定金的最后期限為合同生效后的[具體時(shí)間]。

2.乙方交付車庫的最后期限為合同生效后的[具體時(shí)間]。

3.甲方支付剩余交易價(jià)格的最后期限為車庫交付后的[具體時(shí)間]。

第六條違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間支付定金或剩余交易價(jià)格，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為逾期金額的[具體比例]。

2.若乙方未按約定時(shí)間交付車庫，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為交易價(jià)格的[具體比例]。

3.若甲方違反合同用途條款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為交易價(jià)格的[具體比例]。

4.若乙方車庫存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在甲方提出后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，否則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為交易價(jià)格的[具體比例]。

5.若甲方未按約定使用車庫，導(dǎo)致車庫損壞或影響乙方權(quán)益，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，具體賠償金額雙方協(xié)商確定。

6.若合同一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，應(yīng)及時(shí)通知對方，并在[具體時(shí)間]內(nèi)提供相關(guān)證明，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可部分或全部免除違約責(zé)任。

7.任何一方違反合同條款，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金，違約金計(jì)算方式為交易價(jià)格的[具體比例]。

8.本合同規(guī)定的違約金和賠償損失，不影響雙方依法享有的其他權(quán)利和救濟(jì)措施。

第七條不可抗力

不可抗力指在合同履行過程中，發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、疫情等。若任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件，以證明不可抗力的發(fā)生和影響。

在不可抗力事件發(fā)生后，受影響的一方在合理期限內(nèi)未能履行或部分履行合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任。但是，受影響的一方應(yīng)當(dāng)采取一切合理措施減輕不可抗力對合同履行的影響，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。如果不可抗力持續(xù)影響超過[具體時(shí)間]，雙方有權(quán)協(xié)商解除或部分解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。在爭議解決過程中，除爭議事項(xiàng)外，合同的其余部分應(yīng)繼續(xù)履行。

甲乙雙方同意，如選擇仲裁解決爭議，應(yīng)提交至[具體仲裁委員會名稱]進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或按照仲裁委員會的決定分配。

雙方在爭議解決過程中，應(yīng)遵守誠實(shí)信用的原則，不得采取任何影響合同履行或?qū)Ψ胶戏?quán)益的行為。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方之間的任何通知和通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過電子郵件、掛號信或快遞等方式送達(dá)。通知在發(fā)送后[具體時(shí)間]內(nèi)，視為已送達(dá)對方指定的地址。

2.合同變更：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作出變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：除不可抗力或雙方協(xié)商一致解除合同外，本合同在以下情況下終止：

a.雙方按照約定履行完畢合同義務(wù)；

b.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

4.合同的繼承和轉(zhuǎn)讓：本合同對甲乙雙方的繼承人和受讓人具有法律約束力，但未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.合同的完整性：本合同構(gòu)成甲乙雙方關(guān)于車庫出售的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議。

第十條附則

本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：

1.車庫產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.車庫現(xiàn)狀說明及照片；

3.雙方授權(quán)代表的有效身份證件復(fù)印件；