荒廢農(nóng)莊出租合同范本

荒廢農(nóng)莊出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“荒廢農(nóng)莊出租方”，其地址位于【省】【市】【區(qū)/縣】的【具體地址】。甲方的法定代表人為【姓名】，聯(lián)系方式為【電話號碼】。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“荒廢農(nóng)莊承租方”，其地址位于【省】【市】【區(qū)/縣】的【具體地址】。乙方的法定代表人為【姓名】，聯(lián)系方式為【電話號碼】。

合同簡介：

甲方作為荒廢農(nóng)莊的出租方，擁有對該農(nóng)莊的所有權(quán)和使用權(quán)。乙方作為承租方，希望租賃甲方擁有的荒廢農(nóng)莊，用于【用途】。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成一致，決定簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同的簽訂是為了規(guī)范雙方的行為，保障雙方的合法權(quán)益，實現(xiàn)資源的合理利用和利益的最大化。甲方作為出租方，有權(quán)獲得租金收入；乙方作為承租方，有權(quán)使用農(nóng)莊進(jìn)行經(jīng)營或活動。雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行。

本合同的內(nèi)容包括雙方的權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等條款。雙方應(yīng)在簽署合同后，按照合同的約定進(jìn)行履行，任何一方不得擅自變更或解除合同。

在合同的履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至合同約定的期限屆滿之日終止。合同終止后，乙方應(yīng)將農(nóng)莊交還給甲方，并支付合同約定的違約金（如有的話）。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)妥善保管合同，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容。

簽署日期：【年】【月】【日】

甲方（買方/出租方/委托方）：

（簽字/蓋章）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

（簽字/蓋章）

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確荒廢農(nóng)莊的出租與承租關(guān)系，規(guī)范甲方作為出租方與乙方作為承租方之間的權(quán)利與義務(wù)，確保合同的履行，實現(xiàn)雙方的合作目標(biāo)。

本合同涉及的具體內(nèi)容包括農(nóng)莊的出租、租金支付、使用范圍、維修責(zé)任、保險責(zé)任、合同的解除與終止等方面的條款。合同的條款旨在保護(hù)雙方的合法權(quán)益，維護(hù)合同的穩(wěn)定性和可靠性。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語的含義如下：

1.“荒廢農(nóng)莊”指的是甲方擁有的位于【省】【市】【區(qū)/縣】的【具體地址】的農(nóng)莊，具體范圍詳見附件。

2.“租金”指的是乙方按照本合同約定向甲方支付的農(nóng)莊租賃費(fèi)用，具體金額和支付方式見價格與支付條件條款。

3.“使用范圍”指的是乙方在使用荒廢農(nóng)莊時所允許的活動范圍和目的，具體內(nèi)容見雙方權(quán)利與義務(wù)條款。

4.“維修責(zé)任”指的是甲方或乙方對荒廢農(nóng)莊進(jìn)行維修和保養(yǎng)的責(zé)任，具體責(zé)任分配見雙方權(quán)利與義務(wù)條款。

5.“不可抗力”指的是不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)獲得乙方支付的租金，有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用荒廢農(nóng)莊。

2.甲方應(yīng)保證荒廢農(nóng)莊的基本設(shè)施和安全條件，確保乙方在使用過程中的安全。

3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)荒廢農(nóng)莊的維修和保養(yǎng)工作，保證農(nóng)莊的正常使用。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在使用荒廢農(nóng)莊過程中遇到的問題和困難。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照約定使用荒廢農(nóng)莊，進(jìn)行經(jīng)營或活動。

2.乙方應(yīng)按照本合同的約定支付租金，并按照約定的時間和方式支付。

3.乙方應(yīng)合理使用荒廢農(nóng)莊，不得擅自改變農(nóng)莊的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得從事違法活動。

4.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)在使用荒廢農(nóng)莊過程中的安全和保險責(zé)任。

5.乙方應(yīng)按照約定的期限和方式將農(nóng)莊交還給甲方，并按照約定支付違約金（如有的話）。

第四條價格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的價格向甲方支付租金。租金的具體金額為【金額】。

2.租金的支付方式為【支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。乙方應(yīng)在本合同簽訂后的【時間】內(nèi)向甲方支付首期租金，后續(xù)租金的支付時間為每【時間】一次。

3.乙方應(yīng)在支付租金的同時，向甲方支付合同約定的押金，押金的具體金額與租金相同，為【金額】。合同履行完畢后，乙方按照約定交還荒廢農(nóng)莊，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為【期限】年。

2.乙方應(yīng)在合同生效后的【時間】內(nèi)開始使用荒廢農(nóng)莊，并在合同約定的期限內(nèi)完成使用。

3.合同終止后，乙方應(yīng)將荒廢農(nóng)莊交還給甲方，并按照約定支付違約金（如有的話）。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金的金額為租金的【百分比】%。

3.甲方未按照約定提供荒廢農(nóng)莊的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金的金額為租金的【百分比】%。

4.甲方未按照約定保證荒廢農(nóng)莊的安全和設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或賠償損失。

5.乙方未按照約定使用荒廢農(nóng)莊的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行的一方，應(yīng)盡快通知對方，并采取合理措施減輕損失。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。

7.任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額應(yīng)包括實際損失和合同履行所能獲得的利益。

本合同的違約責(zé)任條款旨在保障雙方的合法權(quán)益，維護(hù)合同的穩(wěn)定性和可靠性。雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等）以及其他影響合同履行的情況。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減輕損失。通知應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的【時間】內(nèi)發(fā)出。

3.遭受不可抗力事件的一方免于承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行延遲或無法履行的責(zé)任。但對方有合理理由懷疑對方故意造成不可抗力的，不受此限。

4.遭受不可抗力事件的一方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后【時間】內(nèi)提供相關(guān)證明文件，以證明不可抗力事件的發(fā)生和影響。

5.不可抗力事件持續(xù)超過【時間】且影響合同履行的，雙方可協(xié)商延長合同履行期限或解除合同。解除合同的，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理違約金和賠償事宜。

第八條爭議解決

1.雙方應(yīng)盡力友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.訴訟是解決爭議的最終手段，除非雙方另有約定。在任何一方提起訴訟之前，雙方應(yīng)盡一切努力通過協(xié)商或其他爭議解決方式解決爭議。

4.雙方同意，訴訟應(yīng)在訴訟時效內(nèi)提起，否則將失去追究責(zé)任的權(quán)利。

5.在爭議解決過程中，除非爭議解決機(jī)構(gòu)或法院有相反的命令，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其余條款。

本合同的不可抗力條款和爭議解決條款旨在為雙方提供一種公平、合理的方式來應(yīng)對合同履行過程中可能出現(xiàn)的意外情況，確保合同的穩(wěn)定性和可靠性。雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵寄、電子郵件或傳真等方式發(fā)送至對方的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式。通知在發(fā)送日期視為收到。

2.合同變更：除非雙方另有約定，任何一方不得單方面變更本合同的條款。如雙方同意變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。

3.終止條件：本合同可以在以下情況下終止：

a.合同約定的期限屆滿；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無法履行，對方解除合同；

d.不可抗力事件持續(xù)超過一定期限，影響合同履行，雙方協(xié)商解除合同。

4.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用荒廢農(nóng)莊，并交還給甲方。甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，無息退還乙方已支付的押金。

5.本合同的任何條款均不可轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第十條附則

1.附錄：本合同的附錄包括雙方提供的與合同相關(guān)的資料、圖紙、計劃等，附錄為本合同不可分割的一部分。

2.附件：本合同的附件包括雙方簽字或蓋章的確認(rèn)文件、許可文件、支付憑證等，附件為本合同不可分割的一部分。

3.本合同的附錄和附件應(yīng)由雙方共同保