拆遷圍擋租用合同范本

拆遷圍擋租用合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方全稱(chēng)為XXX公司，地址位于XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為138XXXX1234。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱(chēng)為XXX公司，地址位于XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為139XXXX5678。

合同簡(jiǎn)介：

甲方擁有位于XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)的拆遷圍擋資源，乙方需要這些圍擋用于其正在進(jìn)行的拆遷工程。雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，決定以租賃的方式進(jìn)行合作。甲方作為出租方，將拆遷圍擋租給乙方使用；乙方作為承租方，需按照約定的條款和條件使用并妥善保管這些圍擋。本合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合作的順利進(jìn)行。

本合同的簽訂基于雙方對(duì)彼此信譽(yù)和能力的認(rèn)可，以及對(duì)合作共贏的追求。雙方都應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。在合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇到不可抗力等因素影響合同的履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，必要時(shí)可申請(qǐng)延長(zhǎng)履行期限。

本合同的簽訂不代表雙方之間存在任何雇傭、代理或合作伙伴關(guān)系，雙方僅以合同約定的方式進(jìn)行合作。合同的履行期限為自簽訂之日起至拆遷圍擋租賃期滿之日止。除非雙方另有約定，否則合同到期后，乙方向甲方支付完畢所有租金，雙方的權(quán)利和義務(wù)即告終止。

在合同履行過(guò)程中，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方需向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額由雙方另行約定。

如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。遭受不可抗力影響的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或部分履行合同的責(zé)任。

如在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

除本合同正文條款外，雙方還可以在附則中約定其他與合作有關(guān)的事宜。

本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

簽署：

甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：____________

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：____________

簽訂日期：____________

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲方將其位于XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)的拆遷圍擋租賃給乙方使用，乙方則按照約定的條款和條件使用并妥善保管這些圍擋。具體內(nèi)容包括但不限于圍擋的租賃期限、租金支付、使用要求、維修責(zé)任等。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語(yǔ)具有如下含義：

1.拆遷圍擋：指甲方擁有的，位于XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)的用于遮擋拆遷現(xiàn)場(chǎng)的圍擋設(shè)施。

2.租賃期限：指自合同生效之日起至拆遷圍擋租賃期滿之日止的期間。

3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的，用于租賃使用拆遷圍擋的費(fèi)用。

4.使用要求：指乙方在使用拆遷圍擋時(shí)應(yīng)遵守的規(guī)范和條件。

5.維修責(zé)任：指對(duì)于拆遷圍擋在使用過(guò)程中出現(xiàn)的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)的修復(fù)或更換責(zé)任。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求乙方按照約定的條件和條款使用拆遷圍擋。

2.甲方應(yīng)確保拆遷圍擋在租賃期限內(nèi)符合約定的使用條件，對(duì)于由于甲方原因?qū)е聡鷵鯚o(wú)法使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方在租賃期開(kāi)始時(shí)順利接管拆遷圍擋，并在租賃期結(jié)束時(shí)接收乙方交還的圍擋。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用拆遷圍擋，并應(yīng)當(dāng)按照約定的條款和條件妥善保管?chē)鷵酢?/p>

2.乙方應(yīng)按照約定的期限和方式向甲方支付租金。

3.乙方應(yīng)在租賃期結(jié)束時(shí)將拆遷圍擋交還給甲方，并應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求承擔(dān)圍擋的維修或更換責(zé)任。

4.乙方不得將拆遷圍擋轉(zhuǎn)租或出借給第三方，不得擅自改變圍擋的用途和使用條件。

5.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得在拆遷圍擋使用過(guò)程中造成任何違法行為或安全事故。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金金額：甲方同意將拆遷圍擋出租給乙方，租金為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），用于租賃期內(nèi)的使用。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金，賬號(hào)信息由甲方提供。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)付款周期結(jié)束后的七個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金。

4.付款周期：租賃期限內(nèi)，乙方按月支付租金。

5.價(jià)格調(diào)整：除合同另有約定外，租金不因市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)而調(diào)整。

第五條履行期限

1.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

2.租賃期限：租賃期限為自合同生效之日起至【】年【】月【】日止。

3.提前終止：雙方同意，除非合同另有約定，否則合同到期后，乙方向甲方支付完畢所有租金，雙方的權(quán)利和義務(wù)即告終止。

4.續(xù)約：如需續(xù)約，乙方應(yīng)在本合同到期前【】個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)，雙方就續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：甲方未能履行合同義務(wù)或違反合同約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），甲方應(yīng)支付給乙方。

2.乙方違約：乙方未能履行合同義務(wù)或違反合同約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），乙方應(yīng)支付給甲方。

3.逾期支付：乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付逾期部分的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×日利率（日利率為年利率的1/365）。

4.瑕疵履行：甲方提供的拆遷圍擋存在瑕疵或不符合約定使用條件的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的責(zé)任，并支付乙方因此產(chǎn)生的費(fèi)用。

5.轉(zhuǎn)租禁止：乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或出借拆遷圍擋的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。

6.法律法規(guī)：如本合同的任何內(nèi)容違反法律法規(guī)的規(guī)定，該部分內(nèi)容無(wú)效，但不影響其他條款的效力。

7.違約與賠償：乙方違反本合同的約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額為甲方實(shí)際損失金額的【】倍，最高不超過(guò)人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。

8.違約與解除：一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金及賠償損失。

9.爭(zhēng)議解決：雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力：不可抗力是指在合同簽訂后，由于無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀原因?qū)е乱环交螂p方無(wú)法履行或部分履行合同的情況。包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）以及其他影響一方或雙方履行合同的不可預(yù)見(jiàn)事件。

2.責(zé)任免除：一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。遭受不可抗力影響的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或部分履行合同的責(zé)任。

3.履行義務(wù)：盡管發(fā)生不可抗力事件，遭受影響的一方仍應(yīng)盡力履行合同義務(wù)。如果不可抗力事件持續(xù)存在，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同的繼續(xù)履行或終止事宜。

4.延長(zhǎng)履行期限：如不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法按時(shí)履行合同，受影響的一方有權(quán)申請(qǐng)延長(zhǎng)履行期限。延長(zhǎng)履行期限的具體事宜由雙方協(xié)商確定。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議。協(xié)商不成時(shí)，可采取以下方式解決爭(zhēng)議。

2.調(diào)解：雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解不成的，可向人民法院提起訴訟。

3.仲裁：雙方可約定將爭(zhēng)議提交【】仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

4.訴訟：如雙方未選擇調(diào)解或仲裁，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.訴訟語(yǔ)言：訴訟過(guò)程中，雙方同意使用中文作為訴訟語(yǔ)言。

6.訴訟費(fèi)用：訴訟費(fèi)用按法律規(guī)定由敗訴方承擔(dān)，但法院另有規(guī)定的除外。

7.仲裁費(fèi)用：仲裁費(fèi)用包括但不限于仲裁申請(qǐng)費(fèi)、仲裁員報(bào)酬、仲裁庭費(fèi)用等，由敗訴方承擔(dān)。

8.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同未受爭(zhēng)議部分的義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以掛號(hào)信或特快專(zhuān)遞的方式發(fā)送到對(duì)方的地址。通知在發(fā)送當(dāng)日即視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

3.終止條件：除非合同另有約定，本合同在租賃期限屆滿自動(dòng)終止。

4.提前終止：雙方同意，除非合同另有約定，否則合同到期前提前終止的，乙方向甲方支付完畢所有租金，雙方的權(quán)利和義務(wù)即告終止。

5.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程中的信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。

6.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.合同副本：雙方各執(zhí)本合同副本一份，副本具有同等法律效力。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。

2.附件：包