房屋屋面修繕合同范本

房屋屋面修繕合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

甲方聯(lián)系方式：電話：××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

乙方聯(lián)系方式：電話：××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方房屋屋面修繕事項(xiàng)達(dá)成一致，簽訂本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。甲方為委托方，乙方為服務(wù)提供方。

鑒于甲方擁有位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的所有權(quán)，現(xiàn)因房屋屋面存在破損、漏水等問(wèn)題，影響正常使用，甲方有意對(duì)屋面進(jìn)行修繕；乙方具備房屋屋面修繕的專業(yè)能力和技術(shù)，愿意為甲方提供房屋屋面修繕?lè)?wù)。

雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，協(xié)商確定修繕?lè)秶①|(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格、支付方式等事項(xiàng)，簽訂本合同，以便共同遵守。

本合同的簽訂，旨在確保甲方房屋的安全和使用壽命，乙方按照甲方的要求，提供優(yōu)質(zhì)的屋面修繕?lè)?wù)，確保修繕工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。

雙方合作的背景和前提條件是，甲方需要對(duì)房屋屋面進(jìn)行修繕，以解決漏水等問(wèn)題，確保房屋的正常使用；乙方具備專業(yè)的屋面修繕技術(shù)和能力，愿意為甲方提供該服務(wù)。

本合同的簽訂，標(biāo)志著甲乙雙方在房屋屋面修繕?lè)矫娴暮献髡介_始，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同完成房屋屋面修繕工作。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了確保甲方房屋的屋面得到徹底修繕，解決現(xiàn)有破損和漏水問(wèn)題，以保障房屋的安全和使用壽命。修繕?lè)秶ǖ幌抻冢?/p>

1.對(duì)屋面進(jìn)行必要的檢查和評(píng)估；

2.拆除損壞的部分，重新鋪設(shè)新的屋面材料；

3.對(duì)屋面排水系統(tǒng)進(jìn)行清理和修復(fù)；

4.對(duì)屋面周圍的墻壁進(jìn)行必要的修復(fù)和粉刷；

5.清理施工現(xiàn)場(chǎng)，確保房屋外部整潔。

乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)的屋面修繕?lè)?wù)，確保修繕工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。

第二條定義

1.甲方：指擁有房屋所有權(quán)的當(dāng)事人，本合同中的甲方為委托方。

2.乙方：指具備房屋屋面修繕技術(shù)和能力，為本合同提供服務(wù)的當(dāng)事人。

3.修繕工程：指對(duì)本合同約定的房屋屋面進(jìn)行的修復(fù)、翻新等工作。

4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指修繕工程應(yīng)達(dá)到的技術(shù)要求和質(zhì)量要求，具體見附件。

5.合同價(jià)款：指乙方按照本合同約定完成的修繕工程應(yīng)得的報(bào)酬。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.提供施工場(chǎng)地：甲方應(yīng)確保施工場(chǎng)地符合施工要求，提供乙方所需的施工條件和設(shè)施。

2.支付合同價(jià)款：甲方按照本合同約定的支付方式和時(shí)間，向乙方支付合同價(jià)款。

3.協(xié)助乙方：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方完成修繕工程，提供必要的便利條件。

4.驗(yàn)收工程：甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間進(jìn)行工程驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收不合格的部分，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.施工質(zhì)量：乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成修繕工程，確保工程質(zhì)量符合要求。

2.施工安全：乙方應(yīng)采取一切必要的安全措施，確保施工過(guò)程中的安全。

3.工程進(jìn)度：乙方應(yīng)按照約定的工期完成修繕工程，如有延期，應(yīng)提前通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.保密義務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)在施工過(guò)程中獲得的甲方秘密信息予以保密，不得泄露給第三方。

5.保修責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)修繕工程提供的材料和施工質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，具體保修期限和范圍見附件。

在本合同履行過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)相互配合，誠(chéng)實(shí)守信，共同確保修繕工程的順利完成。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同約定的修繕工程合同價(jià)款為人民幣【】（大寫：【】元整），具體金額詳見附件。

甲方應(yīng)按照下列支付方式向乙方支付合同價(jià)款：

1.合同簽訂后【】天內(nèi)，甲方支付乙方合同價(jià)款的【】%；

2.工程進(jìn)度達(dá)到【】%后，甲方支付乙方合同價(jià)款的【】%；

3.工程完工并驗(yàn)收合格后【】天內(nèi)，甲方支付乙方合同價(jià)款的【】%。

支付時(shí)間及方式：

1.甲方支付價(jià)款時(shí)，應(yīng)提供乙方開具的正規(guī)發(fā)票；

2.甲方支付價(jià)款，可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式進(jìn)行；

3.甲方支付價(jià)款后，乙方應(yīng)及時(shí)提供相應(yīng)的服務(wù)或材料。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。

修繕工程應(yīng)按照本合同約定的工期完成，具體工期見附件。

如乙方因故不能按期完成修繕工程，應(yīng)提前【】天通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約責(zé)任：

1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的【】%；

2.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地或協(xié)助乙方，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

3.甲方未按約定時(shí)間進(jìn)行工程驗(yàn)收，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

二、乙方違約責(zé)任：

1.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成修繕工程，甲方有權(quán)要求乙方重新整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；

2.乙方未按約定工期完成修繕工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的【】%；

3.乙方泄露甲方秘密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。

四、不可抗力：

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決；

2.不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)在【】天內(nèi)向甲方提交相關(guān)證明文件；

3.不可抗力事件導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)按實(shí)際情況調(diào)整工期。

五、爭(zhēng)議解決：

1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；

2.協(xié)商無(wú)果的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他條款：

1.本合同附件為合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第七條不可抗力

一、不可抗力的定義：

不可抗力是指在合同簽訂之后，無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行。不可抗力事件包括但不限于以下情況：

1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；

2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等；

3.公共衛(wèi)生事件，如疫情、瘟疫等；

4.其他影響合同履行的不可抗力因素。

二、不可抗力的通知：

1.一旦發(fā)生不可抗力事件，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明文件；

2.不可抗力事件持續(xù)期間，乙方應(yīng)密切關(guān)注事件進(jìn)展，及時(shí)向甲方報(bào)告。

三、不可抗力的責(zé)任免除：

1.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任；

2.不可抗力事件導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商調(diào)整工期；

3.因不可抗力事件導(dǎo)致的額外費(fèi)用，雙方應(yīng)按實(shí)際情況分擔(dān)。

第八條爭(zhēng)議解決

一、爭(zhēng)議解決方式：

1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商無(wú)果的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

二、訴訟地點(diǎn)：

1.任何一方提起訴訟，應(yīng)在本合同約定的糾紛發(fā)生地人民法院提起；

2.雙方也可在約定的其他地點(diǎn)人民法院提起訴訟。

三、訴訟費(fèi)用：

1.訴訟費(fèi)用按法律規(guī)定承擔(dān)；

2.敗訴方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因訴訟產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

四、仲裁：

1.若雙方同意，爭(zhēng)議可提交至約定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；

2.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。

五、其他爭(zhēng)議解決方式：

1.雙方也可選擇其他爭(zhēng)議解決方式，如調(diào)解、第三方評(píng)估等；

2.雙方選擇的爭(zhēng)議解決方式應(yīng)在本合同中明確約定。

第九條其他條款

一、通知方式：

1.雙方應(yīng)以書面形式相互發(fā)送通知；

2.通知發(fā)送至對(duì)方合同中約定的聯(lián)系方式，視為有效送達(dá)。

二、合同變更：

1.合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；

2.合同變更不得影響雙方合法權(quán)益，不得違反法律法規(guī)。

三、合同終止條件：

1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；

2.合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程完好交接。

四、合同解除：

1.合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因；

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、合同轉(zhuǎn)讓：

1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；

2.合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報(bào)雙方認(rèn)可。

六、保密條款：

1.雙方在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密；

2.保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。

第十條附則

一、附錄：

1.本合同附錄為合同