咨詢商場(chǎng)攤位合同范本

咨詢商場(chǎng)攤位合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：__________商場(chǎng)管理有限公司

地址：____________________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______________

聯(lián)系方式：______________________

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：________________________

地址：____________________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______________

聯(lián)系方式：______________________

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于__________的商場(chǎng)，具備良好的商業(yè)環(huán)境和豐富的商業(yè)資源，具備出租攤位的條件；

鑒于乙方具備從事__________業(yè)務(wù)的資質(zhì)和能力，對(duì)商場(chǎng)攤位有租賃需求，希望通過(guò)租賃甲方商場(chǎng)內(nèi)的攤位開(kāi)展業(yè)務(wù)；

雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方出租商場(chǎng)攤位給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成如下合作協(xié)議：

一、雙方基本信息

1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方作為_(kāi)_________商場(chǎng)的出租方，擁有豐富的商業(yè)資源和優(yōu)質(zhì)的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。甲方承諾所提供的攤位符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并確保乙方在租賃期間能夠正常開(kāi)展業(yè)務(wù)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方具備從事__________業(yè)務(wù)的合法資質(zhì)，具備良好的信譽(yù)和經(jīng)營(yíng)能力。乙方租賃甲方商場(chǎng)攤位，旨在充分利用甲方商場(chǎng)的資源和優(yōu)勢(shì)，開(kāi)展業(yè)務(wù)，提升自身品牌形象和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

二、雙方合作背景

1.甲方商場(chǎng)位于__________，地理位置優(yōu)越，商業(yè)氛圍濃厚，具備較強(qiáng)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。甲方致力于為商戶提供優(yōu)質(zhì)的經(jīng)營(yíng)環(huán)境和服務(wù)，以實(shí)現(xiàn)雙方的共贏發(fā)展。

2.乙方作為_(kāi)_________業(yè)務(wù)的從業(yè)者，具備豐富的市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)和良好的業(yè)務(wù)能力。乙方希望通過(guò)租賃甲方商場(chǎng)攤位，進(jìn)一步拓展業(yè)務(wù)范圍，提高市場(chǎng)占有率。

3.雙方在充分了解對(duì)方的基礎(chǔ)上，本著互利共贏的原則，決定就甲方出租商場(chǎng)攤位給乙方使用達(dá)成合作協(xié)議。

（以下內(nèi)容為合同范本的其他章節(jié)，如需繼續(xù)，請(qǐng)告知。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確立甲方將其商場(chǎng)內(nèi)特定攤位出租給乙方使用，乙方按照約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，雙方在合同約定的范圍內(nèi)開(kāi)展合作。具體內(nèi)容包括但不限于攤位的租賃、使用、維護(hù)、租金支付、合同期限、違約責(zé)任等方面。

第二條定義

為避免歧義，以下術(shù)語(yǔ)在本合同中定義如下：

1.“商場(chǎng)”指位于__________的__________商場(chǎng)，包括其附屬設(shè)施。

2.“攤位”指甲方出租給乙方使用的具體經(jīng)營(yíng)空間。

3.“租金”指甲方向乙方收取的攤位使用費(fèi)用。

4.“租賃期”指甲乙雙方約定的攤位使用期限。

5.“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：

a.權(quán)利：甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金；有權(quán)對(duì)乙方租賃的攤位進(jìn)行合理管理；有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)采取措施維護(hù)自身權(quán)益。

b.義務(wù)：甲方應(yīng)保證攤位符合合同約定的條件；負(fù)責(zé)商場(chǎng)公共區(qū)域的管理和維護(hù)；在租賃期內(nèi)，不得無(wú)故中斷乙方對(duì)攤位的正常使用。

2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：

a.權(quán)利：乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照本合同約定使用攤位進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；有權(quán)享受甲方提供的商場(chǎng)公共設(shè)施和服務(wù)。

b.義務(wù)：

i.乙方應(yīng)按照約定按時(shí)足額支付租金；

ii.乙方應(yīng)合理使用和維護(hù)租賃的攤位，不得進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

iii.乙方應(yīng)遵守商場(chǎng)的管理規(guī)定，不得損害商場(chǎng)和其他商戶的合法權(quán)益；

iv.乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方的要求遷離攤位，并將攤位恢復(fù)原狀；

v.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)和責(zé)任；

vi.乙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)使用攤位，不得擅自改變攤位用途或進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改動(dòng)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金：雙方約定，乙方租賃甲方的攤位，租金為人民幣【金額】元/平方米/月。租金每【支付周期】支付一次，每【支付周期】的租金為【金額】元。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，轉(zhuǎn)賬憑證上須注明款項(xiàng)用途為“租賃攤位租金”。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期的首月【日期】前將租金支付至甲方指定的賬戶。

4.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)按甲方提供的費(fèi)用清單支付除租金外的其他相關(guān)費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為【年】年，自【起始日期】至【終止日期】。

2.租賃期限：租賃期限為【年】年，自【起始日期】至【終止日期】。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂新的租賃合同。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.若甲方未能按約定提供符合條件的攤位，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)整改，逾期未整改的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金【金額】。

b.若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

2.乙方違約：

a.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按逾期支付金額的【百分比】/天計(jì)算。

b.若乙方擅自改變攤位用途或進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并支付違約金【金額】。

c.若乙方從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付違約金【金額】，并賠償因此給甲方造成的損失。

d.若乙方在租賃期滿后未按約定遷離攤位或恢復(fù)攤位原狀，甲方有權(quán)自行處理，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用，并支付違約金【金額】。

3.違約金和賠償：

a.違約金和賠償?shù)木唧w數(shù)額，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在本合同附件中明確。

b.除違約金外，違約方還應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

c.若違約行為構(gòu)成犯罪的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，使得一方無(wú)法履行或部分履行本合同義務(wù)。

2.若發(fā)生不可抗力，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

3.在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響的一方可暫時(shí)免除履行合同的部分或全部義務(wù)，不承擔(dān)因此造成的違約責(zé)任。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)共同努力恢復(fù)正常履行合同，并就因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用協(xié)商分擔(dān)。

5.若不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行超過(guò)【時(shí)間】天，雙方有權(quán)協(xié)商解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決在履行本合同過(guò)程中出現(xiàn)的任何爭(zhēng)議。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

4.雙方同意，任何爭(zhēng)議的解決均應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的法律。

5.若雙方同意采用仲裁方式解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交至【仲裁委員會(huì)名稱】進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的任何通知或通信應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過(guò)電子郵件、快遞或掛號(hào)信等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽署確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：除本合同另有規(guī)定外，雙方可在履行期限屆滿前，提前【通知期限】書面通知對(duì)方終止本合同。

4.合同繼承：本合同的權(quán)益和義務(wù)可由雙方合法繼承人、受讓人或承繼人繼承。

5.完整協(xié)議：本合同構(gòu)成雙方關(guān)于租賃事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代所有以前的口頭或書面協(xié)議。

6.合同副本：本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同的附件包括但不限于【附件名稱】，附件為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。

3.本合同的解釋權(quán)歸雙方共有，任何一方不得單方面解釋合同內(nèi)容。