共同買房協(xié)議合同標(biāo)準(zhǔn)文本

共同買房協(xié)議合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就共同購買房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________

二、共同購買房屋的出資比例及方式

2.1甲方出資比例：________%

2.2乙方出資比例：________%

2.3出資方式：

2.3.1甲方出資方式：__________

2.3.2乙方出資方式：__________

三、房屋產(chǎn)權(quán)及管理

3.1房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方和乙方共同所有。

3.2房屋的管理、維修、保險等費(fèi)用由甲方和乙方按出資比例分擔(dān)。

3.3甲方和乙方共同承擔(dān)房屋的債權(quán)債務(wù)。

四、房屋買賣合同簽訂及過戶手續(xù)

4.1甲方和乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起________個工作日內(nèi)，共同與出賣人簽訂房屋買賣合同。

4.2甲方和乙方應(yīng)在簽訂房屋買賣合同后________個工作日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方未按時履行出資義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為逾期出資金額的________%。

5.2任何一方未按時履行房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為逾期過戶手續(xù)金額的________%。

5.3任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1甲方和乙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證

3.房屋他項(xiàng)權(quán)利證明

4.甲方、乙方身份證明文件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就共同購買房屋事宜，并引入丙方作為第三方參與投資及管理，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________

二、共同購買房屋的出資比例及方式

2.1甲方出資比例：________%

2.2乙方出資比例：________%

2.3丙方出資比例：________%

2.4出資方式：

2.4.1甲方出資方式：__________

2.4.2乙方出資方式：__________

2.4.3丙方出資方式：__________

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)房屋的投資決策及日常管理，包括但不限于房屋的租賃、維修、保養(yǎng)等。

3.2丙方享有房屋收益的________%份額，具體分配方式由丙方與甲方、乙方另行協(xié)商確定。

3.3丙方應(yīng)確保房屋的合法使用，不得擅自改變房屋用途。

3.4丙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方對房屋享有________%的產(chǎn)權(quán)份額，并有權(quán)參與房屋的投資決策。

4.2甲方享有房屋收益的________%份額，具體分配方式由甲方、乙方、丙方另行協(xié)商確定。

4.3甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的房屋管理行為，如發(fā)現(xiàn)丙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求丙方改正或承擔(dān)違約責(zé)任。

4.4甲方在房屋出售時，享有優(yōu)先購買權(quán)。

五、乙方責(zé)任與權(quán)利

5.1乙方對房屋享有________%的產(chǎn)權(quán)份額，并有權(quán)參與房屋的投資決策。

5.2乙方享有房屋收益的________%份額，具體分配方式由甲方、乙方、丙方另行協(xié)商確定。

5.3乙方應(yīng)按時足額繳納出資，如逾期未繳納，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期出資金額的________%。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方未按時履行出資義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為逾期出資金額的________%。

6.2任何一方未按時履行房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為逾期過戶手續(xù)金額的________%。

6.3任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1甲方和乙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本協(xié)議未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1引入丙方作為第三方，有助于整合資源，提高房屋的投資回報率。

9.2丙方專業(yè)的管理能力有助于保障房屋的長期穩(wěn)定收益。

9.3第三方的介入，有助于分散風(fēng)險，降低甲乙雙方的投資風(fēng)險。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為主導(dǎo)方，在投資決策和收益分配上享有更大的話語權(quán)。

10.2甲方通過優(yōu)先購買權(quán)等條款，保障了自身的權(quán)益。

10.3甲方的主導(dǎo)地位有助于確保房屋的投資回報符合預(yù)期。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證

3.房屋他項(xiàng)權(quán)利證明

4.甲方、乙方、丙方身份證明文件

5.其他相關(guān)文件

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就共同開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目事宜，并引入丁方作為第三方投資及提供專業(yè)服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

1.1項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.2項(xiàng)目規(guī)模：__________平方米

1.3項(xiàng)目性質(zhì)：__________

1.4項(xiàng)目用途：__________

1.5項(xiàng)目投資總額：__________

二、共同開發(fā)項(xiàng)目的出資比例及方式

2.1乙方出資比例：________%

2.2甲方出資比例：________%

2.3丁方出資比例：________%

2.4出資方式：

2.4.1乙方出資方式：__________

2.4.2甲方出資方式：__________

2.4.3丁方出資方式：__________

三、丁方責(zé)任與權(quán)利

3.1丁方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計、施工管理及后期運(yùn)營，確保項(xiàng)目按期完成。

3.2丁方享有項(xiàng)目收益的________%份額，具體分配方式由丁方與甲方、乙方另行協(xié)商確定。

3.3丁方有權(quán)要求甲方和乙方按照協(xié)議約定提供必要的支持和配合。

3.4丁方違反本協(xié)議約定，甲方和乙方有權(quán)要求丁方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方對項(xiàng)目享有________%的股權(quán)份額，并有權(quán)參與項(xiàng)目的重大決策。

4.2乙方享有項(xiàng)目收益的________%份額，具體分配方式由乙方、甲方、丁方另行協(xié)商確定。

4.3乙方在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，享有優(yōu)先購買項(xiàng)目相關(guān)資產(chǎn)的權(quán)利。

4.4乙方有權(quán)監(jiān)督丁方的項(xiàng)目管理行為，如發(fā)現(xiàn)丁方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求丁方改正或承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方責(zé)任與權(quán)利

5.1甲方對項(xiàng)目享有________%的股權(quán)份額，并有權(quán)參與項(xiàng)目的重大決策。

5.2甲方享有項(xiàng)目收益的________%份額，具體分配方式由甲方、乙方、丁方另行協(xié)商確定。

5.3甲方應(yīng)按時足額繳納出資，如逾期未繳納，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期出資金額的________%。

5.4甲方在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，應(yīng)配合丁方的專業(yè)管理。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方未按時履行出資義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為逾期出資金額的________%。

6.2任何一方未按時履行項(xiàng)目開發(fā)義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為逾期開發(fā)進(jìn)度金額的________%。

6.3任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1乙方和甲方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本協(xié)議一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本協(xié)議未盡事宜，由甲乙丁三方另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為主導(dǎo)方，在項(xiàng)目決策和收益分配上享有更大的話語權(quán)。

9.2